1 / 13
Kerrostalo 1h, k, kph, vh

Suupankuja 8-10,
Keskusta, Pirkkala

Velaton hinta

68 000 €

Pinta-ala

31,5 m2 / 31,5 m2

Rakennusvuosi

1977

Remontoitava yksiö loistopaikalta Pirkkalasta – erinomainen mahdollisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle!

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen yksiöön, joka sijaitsee aivan Pirkkalan keskustan tuntumassa! Tässä kodissa on paljon potentiaalia, sillä se on kauttaaltaan remontointia vailla – lukuun ottamatta kylpyhuonetta, joka on nykyaikaistettu vuonna 2020 tehdyn LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja mukavasti tilaa, minkä kruunaa iso vaatehuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Vaikka rakennuksessa ei ole hissiä, toisen kerroksen sijainti on silti käytännöllinen ja helposti saavutettavissa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on jo tehty; muun muassa vesikate ja lukitus on uusittu. Tulevaisuudessa ei ole näköpiirissä merkittäviä korjauksia, mikä luo vakautta asumiseen tai sijoittamiseen.

Sijainti on erinomainen: kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä – kaupat, apteekki, ravintolat ja muut palvelut ovat noin puolen kilometrin säteellä. Julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät ja liikkuminen omalla autolla on vaivatonta.

Läheltä löytyvät myös erinomaiset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja liikuntaan. Talvella voit nauttia hiihtoladuista ja luistelukentästä, kesällä puolestaan uimarannasta, tenniskentästä ja vapaa-aikakeskuksen kattavasta tarjonnasta.

Tässä on mainio tilaisuus luoda juuri omannäköinen koti tai päivittää asunto tuottavaksi sijoituskohteeksi – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niina Nurminen

Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
niina.nurminen@muutoslkv.fi
050 - 9178787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20062215
    SijaintiPirkkala, Keskusta
    Suupankuja 8-10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph, vh
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala31,5 m2
    Kokonaispinta-ala31,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta68 000,00 €
    Myyntihinta52 435,20 €
    Velkaosuus15 564,80 €
    Rahoitusvastike191,43 € / kk
    Hoitovastike116,55 € / kk
    Yhtiövastike307,98 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAsuntokohtaiset vesimittarit, maksu käytön mukaan 4 kertaa vuodessa.

    Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

    Yhtiökokous 21.5.2024: lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet molemmat rahastoidaan yhtiökirjanpidossa, hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike taloustilanteen vaatiessa. Päätettiin myös, että lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet molemmat rahastoidaan taloyhtiön kirjanpidossa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Seinät: maalattu
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Suupanpuisto
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A (4.kerros) 33540 Tampere 044 0475 023
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöhuolto Mikko Hara Ky Keisarinviitta 3 33960 Pirkkala
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 221,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAutopaikkojen asfaltointi
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022: Piha-alueelle laatoitus/terassi grillipaikaksi 2022: Kellarikäytävien maalaus 2022: F-portaan betonilaatoituksen korjaus 2022: Ulkopuolen saumauksien uusiminen (ikkunan pielet) 2019-2020: Vesikatteen uusiminen 2019-2020: Lukitusten uusiminen 2019-2020: LVIS peruskorjaus, toteutussuunnitelma ja toteutus 2017: LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma 2016: C-portaan edessä olevien kaatojen korjausta 2016: Talojen välisten putkien uusiminen 2013: Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen uusiminen. 2013: Kellarikerrosten kotoissa olevien runkovesijohtojen uusiminen. 2013: A-talon länsipäädyn salaojituksen uusiminen. 2006-2007: Saunojen saneerausta, porrashuoneiden maalaus. 2006: Sokkelin maalausta ja pihan kunnostusta. 2005: Kaukolämpöön siirtyminen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2004: Ikkunoiden ulkopuitteet uusittu ja uloin lasi vaihdettu selektiivilasiin (ei olohuone). Antenniverkko digivastaanottovalmiudessa. (tälle ei ole annettu tarkkaa vuosilukua).
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku 230. Energiatodistus voimassa 16.6.2025 saakka.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKylmäsäilytys, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, Elisa 100/10M laajakaista, kaapeli-Tv, ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien /asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu yksin kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
    AutopaikkaLisäksi 2 vieraspaikkaa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutRuokakaupat n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu parveke

    Voimakatu 4,
    Ratina, Tampere

    309 000 €

     68,5 m2 v. 2010
    Kerrostalo 4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh

    Ratinankatu 6,
    Ratinanranta, Tampere

    990 000 €

     150 m2 v. 2013
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, asuntopiha

    Tiilikentänpolku 8,
    Kaleva, Tampere

    199 000 €

     38,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen