Livanvuorentie 31,
Rautasema, Lempäälä

Nyt tarjolla hulppeilla tiloilla varustettu iso omakotitalo omasta rauhasta, kuitenkin vain n. 5 min automatkan päästä Ideaparkin kattavista palveluista! Kokonaisuuden kruunaa valtava 142 m2:n autotalli harrastetiloineen.

Kodissa on 3-4 makuuhuonetta, joista nyt päämakuuhuoneena toimiva tila on muokattu entiseen takkahuoneeseen alakertaan (ei takkaa). Tästä huoneesta on oma uloskäynti, ja se on kivasti erillään yläkerran kolmesta muusta makuuhuoneesta. Kodin sisääntulokerroksena toimivassa alakerrassa on lisäksi toimivat kodinhoitotilat, hienot kylpy- ja saunatilat pukuhuoneineen, sekä upea harrastehuone, joka toimii nyt hulppeana elokuvateatterina. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneiden lisäksi upealla korkealla viistokatolla kruunatut keittiö- ja olohuonetilat takkoineen. Näkymä kakkoskerroksen olohuoneesta yli oman pihan ympäröiviin metsiin ja peltomaisemiin on henkeä salpaavan hieno! Sykähdyttävä yksityiskohta on myös jo portaikon suuri ikkuna talon takana vihannoivaan metsään. Molemmissa kerroksissa on tietenkin omat wc-tilat, joista yläkerrassa myös kodin toinen suihkutila.

Tämä koti lämpiää maalämmöllä. Muurarin paikalleen muuraama takka täydentää niin lämmitystä kuin luo tunnelmaa yläkertaan. Viilennykseen on käytössä ilmalämpöpumppu, ja ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla. Vesi tulee omasta porakaivosta, ja se on tutkittu säännöllisesti hyvälaatuiseksi. Pihalla on myös vanha rengaskaivo, jonka vettä on käytetty pihan kasteluun vesimäärän salliessa.

Tämän jyhkeän talon alakerta ja välipohja ovat kivirakenteisia ja yläkerta puurakenteinen. Autotallirakennus on puurakenteinen, ja rakennettu ns. pitkästä tavarasta. Autotalliin on kahdet nosto-ovet, ja tila riittää autojen säilytyksen lisäksi harrastamiseen ja varastointiin. Tilojen monipuolisuus palvelisi hyvin myös liiketoiminnassa!

Tässä kohteessa myös pihapiiri on hyvin suunniteltu ja rakennettu, ja kokonaisuus onkin viimeistelty ja kutsuva. Tunnelman pääset kokemaan itse ottamalla yhteyttä ja varaamalla yksityisesittelyn.

Myynti ja esittelyt:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059