1 / 22
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parv.

Tammelan puistokatu 31,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

645 000 €

Pinta-ala

89 m2 / 89 m2

Rakennusvuosi

2022

SEITSEMÄNNEN KERROKSEN KORKEALAATUINEN, ISO KULMAHUONEISTO SUURELLA LASITETULLA PARVEKKEELLA TAMMELAN PARHAALTA PAIKALTA!

Tässä kolmio-kodissa on hieno ja ylellinen tunnelma sekä varustelun, runsaiden tilojen että erityisesti valtavien, kahteen suuntaan antavien ikkunoiden ansiosta. Valo kauniissa kodissa kulkee upeasti, ja näkymät korkealta ovat valloittavat. Keittiö on kruunattu saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla, sekä kivitasoilla. Se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, sekä isolle, lasitetulle parvekkeelle. Tässä kodissa ystävien kestitseminen ja illanvietot sujuvat hienoissa puitteissa, ja kaksi WC-tilaa helpottavat arkea. Kodissa on myös oma sauna, ja kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.

Asunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31 on 77:n asuinhuoneiston muodostama, 2022 valmistunut OMATONTTINEN taloyhtiö. Yhtiö kuuluu KAUKOLÄMPÖVERKKOON, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen upeat tilat
asukkaiden käyttöön, sillä aurinkoisen kattoterassin lisäksi tarjolla on mm. kuntosali, iso sauna ja kokoontumistilat, sekä pesula ja kuivaushuone arkea helpottamaan. Naapuritaloyhtiön kanssa on myös yhteinen sähköauto asukkaiden käytössä.

Asunnon kaupan yhteydessä on ostettavissa myös PYSÄKÖINTIOIKEUS AUTOHALLIIN omina osakkeinaan hintaan 35 000 euroa.

Halutessasi asua tasokkaasti Tampereen Tammelassa loistavien palveluiden ja ajanvietemahdollisuuksien ympäröimänä, tässä on elämäsi paikka hankkia varmasti toiveet täyttävä kaupunkikoti!

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten asuntoa esitellään vain yksityisesti. Ole yhteyksissä ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20987181
    SijaintiTampere, Tammela
    Tammelan puistokatu 31
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala89,0 m2
    Kokonaispinta-ala89,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+KT+S.
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 8
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuMääräaikainen vuokrasopimus voimassa 31.12.2024 asti.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta645 000,00 €
    Myyntihinta645 000,00 €
    Hoitovastike373,80 € / kk
    Yhtiövastike373,80 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErinomainen kunto, lähes uusi asunto.
    OlohuoneKulmasijoittelun ansiosta ikkunoita useaan suuntaan. Isot ikkunat ja paljon valoa.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto, toisessa vaatehuone.
    Saunan kuvausLasiseinäinen sauna, tornikiuas.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: lounas
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Vaatehuone
    SäilytystilatIrtaimistovarasto
    NäkymätTammelan puistokadun puolelle, viistosti Tammelantorin suuntaan. Aurinkoinen parveke.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31
    IsännöitsijäReim Tampere Oy Kari Martti Hatanpään Valtatie 24 A 5 krs, 33100 Tampere 020 7438 600
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 740,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateKumibitumikermi/huopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2028 Huollot tehdään huolto-ohjelman mukaisesti, lisäksi takuukorjauksia 2023 alkaen.
    Tehdyt korjaukset ja remontitEi suoritettuja remontteja.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 79. Voimassa 05.047.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuOleskelutila, saunaosasto, kuntoilutila, kattoterassi, pesula, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto, tuloilman viilennyksellä. Yhteiskäyttöinen sähköauto naapuritaloyhtiön kanssa. Huoneistokohtainen kaapelitv- ja laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesikiertoinen lattialämmitys. Laajakaistan nopeus on 10/10 Mb/s. Taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee liiketiloja. Taloyhtiössä 4 varastoa erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä on hallinnajakosopimus Asunto Oy Tampereen Tammelan Puistokatu 33 välillä, koskien kiinteistöä 837-116-284-1. Rasitesopimus Tammelan puistokatu 33 ja Asunto Oy Tammelankatu 13 kanssa. Allekirjoitettu 8.12.2021 maanvuokrasopimus. Vuokralaisena Tampereen Tammelan puistokadun pysäköinti Oy. Rasitesopimukset naapurikiinteistöjen kanssa. Rasitteet tulevat voimaan ja voidaan rekisteröidä, jos kiinteistön 837-116-284-2 ( As Oy Tammelankatu 13) tai 837-284-5 ( As Oy Aaltosenkulma) alueella voimassa olevaa asemakaavaa muutetaan ja ko.kiinteistöille rakennettaisiin muutettavan asemakaavan mukaisesti asuinrakennus, joka rakennetaan kiinni tai lähelle kiinteistön 837-116-284-1 (TP 31 ja TP 33) rajaa. Mikäli As Oy Tammelankatu 13 tai As Oy Aaltosenkulman tontille haettaisiin kaavamuutosta lisä- tai täydennysrakentamiseen, on mahdollista, että uudisrakennus voi tulla kiinni Tammelan puistokatu 31 talon päätyseinää, jolloin rakennuksen ikkunat isään ummistetaan palomuuriksi tarvittaessa.
    AutopaikkaTontilla erillinen parkkiyhtiö, asunto-osakeyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Parkkihallista ostettavissa asunnon kaupan yhteydessä pysäköintioikeus.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa pysäköintiosake, joka oikeuttaa pysäköimään yhden ajoneuvon yhtiön omistuksessa olevassa pysäköintihallissa tietyille nimeämättömille autopaikoille.
    MaastoTaloyhtiön piha-alueella leikkipaikka lapsille ja kattoterassilla oleskelutilaa esim. auringonottoon.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.11.2024 klo 14:30
    Kerrostalo 5h, avok., kph/s, khh, erill.wc, 2xvh, todella iso lasitettu parveke

    Koivikkomäenkatu 4,
    Vuores, Tampere

    519 000 €

     130 m2 v. 2017
    Omakotitalo 4 mh, oh, aula, k, kph, s, 2x wc, khh, th, p, terassi, ak

    Ellivuorentie 81,
    Ellivuori, Sastamala

    595 000 €

     193 m2 v. 2012
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, erill, wc, takkah/allash, autotalli, terassi

    Kanervakuja 10,
    Harjunsalo, Kangasala

    235 000 €

     170 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo