1 / 35
Omakotitalo 4-5h, k, kph, s, wc, vh, autotalli

Kiiskintie 4,
Mettistö, Ylöjärvi

Velaton hinta

429 000 €

Pinta-ala

111 m2 / 156 m2

Rakennusvuosi

2022

Moderni ja toiminnallinen koti lapsiystävällisellä alueella, kahden auton autotallilla!

Tervetuloa Mettistöön, Ylöjärven suosittuun asuinalueeseen, joka vetää puoleensa erityisesti lapsiperheitä! Tämä vuonna 2022 valmistunut omakotitalo yhdistää modernit ratkaisut ja arjen helppouden.

Kodissa huomio kiinnittyy sen tyylikkääseen viistokattoon, joka tuo avaruutta ja modernia ilmettä oleskelutiloihin. Talon huonejärjestys on muunneltavissa: nykyiset kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, ja neljäs huone muuntautuu vaivattomasti joko työhuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi esimerkiksi lasi- tai väliseinän avulla. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja sen kautta pääset suoraan isolle terassille, jossa rentoutumista kruunaa oma poreallas. Päämakuuhuoneessa on tyylikäs vaatehuone, josta on suora kulku kylpyhuone- ja saunatiloihin. Tämä käytännöllinen ratkaisu lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta sujuvampaa.

Lämmitysjärjestelmänä toimii energiaa säästävä poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka pitää kodin miellyttävän lämpimänä ympäri vuoden.

Mettistön asuinalueella nautit rauhallisuudesta ja erinomaisista puitteista perhe-elämälle. Tällä sijainnilla asuminen on hyvin rauhaisaa. Kulkuyhteydet ovat toimivat ja lähin kauppa sekä bussipysäkki ovat kätevän kävelymatkan päässä. Isommat kaupat monipuolisine palveluineen löytyvät Lielahdesta muutaman minuutin ajomatkan päästä. Lähin koulu sijaitsee myös noin kilometrin säteellä, joten lastenkin on turvallista kulkea tältä etäisyydeltä kouluun.

Tämä koti on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi – tule ihastumaan!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niina Nurminen

Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
niina.nurminen@muutoslkv.fi
050 - 9178787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20626281
    SijaintiYlöjärvi, Mettistö
    Kiiskintie 4
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, kph, s, wc, vh, autotalli
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala111,0 m2
    Muut tilat45,0 m2
    Kokonaispinta-ala156,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 125 m2 ja huoneistoala 111 m2. Autotallin kerrosala 41 m2. Tekninen tila/varasto kerrosala 4 m2. Kerrosala yhteensä 170 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja autotallin kerrosala.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta429 000,00 €
    Myyntihinta429 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 18.000 kwh/vuosi (sis. kahden auton tallin lämmityksen). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan (tällä hetkellä 50€/vuosi). Tontti vuokra vuonna 2024 ollut n. 3 700€/v. Kiinteistövero 836,34€ (2024). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala979,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontti on mahdollista lunastaa kaupungilta. Lunastushinta on tällä hetkellä 58 740€, hinta on voimassa vuoden 2024 loppuun. Tonttivuokra ollut vuonna 2024 noin 3 700€/vuosi.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokraajaYlöjärven kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy17.06.2070
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    Energiatodistus voimassa 12.07.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 240 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 170 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parv.

    Tammelan puistokatu 31,
    Tammela, Tampere

    645 000 €

     89 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, k, kph, p

    Teiskontie 13,
    Kaleva, Tampere

    214 000 €

     57,5 m2 v. 1954
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, vh, rp

    Pellervonkatu 16,
    Kaleva, Tampere

    298 000 €

     85 m2 v. 1959
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen