1 / 25
Luhtitalo 1h, alkovi, kk, kph/ wc, sauna, terassi

Pättiniemenkatu 18,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

118 000 €

Pinta-ala

35 m2 / 35 m2

Rakennusvuosi

1986

Nyt vapautumassa halutulta Hyhkyn alueelta, aivan Pyhäjärven rannan tuntumasta tilava luhtitalo yksiö.

Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, tilat ovat käytetty tehokkaasti. Avara olohuone, jonka yhteydessä keittiö, keittiössä hyvin kaappi - ja laskutilaa. Hyvän kokoiset pesutilat ja oma sauna. Pesuhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Erillinen makuu-alkovi tuo lisää tilaa tähän kompaktiin asuntoon. Asunto on yhtiön ensimmäisessä kerroksessa, takapihalla katettu terassi. Huoneistoon on esteetön kulku.

Alueelta on hyvät julkiset yhteydet keskustaan ja omalla autolla pääsee moottoritielle muutamassa minuutissa. Hyvät ulkoilureitit.

Asunto Oy Mallaspiha on vuonna 1986 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 11 asuinhuoneistosta.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö.


Tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen/
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21384114
    SijaintiTampere, Hyhky
    Pättiniemenkatu 18
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä1h, alkovi, kk, kph/ wc, sauna, terassi
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala35,0 m2
    Kokonaispinta-ala35,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Keittiön ja kylpyhuoneen remontointi. 2019 Kph ja sauna pinnoittanut mikrosementillä.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta118 000,00 €
    Myyntihinta118 000,00 €
    Hoitovastike162,75 € / kk
    Yhtiövastike162,75 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Autopaikka6,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta, muu
    Saunan kuvausTyylikkäästi sävytetty sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä
    Tyyppi: muu
    Muut tilatEteinen
    SäilytystilatUllakkokomero
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät idän suuntaan
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Mallaspiha
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Konsta Heikkilä 0207 488 318, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 266,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Julkisivumaalaus sekä lukkojen sarjoitus Abloy Exec 2001 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja tarkistus 2002 Vesikalustekorjauksia 2003 Viemäriverkoston huuhtelu 2004 Kaapeliverkkoon liittyminen TTV 2007 Vesi-ja viemärikalustekorjauksia 2010 Kylmiön koneiston uusiminen 2010 IV-Kanaviston ja laitteiston huolto, puhdistus, mittaus ja säätö 2010 Lämmitysjärjestelmäsaneeraus 2010 Kylmiön koneiston uusiminen 2011 Märkätilojen kosteuskartoitus/ kunnon sekä laattojen tarkastaminen 2012 Parvekkeiden laudoitusten uusiminen/kunnostus, huoltomaalauksia 2016 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2016 Vesikaton huoltomaalaus 2017 IV- koneet uusittu 2019 Elementtisaumojen uusinta 2021 Peltikatteen uusiminen 2021 ikkunoiden ja ovien uusiminen 2022 Ulkovalojen uusinta led valoiksi 2023 Sähköautojen latauskartoitus (Vera) 2024 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 164. Voimassa 21.1.2035 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUllakkokomero, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto Vesikiertoinen lämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin. Kaapeli-tv.
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutArjen kattavat palvelut vieressä, lähikauppaan n. 1 km
    LiikenneyhteydetTKL pysäkille n. 500 m
    KoulutHyhkyn Koulu n. 500 m
    PäiväkoditHyhkyn Päiväkoti n. 500 m

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p

    Ylioppilaankatu 3,
    Hervanta, Tampere

    104 000 €

     82,5 m2 v. 1982
    Rivitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, p, terassi, ulkovarasto

    Kylväjäntie 2,
    Ikuri, Tampere

    208 000 €

     100 m2 v. 1981
    Näyttö: 6.4.2025 klo 13:15
    Kerrostalo 2h, k, kph/s, parvi, lasit.terassi

    Tervaskatu 4,
    Vuores, Tampere

    178 000 €

     40,5 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen