1 / 17
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh

Himminpolku 1,
Lempoinen, Lempäälä

Velaton hinta

107 000 €

Pinta-ala

69 m2 / 69 m2

Rakennusvuosi

1966

Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa viihtyisää asumista toimivalla pohjaratkaisulla. Valoisa olohuone, siistit pinnat sekä moderni keittiö luovat kodikkaan tunnelman heti sisään astuttaessa. Keittiössä on mukavasti työ- ja säilytystilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tekevät asunnosta loistavan vaihtoehdon, niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, mutta käytännössä asunto vastaa toisen kerroksen korkeutta – katutasosta asuntoon noustaan vain 15 askelmaa.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Länsimaa tarjoaa huoletonta asumista, ja yhtiössä on toteutettu merkittäviä remontteja, kuten putki-, katto- ja julkisivuremontit.

Sijainti Lempäälän keskustassa on erinomainen: juna-asema, bussipysäkit, koulut, päiväkodit sekä kattavat palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Myös terveysasema ja kirjasto ovat helposti saavutettavissa. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla liikkuvalle.

Tämä valoisa ja muuttovalmis koti kannattaa tulla kokemaan paikan päälle – tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80505865
    SijaintiLempäälä, Lempoinen
    Himminpolku 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala69,0 m2
    Kokonaispinta-ala69,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta107 000,00 €
    Myyntihinta107 000,00 €
    Hoitovastike276,00 € / kk
    Yhtiövastike276,00 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutosähköpaikka: 12,00 €/kk Autotalli: 109 €/kk Kylmä autopaikka: 7,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja välitila: laminaatti
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, liesi ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Länsimaa
    IsännöitsijäKontu lsännöinti Oy (Pirkanmaa)
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 940,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Porraskäytävien maalaus Lämmönjakokeskuksen uusiminen IV hormien núohous ja ilmamäärien säätö
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2024 Vesikaton uusiminen A-talo 2022 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus sekä tiiveyskoe 2021 Himminpolku 3:n (B-talo) vesikate uusittu 2021 Väestönsuojan pakoluukun korjaus 2021 A-talon lauhduttimien uusiminen 2020 C ja D portaan eteen asennettu kävelyluiska 2019 Asfaltoinnin uusiminen liiketilojen edestä 2018 Lukitus uusittu. B-talon kylmiön kylmäkoneiden uusiminen 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2016 Julkisivujen korjaus/maalaus, elementtisaumat uusittu. Räystäslautojen uusiminen 2015 B-talon parvekelattioiden pinnoitus 2015 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovin ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta 2012 A-talon parvekekäsikaiteet. Autotallin ovien uusiminen 2011 Autotallin edustan asfalttikorjaus 2010 Piharemontti tehty syksyllä. Lämmönsäätölaite uusittu 2009 A-talon kylmiön korjaus 2008 Digivalmius. Molok-jäteastia, LVIS-saneeraus. IV poistokoneet uusittu. 2005 Digivalmius asennettu 2004 B-talon parvekekaiteet. Grillikatos rakennettu 2003 A-talon julkisivu maalaus 1995-2000 Huopakatteet uusittu 2000 Ulko-ovet uusittu 1997 Lämmitysverkoston pumput ja venttiilit uusittu 1996 Lämmönsiirrin uusittu 1994 Ulkovaipat
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta
    Taloyhtiöön kuuluuJäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja säilytysullakko, kerhohuone, sauna
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat. yhtiön hallinnassa.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöllä lainalimiitti 30 000 € asti. Limiitistä käytetty 0 € (17.4.2026)

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLempäälän keskustan palvelut.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
    KoulutLempoisten koulu 1,4 km. Lempäälän lukio 1,7 km. Hakkarin koulu 2,7 km.
    PäiväkoditPäiväkoti Saturanta 200 m. Päiväkoti Arwola 1,4 km.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erilliswc, vh, lasparv

    Kullaantie 4,
    Kurikka, Pirkkala

    166 000 €

     55 m2 v. 2003
    Luhtitalo 3h, k, s, kph, erill.wc, lasit.p

    Pienkodinkatu 2,
    Pappila, Tampere

    179 000 €

     73 m2 v. 2001
    Kerrostalo 2h, k, s/kph, wc

    Kuokkamaantie 13,
    Viinikka, Tampere

    98 000 €

     58 m2 v. 1948
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola