1 / 45
Kerrostalo 3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv

Aihkinkatu 1,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

269 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

2022

SYKÄHDYTTÄVÄN HIENO, VALTAVALLA LASITETULLA PARVEKKEELLA VARUSTETTU VALOISA KULMAHUONEISTO TARJOLLA VUOREKSEN ISOKUUSESTA!

Tämä upea koti on nähtävä paikan päällä, jotta sen hienoudet tulevat kunnolla esiin. Valtava lasitettu parveke suuntaa aamuaurinkoon, ja kulmasijoittelun ansioista asunnossa on kauniisti kulkeva valo. Näkymät ovat avarat joka suuntaan, ja katseen voi suunnata niin metsään kuin Vuoreksen futiskentällekin. Taloja ei ole vastassa, joten oleilu täällä on suojaisaa ja tunnelma rauhallinen.

Kodin pintavalinnat ovat harmoniset ja pohja hienosti suunniteltu tukemaan ylellistä arkea. Kylpytilat ovat hulppeat, sillä sauna on varustettu näyttävällä lasiseinällä ja tornikiukaalla, ja komeus on kruunattu tuplasuihkuilla. Kodinhoidon sijoittaminen toiseen erilliseen wc-tilaan liukuovien taakse tukee kylpytilojen rauhallista tunnelmaa, sillä tilat on varattu kokonaan rentoutumiselle. Kauniissa avokeittiössä on integroidut koneet, ja hieno rimaseinä jakaa tiloja ja luo kotiin kiinnostavuutta. Myös säilytystilat ovat toimivat, ja eteinen on nurkan takana piilossa katseilta. Kodin viilennyskin hoituu ilmalämpöpumpun avulla.

As. Oy xA1, Tampere on valmistunut vuonna 2022, ja siinä on 32 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset kylpytilojen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanavaihto, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja -terveellisyyttä. Sijainti Vuoreksessa on keskeinen Vuoreksen puistokadun äärellä, joten kulkuyhteydet myös julkisilla ovat toimivat. Palvelut Vuoreksessa ovat hyvät, ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet monipuoliset.

Vuokrattavissa autokatospaikka 35 €/kk.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20730375
    SijaintiTampere, Vuores
    Aihkinkatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 5
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 ilmalämpöpumppu.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta269 000,00 €
    Myyntihinta269 000,00 €
    Hoitovastike417,20 € / kk
    Yhtiövastike417,20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Vuorespalvelun tietoliikennemaksu 6,20 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoLähes uuden veroinen.
    Tilojen kuvausLattiat parketti, seinät maalattu/ tapetti.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneLattiat parketti, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattiat parketti, seinät maalattu.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausUpea lasiseinäinen sauna, tornikiuas.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen
    SäilytystilatIrtaimistovarasto
    NäkymätValtavalta lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät jalkapallokentälle, ei taloa edessä.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy xA1, Tampere
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä, 0440475054
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH-kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala725,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra23 026,52 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2079
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2032 julkisivun puuverhouksen huoltomaalauksen tarpeen selvitys 2032-2042 julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus (NORDICA EKO / NORDICA MATT Talomaali) 2032 IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö 2032 palovaroittimien uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 takuukorjauksia
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku 84. Voimassa 12.2.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO, vuorespalvelu tietoverkko 100M/100M (valokuitu lounea), kaapeli-tv. Ulkoilu-ja liikuntavälinevarastot, irtaimistovarastot. Tontin yhteisomistus: YH-Tammi Oy, 66,667 % , As. Oy xA1, Tampere 33,333 %. Tontin jakamisesta sovittu hallinnanjakosopimuksella.
    AutopaikkaAutohalli- ja autokatospaikat erillisinä osakkeina. Autopaikat ovat hallinnanjakosopimuksen kautta yhteisomistuksessa YH Tammen kanssa piha-alueella sijaitsevassa autokatos/autohallirakennuksessa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMyyjällä vuokralla autokatospaikka 35 €/kk, vuokrausta on mahdollista jatkaa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetTKL linjat 5,33,35

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, th, tk, wc, kph,/s, at

    Opiskelijankatu 39,
    Hervanta, Tampere

    242 000 €

     103 m2 v. 1982
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, las.p

    Kuikankatu 1,
    Järvensivu, Tampere

    169 000 €

     72,5 m2 v. 1962
    Näyttö: 16.3.2025 klo 11:45
    Rivitalo 2h, avok, kph/wc, sauna, lasit.terassi, var.

    Vasamankaari 8,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    212 000 €

     57,6 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo