1 / 31
Omakotitalo
4-5h, k, kph, s, wc, vh, autotalli
Kiiskintie 4,
Mettistö, Ylöjärvi
Moderni ja toiminnallinen koti lapsiystävällisellä alueella, kahden auton autotallilla!
Tervetuloa Mettistöön, Ylöjärven suosittuun asuinalueeseen, joka vetää puoleensa erityisesti lapsiperheitä! Tämä vuonna 2022 valmistunut omakotitalo yhdistää modernit ratkaisut ja arjen helppouden. Autotallissa on otettu huomioon myös nykyaikaisuus eli sähköautolle löytyy voimavirtavaraus.
Kodissa huomio kiinnittyy sen tyylikkääseen viistokattoon, joka tuo avaruutta ja modernia ilmettä oleskelutiloihin. Talon huonejärjestys on muunneltavissa: nykyiset kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, ja neljäs huone muuntautuu vaivattomasti joko työhuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi esimerkiksi lasi- tai väliseinän avulla. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja sen kautta pääset suoraan isolle, noin 75m2 katetulle etelän puoleiselle terassille, jossa rentoutumista kruunaa oma Novitekin poreallas. Päämakuuhuoneessa on tyylikäs vaatehuone, josta on suora kulku kylpyhuone- ja saunatiloihin. Tämä käytännöllinen ratkaisu lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta sujuvampaa.
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiaa säästävä poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka pitää kodin miellyttävän lämpimänä ympäri vuoden.
Erillisessä wc:ssä sekä kylpyhuoneessa on puhtaanapitoa helpottavat seinä-wc-istuimet ja kylpyhuoneen kruunaa kaksi suihkua. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma tulo- ja poistoilma sekä äänieristetyt ovet. Keittiössä puolestaan liesituuletin on ratkaistu induktiotasossa olevalla integroidulla liesituulettimella.
Mettistön asuinalueella nautit rauhallisuudesta ja erinomaisista puitteista perhe-elämälle. Tällä sijainnilla asuminen on hyvin rauhaisaa. Kulkuyhteydet ovat toimivat ja lähin kauppa sekä bussipysäkki ovat kätevän kävelymatkan päässä. Isommat kaupat monipuolisine palveluineen löytyvät Lielahdesta muutaman minuutin ajomatkan päästä. Lähin koulu sijaitsee myös noin kilometrin säteellä, joten lastenkin on turvallista kulkea tältä etäisyydeltä kouluun.
Kohde on lopputarkastettu.
Tämä koti on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi – tule ihastumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Tervetuloa Mettistöön, Ylöjärven suosittuun asuinalueeseen, joka vetää puoleensa erityisesti lapsiperheitä! Tämä vuonna 2022 valmistunut omakotitalo yhdistää modernit ratkaisut ja arjen helppouden. Autotallissa on otettu huomioon myös nykyaikaisuus eli sähköautolle löytyy voimavirtavaraus.
Kodissa huomio kiinnittyy sen tyylikkääseen viistokattoon, joka tuo avaruutta ja modernia ilmettä oleskelutiloihin. Talon huonejärjestys on muunneltavissa: nykyiset kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, ja neljäs huone muuntautuu vaivattomasti joko työhuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi esimerkiksi lasi- tai väliseinän avulla. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja sen kautta pääset suoraan isolle, noin 75m2 katetulle etelän puoleiselle terassille, jossa rentoutumista kruunaa oma Novitekin poreallas. Päämakuuhuoneessa on tyylikäs vaatehuone, josta on suora kulku kylpyhuone- ja saunatiloihin. Tämä käytännöllinen ratkaisu lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta sujuvampaa.
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiaa säästävä poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka pitää kodin miellyttävän lämpimänä ympäri vuoden.
Erillisessä wc:ssä sekä kylpyhuoneessa on puhtaanapitoa helpottavat seinä-wc-istuimet ja kylpyhuoneen kruunaa kaksi suihkua. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma tulo- ja poistoilma sekä äänieristetyt ovet. Keittiössä puolestaan liesituuletin on ratkaistu induktiotasossa olevalla integroidulla liesituulettimella.
Mettistön asuinalueella nautit rauhallisuudesta ja erinomaisista puitteista perhe-elämälle. Tällä sijainnilla asuminen on hyvin rauhaisaa. Kulkuyhteydet ovat toimivat ja lähin kauppa sekä bussipysäkki ovat kätevän kävelymatkan päässä. Isommat kaupat monipuolisine palveluineen löytyvät Lielahdesta muutaman minuutin ajomatkan päästä. Lähin koulu sijaitsee myös noin kilometrin säteellä, joten lastenkin on turvallista kulkea tältä etäisyydeltä kouluun.
Kohde on lopputarkastettu.
Tämä koti on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi – tule ihastumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niina Nurminen
Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20626281 |
| Sijainti | Ylöjärvi, Mettistö Kiiskintie 4 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, kph, s, wc, vh, autotalli |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 111,0 m2 |
| Muut tilat | 45,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 156,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 125 m2 ja huoneistoala 111 m2. Autotallin kerrosala 41 m2. Tekninen tila/varasto kerrosala 4 m2. Kerrosala yhteensä 170 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja autotallin kerrosala. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 412 000,00 € |
| Myyntihinta | 412 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut noin 18.000 kwh/vuosi (sis. kahden auton tallin lämmityksen). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan (tällä hetkellä 50€/vuosi). Tontti vuokra vuonna 2024 ollut n. 3 700€/v. Kiinteistövero 836,34€ (2024). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 979,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontti on mahdollista lunastaa kaupungilta. Lunastushinta on tällä hetkellä 58 740€. Vuosivuokra-arvio vuodelle 2025 on 3 967,46€. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokraaja | Ylöjärven kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 17.06.2070 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 Energiatodistus voimassa 12.07.2032 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 240 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 170 m2. |
| Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, rt, kph, kph/wc, erill.wc, khh, s. takkah, vh, 2xerill.wc, 2xvarasto, 2xautotalli,
Vaeltajankatu 7,
Atala, Tampere
468 000 €
203 m2 v. 1990
Kerrostalo
3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, las. p
Raamikatu 19,
Niemenranta, Tampere
319 000 €
64,5 m2 v. 2021
Kerrostalo
2h, k, kph, s, vh, las. parv
Motarinkuja 4,
Nekala, Tampere
140 000 €
64,5 m2 v. 1985Ota yhteyttä kohteen välittäjään