1 / 35
Omakotitalo 4h, k, ask, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, ak

Haapatie 10,
Kyösti, Pirkkala

Velaton hinta

245 000 €

Pinta-ala

107 m2 / 115 m2

Rakennusvuosi

1973

VIEHÄTTÄVÄ TÄYSTIILITALO ISOLLA PIHALLA PIRKKALAN KYÖSTISSÄ PÄÄTTYVÄN TIEN PÄÄSSÄ!

Tämän kodin tunnelma on ainutlaatuinen isojen ikkunoiden, runsaiden tilojen ja kauniiden pintojen ansiosta. Aidattu piha on aurinkoinen, tilaa riittää niin oleskeluun kuin pelailuunkin, ja viherpeukalolle tämä on todellinen unelma! Kolmen makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön, sekä tilavan aulan lisäksi kodista löytyy mm. 2011 remontoitu puusauna kylpyhuoneineen, kaksi wc-tilaa ja kodinhoidolle oma huone. Takka luo niin tunnelmaa kuin lämpöäkin, ja asumiskustannukset ovatkin olleet tässä talossa varsin kohtuulliset. Autokatos ja ulkovarasto asuinrakennuksen yhteydessä kruunaavat käytännöllisyyttä, ja rakennuksen ilme on kaikkineen mielenkiintoinen. Sijainti on loistava niin palveluiden saavutettavuuden kuin kulkuyhteyksienkin puolesta, ja päättyvän tien viimeisenä talona myös turvallisuus ja rauhallisuus talon ympäristössä korostuvat.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän ihanaan perhekotiin!

Myynti ja esittelyt:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20638534
    SijaintiPirkkala, Kyösti
    Haapatie 10
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, ask, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala107,0 m2
    Muut tilat8,0 m2
    Kokonaispinta-ala115,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 107 m² ja kerrosala 131 m². Talousosan kerrosala 11 m². Kerrosala yhteensä 142 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien tekninen tila. Muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön ja olohuoneen laminaatti uusittu 2024. Poistettu kylmiö 2022, koneet ja kylmäaineet jo aiemmin. Remontoitu keittiötä ja uusittu koneet 2021, apk 2020. Salaojajärjestelmää uusittu 2017 ja 2018. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2011. Pikkuvarasto ulos rakennettu 2009. Ikkunat (pl. apukeittiön ikkuna) ja pääovi uusittu 2006/2007. Takka asennettu 2006. Lämpökattila ja öljypoltin uusittu 2005 (lämmitysjärjestelmän osia uusittu/huollettu 2010 ja 2013). Tuulikaappi ja wc remontoitu 2003. Piharemontti 1999. Sähköjä ja putkia uusittu muiden remonttien yhteydessä, tarkkaa tietoa ei ole.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta245 000,00 €
    Myyntihinta245 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistö vero 447,06 €/2025.

    Öljyn kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 2000 l/v.

    Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 5 500 kWh/v.

    Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausIsossa eteisaulassa (ASK) isot ikkunat, hieno tapetti. Vaatehuone remontoitu.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneIsot ikkunat, takka erottaa keittiöstä, puupaneelikatot. Laminaattilattia oh+keittiö uusittu 2024.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneApukeittiö kodinhoitohuoneena, osin halutessaan remontoitava, toimiva.
    Saunan kuvausRemontoitu 2011. Tuuletusikkuna.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: kivi, puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTuulikaappi, Pannuhuone, Aula
    SäilytystilatVarasto, remontoitu vaatehuone, kaapistot.
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaPolttopuut, hiekkalaatikko, keinu.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala803,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateBitumikermi
    Lämmitysjärjestelmäöljy, puu, muu
    LämmönjakotapaKph lattialämmitys, vesikiertoinen
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäTakka: tuplakierto ja kesäpelti, Turun Uunisepät, Lokki.
    TulisijatTakka, muu
    Lisätietoja tulisijoistaTakka ja kiuas nuohottu vuosittain.
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjellinen tonttijako. Pirkkalan kunta.
    Muut rakennuksetKylmä varasto, autokatos asuintalon yhteydessä. Varastoa laajennettu autokatoksen puolelle 2023, ei rakennuslupaa.
    Rakennusoikeus, e-luku0.25
    Lisätietoa rakennusoikeudestaTehokkuusluvun mukainen kokonaisrakennusoikeus 200 m². Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoLiesituuletin, kosteissa tiloissa
    MaastoIso aidattu piha-alue, istutuksia, hiekkalaatikko, laatoitettu sisääntulo ja oleskelupiha. Omenapuita, viinimarjapensas, raparperia, vadelmapensas.
    Muuta tärkeää tietoaKahdet omistajat.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-Market Kyösti n. 600 m.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n 600 m (päätepysäkki, toinen pysäkki Turkkiradalla).
    KoulutPirkkalan keskusta (Suuppa), ala-aste, ylä-aste ja lukio, uusi koulu.
    PäiväkoditSoljan päiväkoti ja esikoulu n. 1 km. Kyöstin päiväkoti (yksityinen) n. 500 m.
    MuutaPirkkalan keskustan palvelut.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, las.p

    Sammonkatu 15,
    Kaleva, Tampere

    179 000 €

     55,7 m2 v. 1958
    Kerrostalo 4h, k, aula, s, kph, khh, 2WC, et, vh

    Aleksanterinkatu 29,
    Keskusta, Kyttälä, Tampere

    469 000 €

     130 m2 v. 1961
    Paritalo 4h, k, khh, kph, s,2x erill. wc, kuisti.

    Suutarinkatu 28 A,
    Messukylä, Tampere

    269 000 €

     82 m2 v. 1939
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo