1 / 22
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Ruusukuja 4,
Peltolammi, Tampere

Velaton hinta

108 000 €

Pinta-ala

68 m2 / 68 m2

Rakennusvuosi

1967

ALIMMAN KERROKSEN TILAVA JA SIISTI KOLMIOKOTI SUOJAISALLA, LASITETULLA PARVEKKEELLA HYVIN REMONTOIDUSTA TALOYHTIÖSTÄ!

Tässä kodissa on tilaa ja siistit pinnat, sekä tilava, lasitettu parveke ihanilla puutarhanäkymillä ilta-auringon suuntaan. Myös säilytystilat ovat loistavat, sillä kodissa on hyvät kaapistot molemmissa makuuhuoneissa, liukuovikaapisto eteisessä ja jopa hyvän kokoinen vaatehuone! Keittiö on erikseen, ja olohuoneeseen mahtuu illanistujaisia varten isompikin ruokapöytä omaan pikku syvennykseensä.

Asunto Oy Ruusukuja on kaukolämpöverkkoon kuuluva taloyhtiö, jonka suurimmat remontit on jo tehty. Mm. käyttövesiputket ja viemärit, sekä kattava julkisivuremontti ovat takana päin. Taloyhtiössä on sauna.

Alimman kerroksen asunnot ovat sisäpihan puolelta katutasoa ylempänä, sillä katutasossa sijaitsee yhtiön vuokraamia autotalleja. Tarjolla on myös sähköpistokkeellisia autopaikkoja, sekä ympäristöstä hyvät pysäköintimahdollisuudet myös vieraille. Kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä isot ajoväylät ja Helsingin moottoritie ovat vain pienen pyrähdyksen päässä, ja julkisetkin kulkevat hyvin. Ulkoilumaastot asuinalueella ovat upeat.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20475373
    SijaintiTampere, Peltolammi
    Ruusukuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala68,0 m2
    Kokonaispinta-ala68,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta108 000,00 €
    Myyntihinta86 497,36 €
    Velkaosuus21 502,64 €
    Rahoitusvastike212,41 € / kk
    Hoitovastike296,92 € / kk
    Yhtiövastike509,33 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 5,65 €/kk
    Autopaikka / sähkö 10 €/kk
    Autotalli 45 €/kk
    Saunamaksu 14 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä peruskunto.
    Tilojen kuvausToisen makkarin harmaa laminaatti uusittu 4/2022, samaa laminaattia ostettu valmiiksi myös päämakuuhuoneeseen. Samoin uusi tapetti olemassa.
    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneOlohuoneessa tila isolle ruokailupöydälle.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, hyvät kaapistot.
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausC-rapussa toisessa talossa.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    SäilytystilatKellarikomero.
    NäkymätPuutarha-/metsänäkymä, suojaisa, ilta-aurinkoon.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusukuja
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jari Suosalo 0440475006 Sarvijaakonkatu 5b A 33450 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotPihahuolto Haapaniemi Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 057,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 985,88 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy14.11.2026
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta) Tietoliikenneverkon kunnostaminen Antenniverkon kunnostaminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991: Satelliittiantenni 1992: Lukkojen uusinta 1994: Vesikaton saneeraus 1998-1999: Ikkunat ja parvekkeet korjaus. 2000: Patteriventt. ja iss-venttiilit. 2005: Vesi- ja viemärijohdot,pesuhuon.sähköistys,iv-kon.ohj.järj. Pihan uudelleen asvaltointi, pintavesijärjest. Lämmönsiirrin varusteineen uusiminen. 2007: Tampereen Ammattikorkeakoulu on tehnyt kohteeseen rakenteiden kuntotutkimukset. 2007: Vesikourut B-talo 2008-2009: Vesikourut A-talo 2009: Julkisivuelementtien saumaus 2011: Jätekatoksen hankinta 2011: Lisävillan asennus yläpohjiin 2012: Laajakaistayhteydet ja kaapeli-TV 2013: Ulko-ovet uusittu vuonna 2014: IV-kanavien puhdistus, vakiopaineventtiilin asennus 2015: Huoneistoikkunoiden, parvekeovien- ja seinien sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2017: Taloyhtiön asunnon remontti 2019: Julkisivuremontin suunnittelu 2020: Julkisivuremontti, parvekkeiden korjaus ja maalaus, yläparvekkeille ja ulko-ovien yläpuolelle rakennettiin kattolipat. Vesikatto uusittiin. 2021: Koodilukkojen asennus porrasulko-oviin 2023: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    ET-luku 171. Voimassa 29.3.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuAskarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kaapeli-tv, laajakaista 100M (DNA), ilmanvaihto: koneellinen poisto.
    AutopaikkaAutopaikat/tallit jonotuksen mukaan. 21.8. tilanteen mukaan 1 asukas jonossa.
    MaastoYhteisellä piha-alueella oleskelupaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph, lasitettu parveke

    Federleynkatu 38,
    Niemenranta, Tampere

    169 000 €

     35 m2 v. 2018
    Rivitalo 4h, k, kph/wc, s, khh/wc, vh, var, parveke, terassi

    Myllykoluntie 3,
    Kulju, Lempäälä

    189 000 €

     93 m2 v. 2000
    Omakotitalo 6h, k, 2kph/wc, khh, s, erill.wc, 2vh, parveke, terassi ja talli

    Välimäentie 9,
    Ylinen, Ylöjärvi

    485 000 €

     196,4 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo