1 / 34
Erillistalo
3h, k, khh/ph, s, erill.wc, var.
Honkakatu 2,
Hallila, Tampere
HALUTTU ERILLISTALO-KOLMIO KORKEALLA HUONEKORKEUDELLA, LASITETULLA TERASSILLA JA ERITTÄIN SUOJAISALLA OMALLA PIHALLA HALLILASTA!
Tässä omakotitalomaisessa kodissa on ihana tunnelma! Vino, korkea katto ja isot ikkunat tekevät kodista avaran, ja tilajako kruunaa kodin toimivuuden. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen, ja hyvän kokoiset makuuhuoneet sijoittuvat vierekkäin talon toiseen päätyyn. Päämakuuhuone on erittäin tilava, ja sen katseenvangitsijana toimivat koko seinän mittaiset, täyskorkeat peililiukuovelliset kaapistot. Lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja toisessakin makuuhuoneessa peiliovellinen vaatekaappi. Olohuoneelle ilmettä antaa Birger Kaipiaisen klassikkotapetti, ja näkymät suuntaavat omalle, aidatulle eteläpihalle, jonka yksityisyys ansaitsee erityismaininnan. Lasitettu terassi paitsi näyttää hyvältä ja pitää kulun lämpöeristetylle varastotilalle puhtaana, tarjoaa myös lisäaikaa ulkoelämälle keväällä ja syksyllä. Sauna- ja kylpytilat ovat kauniit ja raikkaat, ja kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tilat myös kodinhoidolle. Käynti kodinhoitotilaan on kätevästi keittiöstä, joten arkiaskareet sujuvat helposti. Keittiökin on kaunis ja toimiva, joten kokonaisuus on todellakin houkuttava!
Asunto Oy Tampereen Honkakatu muodostuu 22 asunnosta, joista 10 on erillispientaloja ja 12 rivitaloasuntoja. Erillistaloilla on omat autokatokset asunnon yhteydessä ja tämän asunnon edessä on tilaa myös vieraspysäköinnille. Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöverkkoon, joten lämmityskulut kylpytilojen sähköistä lattialämmitystä lukuun ottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Tämä kokonaisuus tarjoaa omakotitalomaista asumista taloyhtiömuodossa, joten varainsiirtoverokin on pienempi 1,5 %!
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan uuteen kotiisi luonnonläheiseen Hallilaan!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
p. 0400837059
Tässä omakotitalomaisessa kodissa on ihana tunnelma! Vino, korkea katto ja isot ikkunat tekevät kodista avaran, ja tilajako kruunaa kodin toimivuuden. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen, ja hyvän kokoiset makuuhuoneet sijoittuvat vierekkäin talon toiseen päätyyn. Päämakuuhuone on erittäin tilava, ja sen katseenvangitsijana toimivat koko seinän mittaiset, täyskorkeat peililiukuovelliset kaapistot. Lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja toisessakin makuuhuoneessa peiliovellinen vaatekaappi. Olohuoneelle ilmettä antaa Birger Kaipiaisen klassikkotapetti, ja näkymät suuntaavat omalle, aidatulle eteläpihalle, jonka yksityisyys ansaitsee erityismaininnan. Lasitettu terassi paitsi näyttää hyvältä ja pitää kulun lämpöeristetylle varastotilalle puhtaana, tarjoaa myös lisäaikaa ulkoelämälle keväällä ja syksyllä. Sauna- ja kylpytilat ovat kauniit ja raikkaat, ja kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tilat myös kodinhoidolle. Käynti kodinhoitotilaan on kätevästi keittiöstä, joten arkiaskareet sujuvat helposti. Keittiökin on kaunis ja toimiva, joten kokonaisuus on todellakin houkuttava!
Asunto Oy Tampereen Honkakatu muodostuu 22 asunnosta, joista 10 on erillispientaloja ja 12 rivitaloasuntoja. Erillistaloilla on omat autokatokset asunnon yhteydessä ja tämän asunnon edessä on tilaa myös vieraspysäköinnille. Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöverkkoon, joten lämmityskulut kylpytilojen sähköistä lattialämmitystä lukuun ottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Tämä kokonaisuus tarjoaa omakotitalomaista asumista taloyhtiömuodossa, joten varainsiirtoverokin on pienempi 1,5 %!
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan uuteen kotiisi luonnonläheiseen Hallilaan!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
p. 0400837059
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20652881 |
| Sijainti | Tampere, Hallila Honkakatu 2 |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, khh/ph, s, erill.wc, var. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 80,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 80,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2017 Keittiön ja ruokailutilan erottava kaapisto/väliseinä poistettu, tuulikaapin ovi vaihdettu toiselle seinustalle, wc laajennettu, eteiseen ja makuuhuoneeseen isommat kaapistot. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vasta tämä remontin jälkeen, 2017 yhtiöjärjestystä muutettu siten, että osakkaiden täytyy tehdä muutoksista muutostyöilmoitus hallitukselle. 2019 Pesuhuoneen, khh:n, saunan ja wc:n remontti. Saunan panelointi, lauteet, kiukaan vaihto. 2022 Ilmalämpöpumpun asennus. Vastuunjakosopimus tehty osakkaan ja yhtiön välillä, vastuu osakkaalla. 2022 Terassin seinien lasitus. Vastuunjakosopimus tehty osakkaan ja taloyhtiön välillä, vastuu osakkaalla. 2023 Ulkovaraston eristäminen puolilämpimäksi. Vastuunjakosopimus tehty osakkaan ja taloyhtiön välillä, vastuu osakkaalla. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 284 000,00 € |
| Myyntihinta | 284 000,00 € |
| Hoitovastike | 368,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 368,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu 25 €/hlö/kk. Tietoliikennevastike 10,40 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Ulkovaraston pinnat maalattua OSB-levyä. |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Seinät: maalattu Lattia: parketti Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Olohuoneessa upea Birger Kaipiaisen Kiurujen yö -tapetti (Pihlgren ja Ritola), korkea sisäkatto. |
| Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Hienot peililiukuovelliset kaapistot. |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä, remontoitu 2019. |
| Saunan kuvaus | Tornikiuas, integroitu lauteisiin. Remontoitu 2019. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Parveke | Suunta: etelä |
| Muut tilat | Tuulikaappi, Lasitettu terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilat | Asunnon yhteydessä oleva ulkovarasto eristetty ns. puolilämpimäksi, käynti lasitetun terassin kautta. Hyllytasot ja sähköpatteri. Taloyhtiöllä urheiluvälinevarasto. |
| Näkymät | Suojaisat omalle pihalle. |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Honkakatu |
| Isännöitsijä | Kartanon Isännöintipalvelut Oy Petri Harala p. 010 424 2980 [email protected] Juvankatu 10 33710 Tampere |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Yhteisten kulkureittien koneellisesta lumenaurauksesta ja hiekoituksesta huolehtii ulkopuolinen urakoitsija. HH-Kiinteistöpalvelut Oy. |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 8 467,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 4 659,40 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.03.2053 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulko-terassi-varasto-ovien huoltomaalaus. Lämmönsiirrin, verkoston tasapainoitus/patteriventtiilit. Jäteastioiden uusiminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | IV nuohous ja säätö 2006, huoltorakennuksen huoltomaalaus 2006, jätekatoksen palo-osastointi ja lukitus 2008, lämmitysverkon paisunta-astia uusittu 2009, lämmönsiirrinpaketin säätölaitteet uusittu 2010, Elisan kiinteistökuitu 2012, katon kuntoselvitys 2014, katon puhdistus- ja pinnoitus 2015, pysäköintipaikan parannustyö 2016, lukituksen uusiminen Sento-järjestelmä 2016, J 9 kph märkätilojen kunnostus 2018, H 8 ja M 16 märkätilojen kunnostus 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019, VSS tarkastukset/korjaukset 2019, väliaitojen uusiminen 2019, julkisivujen huoltomaalaus 2019, ulkovalaistuksien uusiminen numero/pylväs sekä JV-SV pesut ja kuvaukset/SV-kaivojen tyhjennys 2022. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2013 E-luku 224. Voimassa 13.04.2025 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen tulo/poistoilmanvaihto, vesikiertoinen patterilämmitys, Elisan kiinteistökuitu, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto. |
| Autopaikka | Katospaikka asunnon yhteydessä. Tontilla yhteensä autopaikkoja 22kpl : lämmityspaikkoja 10 kpl (katoksissa erillispientalojen yhteydessä), muita paikkoja 12kpl. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Katospaikka talon päädyssä. Pihassa tilaa auton vieraspysäköintiin. |
| Maasto | Suojaisa ja yksityinen, aidattu piha-alue, kaksi porttia. Aurinkoinen. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph, s, las. parv
Kärkikuja 3,
Hervanta, Tampere
138 000 €
49,5 m2 v. 2004
Rivitalo
1h, k, kph/wc, s
Pyydyspohjankatu 19,
Tohloppi, Tampere
139 000 €
38 m2 v. 1987
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasit.p
Tiporaitti 9,
Santalahti, Tampere
225 000 €
42 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään