1 / 22
Kerrostalo 3h, k, kph/s/wc,vh, las.p

Arkkitehdinkatu 18,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

126 000 €

Pinta-ala

77,5 m2 / 77,5 m2

Rakennusvuosi

1986

Tilava kolmio, hyvältä paikalta Hervannasta, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella.

Tämä 77,5 m²:n hyväkuntoinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla aivan Hervannan palveluiden äärellä. Asunnossa on remontoitu keittiö, jossa on hyvin säilytystilaa ja paikka ruokailuryhmälle. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi tilaava makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Reilun kokoinen pesuhuone- ja saunatilat. Huoneiston pinnat on uusittu, joten asunto on siistissä muuttovalmiissa kunnossa.

Sijainti on erinomainen, Helapuiston liikekeskus palveluineen sijaitsee aivan vieressä ja raitiovaunuyhteyskin on lähellä, ratikalla hurauttaa nopeasti keskustaan. Myös bussipysäkki on talon vieressä.

Hervanta tarjoaa asukkailleen paljon muutakin: kauppakeskus Duo, liikuntakeskukset, kirjasto ja terveyspalvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa. Lisäksi alueelta löytyy kauniita ulkoilumaastoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, jotka täydentävät arjen sujuvuutta.


Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20634036
    SijaintiTampere, Hervanta
    Arkkitehdinkatu 18
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s/wc,vh, las.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala77,5 m2
    Kokonaispinta-ala77,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 5
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986
    Vapautuu2kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta126 000,00 €
    Myyntihinta122 531,16 €
    Velkaosuus3 468,84 €
    Rahoitusvastike76,61 € / kk
    Hoitovastike373,64 € / kk
    Yhtiövastike450,25 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Autopaikka16,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: muovi
    Lattia: muovi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätYhtiön kaikki parvekkeet ovat lasitettu. Parvekelasit ovat yhtiön kunnossapitovastuulla.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Päivinraitti
    IsännöitsijäSaila Männistö 040-0630352 Isännöintipalvelu Männistö
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Nissinen Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 663,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihan kunnostus 2024-2025 (kustannusarvio koko yhtiölle 20 000 €) Rakennusautomaat.saneeraus 2025 (kustannusarvio koko yhtiölle 4500 €) Märkätilojen kuntokartoitus 2026 (kustannusarvio koko yhtiölle 1000 €) Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2027 (kustannusarvio koko yhtiölle 2500 €) Lukostosarjoitus 2027 ((kustannusarvio koko yhtiölle 20 000 €) Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2028 (kustannusarvio koko yhtiölle 18 000 €) Lämmitysverkon tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventt.uusiminen 2028 (kustannusarvio koko yhtiölle 20 000 €) Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2029 (kustannusarvio koko yhtiölle 6500 €) Parvekelasitusten huolto 2032 (kustannusarvio koko yhtiölle 5000 €) Kattoremontti 2032
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Rakennusautomaatiolaitteet 2003 Lämmitysjärjestelmien liitokset 2004 Parveke- ja julkisivun peruskorjaus 2004 Parvekeovet 2007 Lukostoremontti 2008 Linjasulkuventtiilit 2009 Lämmönvaihdin 2010 Vesikattoremontti 2013 Hissin lattiat uusittu 2014 Ovipuhelimet 2015-2016 Kahdeksan pesuhuoneen kosteuskorjaukset 2016 Pesuhuoneiden ja saunojen asbestikartoitukset: ei asbestia 2016 Kerhohuoneen kunnostus 2017 Ilmanvaihtojärj.puhdistus ja säätö 2018 Kahden pesuhuoneen kosteuskorjaukset 2019 Parvekelasitusten huolto 2020 Paineenalennusventtiili 2020 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2020 Julkisivulevytyksen pesu, rikkoontuneiden levyjen uusiminen 2021 Ikkunoiden uusiminen 2023 Rappukäytävien kunnostus 2023 Ikkunoiden 2-v. takuutarkastukset 2023 Kattoraportin mukaiset kattokorjaukset 2023 Alkuperäisten wc-laitteiden uusimiset 11 kpl 2024 Lukostosarjoitus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 132. Voimassa 1.2.2029 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto.
    AutopaikkaAutopaikkoja (24kpl) vuokrataan asukkaille jonotusperusteisesti.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut-Lähikauppa K-market 50m -Ravintola Heval, aivan vieressä.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki talon toisella puolella.
    Koulut-Useita kouluja
    PäiväkoditUseita päiväkoteja; lähin n. 100m

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Kortteentie 1,
    Viinikka, Tampere

    143 000 €

     53 m2 v. 1948
    Rivitalo 5h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, ak

    Kaurasmäentie 10,
    Kaurasmäki, Ylöjärvi

    249 000 €

     105,5 m2 v. 2002
    Rivitalo 1h, k, kph/wc, s

    Pyydyspohjankatu 19,
    Tohloppi, Tampere

    139 000 €

     38 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen