1 / 20
Kerrostalo 2h, k, kph, p

Teiskontie 13,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

214 000 €

Pinta-ala

57,5 m2 / 57,5 m2

Rakennusvuosi

1954

Tervetuloa ihastumaan tähän läpitalon kaksioon, jossa kodikas tyyli yhdistyy moderniin mukavuuteen viihtyisässä Kalevassa!

Tämä kauniisti remontoitu koti tekee vaikutuksen sinuun heti eteiseen astuessa! Tyylikkyys näkyy tässä kodissa hentoine väreineen ja tarkoin valittuine yksityiskohtineen. Läpitalon huoneisto on valoisa ja houkutteleva ja sen pohjaratkaisu tarjoaa omistajalleen sekä yksityisyyttä että tilaa. Asunnon pieteetillä remontoitu keittiö on ehdottomasti tämän kodin sydän. Säilytystilat, laadukkaat kodinkoneet, kivitasot ja tila ruokailuryhmälle ilahduttaa varmasti monia. Keittiön ikkunasta luonnonvalo pääsee upeasti sisälle ja kokkaillessa on mukava ihastella kaunista näkymää.

Kodin tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat hulppeat näkymät. Makuuhuoneesta puolestaan löytyy hyvät säilytystilat sekä näiden lisäksi asunnolle kuuluu irtaimistovarasto. Kodin kylpyhuone on käytännöllinen ja tilaa on myös pesutornille. Kodin pintamateriaalit on uusittu vuonna 2021. Kylpyhuone on myös saanut samana vuonna pienen face liftin kalusteiden uusimisen merkeissä.

As. Oy. Teiskontie 11-13 on kaupunginarkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelema, uniikki maamerkki Teiskontiellä. Taloyhtiö koostuu kahdesta asuinrakennuksesta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Tämä erinomainen sijainti aivan Kalevan kirkon kupeessa tarjoaa samalla kaupungin sykkeen kuin myös vehreän luonnonrauhan lähelläsi. Keskustaan kävelet vain 10 minuutissa ja ratikkaan puolestaan pääset hyppäämään aivan talon edustalla olevalta pysäkiltä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin. Varaa oma esittelysi!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niina Nurminen

Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
niina.nurminen@muutoslkv.fi
050 - 9178787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20022731
    SijaintiTampere, Kaleva
    Teiskontie 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala57,5 m2
    Kokonaispinta-ala57,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 6
    Rakennusvuosi1954
    Käyttöönottovuosi1954
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta214 000,00 €
    Myyntihinta207 969,20 €
    Velkaosuus6 030,80 €
    Rahoitusvastike83,75 € / kk
    Hoitovastike266,85 € / kk
    Yhtiövastike350,60 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaKorkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Lainaosuuden voi maksaa, ajankohta hallituksen määrääminä ajankohtina. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kustannuksista vastaa ostaja.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Saunamaksu7
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 6,10€/kk, autopaikka 24€/kk, autopaikka tuplatalli 65€/kk, pesutupa 5€/kerta.

    Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: muu
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneLattia: valkolakattu saarniparketti.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    InternetTaloverkko

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Teiskontie 11 - 13
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / Mika Kuhalampi / p. 044 047 5042
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 752,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra98 132,32 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2063
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Yleisten tilojen valaistusmuutokset, pihan kunnostuksen tarveselvitys, palovaroittimet huoneistoihin. 2025 Pihan kunnostus 2026 Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu, kattojen kuntotarkastus 2027-2034 Märkätilojen saneerauksen toteutussuunnittelu ja saneeraus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 C-talon työpajan ehostus 2022 B-talon liiketilan ja WC.n kunnostus, kerhohuoneen ja askartelutilan kunnostus 2020 pihan valaistuksen uusinta, lämpöpaketin uusinta, saunojen pintaremontti 2018 lisäpysäköintialueen rakentaminen 2014 lukostojen uusiminen 2013 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö, patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainotus 2011 julkisivusaneeraus (rappaus, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeen ovet) 2008 sähkösaneeraus (kph vikavirta pistokkeet ja huoneistokeskukset) 2006 hissi- ja antennijärjestelmän saneeraus 2004 pihakannen kunnostus 2002 ja 2003 paikoitusalueen rakennus ja kunnostus 2000 autotallin ovet 1999 lämmönsiirtimen uusinta ja Ilvestie 2:n katto 1996 ja 1997 parvekkeet korjattu 1993 ja 1994 putkiremontti (käyttövesi ja viemäriverkosto) 1985 ja 1987 katon uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku 166. Voimassa 22.4.2034 saakka.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPainovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv, Ethernet, Telia 100 M laajakaista. Yhteiskäytössä olevat tilat: kerhohuone, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna.
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperiaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.

    Niilo Härmälän katu 9,
    Härmälänranta, Tampere

    189 000 €

     38 m2 v. 2018
    Paritalo 3h, k, kph, s, erill.wc, terassi, vaja

    Lylykuja 6 B ,
    Viinikka, Tampere

    249 000 €

     70 m2 v. 1929
    Kerrostalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, aula, vh, lasit. parv.

    Postikatu 7,
    Keskusta, Tampere

    378 000 €

     86,5 m2 v. 1999
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen