1 / 54
Omakotitalo 3h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, lämmin varasto, vaja

Konkelonkaari 7,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

449 000 €

Pinta-ala

86,4 m2 / 100,1 m2

Rakennusvuosi

2020

POIKKEUKSELLISEN HUOLELLISESTI SUUNNITELTU JA TOTEUTETTU, UPEA OMAKOTITALO PIENELLE PERHEELLE LOISTAVALTA SIJAINNILTA VUOREKSESTA!

Tämän kodin tunnelma on ainutlaatuinen, ja laadukas suunnittelu- ja rakennustyö vakuuttaa vaativimmankin maun omaavan kävijän. Upeat näkymät läpi kodin, yhtenäinen akustoiva rimakatto korkealla kodin yllä, sekä kauniit pinnat ja yksityiskohdat lumoavat. Valon leikki eri vuorokauden aikoina on maagista seurattavaa! Kun pihatkin on viimeistelty huolella, ja toiminnallisuus kautta koko kodin harkittu, tässä on todellinen unelmakohde aikuisille tai pienelle perheelle. Tekniikkakin vakuuttaa, ja mm. kodin vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa paitsi korkealuokkaisen asumismukavuuden, myös silmiä hivelevän kauniin ympäristön isoine ikkunoineen. Näkymät auringon puolelle avautuvan terassin yli ovat avarat, sillä vastassa ei ole muita taloja.

Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta parhaiten koet tämän kodin varaamalla oman yksityisesittelysi:

Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21622769
    SijaintiTampere, Vuores
    Konkelonkaari 7
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, lämmin varasto, vaja
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala86,4 m2
    Muut tilat13,7 m2
    Kokonaispinta-ala100,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 90 m², kerrosala 120 m² (103 + 17) ja kerrosala (250 mm) 117 m² (100 + 17). Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastot.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta449 000,00 €
    Myyntihinta449 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 504,76 €/2025.

    Tonttivuokra 2025 on 1108,04 €, maksetaan neljässä erässä. Nousee 1.1.2026 noin kaksinkertaiseksi, sillä ensimmäiset viisi vuotta vuokra on ollut 50 % alennettu hyvän energialuokan ansiosta.

    Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 11 800 kWh/vuosi (2024). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErittäin siisti ja hyvässä kunnossa.
    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneOlohuoneessa ja päämakuuhuoneessa hulppean korkea vino sisäkatto akustoivalla puurimoituksella, joka jatkuu saumattomasti lasiliukuoviseinän läpi koko tilassa. Isot ikkunat terassille olohuoneesta ja makuuhuoneesta, ja korkeimmassa osassa hieno ikkuna-aukoitus ylhäällä.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuonePäämakuuhuoneesta käynti pesu- ja wc-tiloihin, sekä kodinhoitotilaan, olohuoneeseen lasiseinä ja yhtenäinen vino sisäkatto, iso ikkuna lasitetulle terassille.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuonePuupaneeliseinät, puukatto (haapa), laattalattia. Tila pesutornille, pöytätaso, allas, kurasyöppö ja bidé-suihku ulko-ovella.
    Saunan kuvausTornikiuas, lasiseinät, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, ikkuna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Terassi, Lasitettu terassi
    SäilytystilatTalon yhteydessä tilava lämmin varasto n. 14 m2, erillinen puuvarasto, kaapistot.
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaLamelliverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, pienemmän makuuhuoneen liukuovellinen vaatekaappi, polttopuut.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala361,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2069
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, puu
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaKevyttakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 97. Voimassa 07.01.2031 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
    Muut rakennuksetNoin 3 m² kokoinen kevytrakenteinen varasto (puuvarasto). Erillinen lämmin varasto n. 14 m2 asuinrakennuksen yhteydessä, käynti autokatoksesta.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 100 + 25 m². Rakennusluvalla asuinkerrosala ylittää 3 m²:llä asemakaavan mukaisen asuinrakennuksen kokonaisrakennusoikeuden. Rakennusluvan mukaan käytetty kerrosala 103 + 17 m².
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoKoneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (Nibe F470)
    MaastoUpeasti rakennettu piha: Kiveyksiä, lehtikuusiterassi etelän puolella, osin lasitettu, autokatos lasiseinällä.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 15.6.2025 klo 13:45
    Rivitalo 4h, k, kph, s, 2xerill.wc, vh, var, ter, p.

    Muotialantie 71,
    Muotiala, Tampere

    328 000 €

     93 m2 v. 2004
    Kerrostalo 3-4h, k, s, kph, 2 x wc, khh, vh, las.p

    Lahtomäenkatu 4,
    Linnainmaa, Tampere

    222 000 €

     103 m2 v. 1982
    Rivitalo 2h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, vh, ulkovarasto, terassi

    Kierikankuja 6,
    Lukonmäki, Tampere

    154 000 €

     63 m2 v. 1977
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo