1 / 22
Rivitalo 2h, kt, kph, vh, terassi, piha

Matilda Niemen Katu 6,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

179 900 €

Pinta-ala

42 m2 / 42 m2

Rakennusvuosi

2017

LUHTITALON ALAKERRAN KULMA-ASUNTO OMALLA PIHALLA. ASUNNOSSA ISOT IKKUNAT JA PALJON VALOA!

Haaveiletko asumisesta aurinkoisella pihalla varustetussa kodissa ihan Näsijärven naapurissa? Tässä olisi mahdollisuus nauttia valosta ja rauhasta linnun laulua kuunnellen, sillä piha on suunnattu pieneen metsikköön ja on todellinen unelma! Kulmasijoittelu ja isot ikkunat varmistavat sen, että valoa ja avaruutta riittää myös sisätiloissa. Tilat ovat ehdottomasti toimivat ja tilantuntu neliöitä suurempi. Keittiö aukeaa olohuoneeseen, ja makuuhuone on varustettu peililiukuovikaapistolla. Eteisestä löytyy vaatehuone helpottamaan arkea, ja lisäksi on tilava ulkovarasto.

Sijainti Niemenrannassa on loistava, sillä vieressä on bussipysäkki ja ratikkakin tulee ihan lähelle. Lielahden kattavat palvelut ovat vain pyrähdyksen päässä, ja Näsijärven rantamaisemissa kulkevat ulkoilureitit alkavat melkein ovelta.

Asunto Oy Tampereen Tesoro on 26 asunnon kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vuokratontin lunastus asunnon osalta tulee mahdolliseksi 2025, jolloin vapautuu tontin vuokravastikkeesta. Myös taloyhtiön lainaosuus on pois maksettavissa, jolloin pääomavastikekin poistuu. Uudehkossa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja helppoa.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autopaikka erillisinä osakkeinaan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Esittelyt ja lisätiedot
Milla Uusitalo
0400837059
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20777220
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Matilda Niemen Katu 6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, kt, kph, vh, terassi, piha
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala42,0 m2
    Kokonaispinta-ala42,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+parv+piha
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta179 900,00 €
    Myyntihinta59 653,62 €
    Velkaosuus120 246,38 €
    Rahoitusvastike1 095,77 € / kk
    Hoitovastike172,20 € / kk
    Tontin vuokravastike96,60 € / kk
    Yhtiövastike1 364,57 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Tietoliikennevastike 7 €/kk

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen lattia laatta, seinät maalattu.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut tilatEteinen, Terassi
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tesoro
    IsännöitsijäPromagia Oy, Jukka Marttila 040 837 5473, [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala3 905,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra26 000,00 €
    Tontin vuokraajaFIM Tonttirahasto I Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2072
    Lisätietoa tontin lunastuksestaYhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Ensimmäinen mahdollisuus lunastaa tonttiosuus on vuonna 2025. Arvioitu lunastushinta on noin 585 €/m². Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen.
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku 149. Voimassa 22.2.2027 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto. Irtaimistovarastot.
    AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina autopaikka AP 10 (osakkeet nrot 10181 - 10200) 5000 €. Autopaikkavastike 12 €/kk.
    MaastoEtelä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 8h, k, khh, 2xvh, eril.wc, wc/kph, kph, pkh, s

    Lukkilantie 7,
    Taivalkunta, Nokia

    299 000 €

     188,3 m2 v. 1951
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, var, ak

    Saniaisenkatu 2,
    Hervanta, Tampere

    249 000 €

     73,5 m2 v. 2006
    Kerrostalo 3h, k, kph/s, p (las)

    Tykkitienkatu 7,
    Rahola, Tampere

    190 000 €

     73 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo