1 / 37
Paritalo 4h, k, kph, s, khh, 2xwc, harrastetila, varasto, parveke, terassi, ak.

Rantahaankatu 3,
Hauroinen, Nokia

Velaton hinta

245 000 €

Pinta-ala

100,5 m2 / 100,5 m2

Rakennusvuosi

2005

Tervetuloa osoitteeseen Rantahaankatu 3 – rauhalliselle ja lapsiystävälliselle alueelle Pyhäjärven läheisyyteen.

Kodin tilat jakautuvat luontevasti kahteen kerrokseen, mikä tuo arkeen selkeyttä ja omaa rauhaa. Oleskelutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden yhdessäololle, ja kaksi wc:tä helpottaa perheen kiireisiä aamuja. Oma sauna ja kodinhoitohuone lisäävät asumismukavuutta, ja erillinen harrastetila muuntautuu joustavasti työhuoneeksi, etätyöpisteeksi tai nuorison omaksi tilaksi.

Alakerrassa sijaitseva varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa sekä tukee energiatehokasta asumista.

Suojaisa takapiha rajoittuu metsään ja tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille. Terassi toimii kesäisin kodin jatkeena, ja parveke tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa. Pyhäjärven läheisyys mahdollistaa monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden – ja talvisin hiihtolatu kulkee aivan vierestä pururadalla.

Alue on erityisesti lapsiperheiden arvostama – lähellä sijaitsee Koskenmäen koulu, ja arjen palvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sekä mahdollisuus toiseen autopaikkaan yhtiön pihassa.

Asumiskustannukset pysyvät maltillisina:
hoitovastike vain 2,28 €/m².

Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, harkittu tilaratkaisu ja hallittu kustannustaso – kokonaisuus, joka kannattaa nähdä paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044-3366063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80484219
    SijaintiNokia, Hauroinen
    Rantahaankatu 3
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, khh, 2xwc, harrastetila, varasto, parveke, terassi, ak.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala100,5 m2
    Kokonaispinta-ala100,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 79,5+21 m². Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukaisiin muihin tiloihin sisältyy todennäköisesti askarteluhuoneen lisäksi kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Mikäli ostaja haluaa tietää tarkan asuintilojon pinta-alan suositellaan pinta-alan tarkastusmittausta.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta245 000,00 €
    Myyntihinta241 118,11 €
    Velkaosuus3 881,89 €
    Rahoitusvastike62,03 € / kk
    Hoitovastike180,90 € / kk
    Yhtiövastike242,93 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 7 €/kk Sähköä mennyt noin 14000kwh vuodessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen
    KeittiöUpea remontoitu saarekekeittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliKaakeli
    Keittiön seinämateriaaliTapetti ja laasti
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
    OlohuoneOlohuoneesta kulku aurinkoiselle parvekkeelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    KylpyhuoneAvara pesuhuone jossa kaksi suihkua.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Rantalehto
    IsännöitsijäNokian Ammatti-isännöinti Wendelin Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 412,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili ja betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja varaava takka
    TulisijatVaraava takka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Elementtien saumojen tarkastus talkoilla 2025-2026 Pihan kunnostusta tarpeen mukaan 2025-2030 Rännien puhdistus talkoilla
    Tehdyt korjaukset ja remontitTiilikattojen pesu ja pinnoitus 2025. Palovaroittimet huoneistoihin 2025. Leikkipaikkojen ja puurappujen huolto 2024. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024. Kaikkien ovien maalaus talkoilla 2024. Oravaverkkoja lisätty 2024. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023. Valokuitu 2023. Pihavalaistus uusittu 2022. Kiinteistöjen puuosat maalattu 2022. Kattolippojen lahokorjaus 2022. Ns. oravaverkot asennettu 2022. Kattojen sammalpuhdistus 2017.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaNokian kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    AutopaikkaJokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti 1 autokatospaikka. Yhtiön hallussa olevia paikkoja (12 kpl) vuokrataan ensisijaisesti 1 paikka/hsto jonotusjärjestyksessä. Paikat eivät ole huoneistokohtaisia. Vain käytössä olevan ajoneuvon pysäköintiin.
    AutopaikkaKatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, tupak, kph, vh

    Kauppiaankatu 13,
    Solja, Pirkkala

    158 000 €

     37,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h, k, kph, wc, s, vh, parveke

    Juhlatalonkatu 6,
    Tampella, Tampere

    219 000 €

     44,5 m2 v. 1999
    Omakotitalo Oh, 3mh, k, wc, s, ph, khh, et

    Umpipohjantie 17,
    Vihriälä, Virrat

    82 000 €

     111 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen