1 / 28
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke.

Kuikankatu 1,
Järvensivu, Tampere

Velaton hinta

146 000 €

Pinta-ala

55 m2 / 55 m2

Rakennusvuosi

1962

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Tampereen Järvensivun alueella, joka tunnetaan rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään, mutta samalla läheisyydestään keskustan palveluihin. Asunto on 55 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee kolmannessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Vuonna 1962 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja asunnossa on tehty remontteja, kuten keittiön uudistus vuonna 2021.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia, ja molemmissa on miellyttävä vinyylilattia. Kylpyhuoneessa on mukavuutta tuomassa lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, josta voi nauttia vuoden ympäri.

Asunto Oy Järvensivu tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan ja mahdollisuuden vuokrata autopaikkoja. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitelmissa muun muassa ilmanvaihtokanavien nuohous ja parvekkeiden kuntotutkimus. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyviä liikenneyhteyksiä ja viihtyisää asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Kun kaipaat jotain pysyvää, tämä voi olla juuri se oikea.

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas 

044 3366 063 

[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044-3366063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80513868
    SijaintiTampere, Järvensivu
    Kuikankatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasitettu parveke.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala55,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala55,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta146 000,00 €
    Myyntihinta142 481,62 €
    Velkaosuus3 518,38 €
    Rahoitusvastike32,87 € / kk
    Hoitovastike263,41 € / kk
    Yhtiövastike296,28 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu: 3,50 €/kk Saunamaksu: 11,00 €/kk Saunamaksu 2: 6,00 €/kk Saunamaksu 4: 6,00 €/kk Kesäsauna: 11 €/kk Sähköpyörävarasto: 10 €/kk Moottoripyöräpaikkavuokra: 12 €/kk Autopaikkavuokra kylmä: 13,00 €/kk Autopaikkavuokra lämmin: 15,50 €/kk Autotallipaikkavuokra 2: 49,50 €/kk Autotallipaikkavuokra 3: 43,00 €/kk Autotallipaikkavuokra 4: 44,50 €/kk Autotallipaikkavuokra iso talli: 70 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöKeittiö remontoitu 2021
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Järvensivu
    IsännöitsijäRehti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala7 215,0 m2
    Lisätietoja tontistaTaloyhtiö sijaitsee myös vuokratontilla Turjankatu 11, pinta-ala 2 408 m², tontin vuosivuokra 29 520 €, vuokra-aika päättyy 15.02.2072.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra145 980,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy15.02.2072
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnosapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus Huomautuksia/todennäköisiä korjauksia seuraavan 6-10 vuoden aikana: Hissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta ei kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne). Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1998 Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita 1999 Kolmen päädyn julkisivulevytys 2000 Turjank. 6-8 uusi katto 2000-2001 Julkisivusaneeraus: ikkunat, seinät ja parvekkeet 2003 Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen 2005 Kuikankatu 1 ja Turjankatu 11 peltikattojen maalaus 2008 Lämmityslaitteet ja patteriventtiilt 2010 LVIS-saneeraus 2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet) 2013 Atennimaston ja qam-laitteiston uusiminen 2014 Antenniverkko tähtiverkoksi 2018 Vesikattokorjaukset 2019 Peltikattojen maalaus 2019 Tiilikaton sammalpesu ja pinnoitus 2020 Räystäskourujen saneeraus 2020 julkisivu- ja sokkelikorjaukset 2021-2022 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä 2023 Poistoilman lämmöntalteenotto 2024 Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus 2024-2025 Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen 2025 Lukitusuudistus iLOQ-järjestelmään 2025 Ovipuhelimet
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaVuokrataan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh

    Himminpolku 1,
    Lempoinen, Lempäälä

    107 000 €

     69 m2 v. 1966
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke

    Peurankatu 9,
    Haapalinna, Hyhky, Tampere

    235 000 €

     94 m2 v. 2003
    Näyttö: 13.6.2026 klo 14:00
    Omakotitalo Oh,3mh,th,k,rh,2wc,s,harrastetila,parvi,aula,kuisti, parveke

    Kapeentie 17,
    Terälahti, Terälahti

    165 000 €

     162,2 m2 v. 2004
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen