1 / 20
Kerrostalo 2h, k, s/kph, wc

Kuokkamaantie 13,
Viinikka, Tampere

Velaton hinta

108 000 €

Pinta-ala

58 m2 / 58 m2

Rakennusvuosi

1948

Läpitalon saunakaksio joka kaipaa päivitystä tähän päivään. Asunnossa on kaksi toimivaa alkuperäistä kaakeliuunia. Molemmat huoneet ovat reilun kokoisia ja keittiökin on erittäin tilava.

As Oy Kuokkamaantie on vuonna 1948 valmistunut taloyhtiö missä on tehty paljon isoja remontteja kuten putket, viemärit, julkisivu, ikkunat ja viimeisimpänä katto. Yhtiössä on 12 asuntoa.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
Seuraava näyttö:

23.6.2026 klo 17:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
0405434263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80512239
    SijaintiTampere, Viinikka
    Kuokkamaantie 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s/kph, wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala58,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala58,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1948
    Käyttöönottovuosi1948

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta108 000,00 €
    Myyntihinta103 051,76 €
    Velkaosuus4 948,24 €
    Rahoitusvastike84,22 € / kk
    Hoitovastike382,80 € / kk
    Yhtiövastike467,02 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Autopaikka9 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Tilojen kuvausEteisessä laattalattia
    KeittiöKaapistot, jääkaappi (torni), pakastin (torni), sähköhella, liesituuletin, astianpesukone. Muovimatto lattiassa (alla ei ole lautalattiaa), seinät osin paneloitu.
    OlohuoneLautalattia, seinissä sistustuspaneeli ja tapetti. Vanha toimiva kakluuniuuni.
    MakuuhuoneLautalattia, seinät tapetoitu. Vanha toimiva kakluuniuuni.
    KylpyhuoneSuihku. Lattiassa muovimatto, seinät osin laatoitettu, osin paneloitu.
    Saunan kuvausSähkökiuas (uusittu n. 3 v sitten). Seinät ja katto paneloitu. Lattiassa muovimatto. Sauna on rakennettu 80-luvulla ja on osakkaan vastuulla. Rakennuslupa on.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Kuokkamaantie 13
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala1 744,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 323,92 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2046
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja puu
    TulisijatVaraava takka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2034 Energiatodistus, voimassa 26.11.2034
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Kattoremontti 2024 Energiatodistus 2024 Etäluettavat palovaroittimet, Safetum 2024 Katon kuntotarkastus 2023 Porrasvaloautomaatin uusiminen 2023 Yhden ikkunan uusinta 2022 Muovi- ja kartonkiastioiden hankinta jätepisteelle 2022 Piipun juuripeltien reikien paikkaus 2021 Kylmän käyttöveden runkojohdon uusiminen A-rapussa 2021 Tonttivesiputken uusinta 2020 Rappukäytävien valojen uusinta 2019 Ikkunoiden kunnon tarkastus ja korjaus 2019 Julkisivusaneerauksen toteutus 2019 Postilaatikoiden uusinta 2019 Roska katoksen tekeminen 2019 Vesikaton ja nuohoustasojen tarkastus 2018 Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2018 Vesivahinko korjaus wc as 8 2017 Huolto- ja korjaustyöt, Tampereen teknillisen yliopiston julkisivusaneerauksen kartoitus 2016 A-rapun ulko-oven korjaus 2015 Huolto- ja ylläpitokorjauksia sekä vesivahingon korjaus C-rapussa, asunnot C10 ja C12 2014 Huoltokorjauksia 2013 Sadevesijärjestelmän uusiminen talon länsipuolelle 2012 Vesijohdon runkolinjan uusiminen, sakokaivon kannen uusiminen, saunan ovien kunnostus/uusiminen 2011 Märkätilojen kosteuskartoitus ja putkiston kuntokartoitus 2008 Rappukäytävien maalaukset, ulko-ovien laudoitus ja potkupellit korjatut 2007 Kattotikkaiden korjaus, rakennusten rännien puhdistus 2006 Kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittiin Abloy Exec-avainprofiiliin 2005 Piippujen suojaksi piipunhatut, saunan kunnostus, räystäslaudoituksen uusiminen 2004 Uusi kiuas taloyhtiön saunaan, uuden pihakalusteiden sekä sepelin hankinta piha-alueelle 2001 Ulkovalot, Rappukäytävän ja kellarin valot, Antennien uusiminen 2000 Lumiesteiden asennus 1998 Sadevesien imeytyskaivot, jäteastian ja palovaroittimien uusinta, peltisen pihavaraston rakentaminen 1997 Kellarikoppien lattioiden betonivalu 1996 Pohjaviemärin esille kaivuu ja uusiminen 1995 Peltikaton maalaus, Nuohoustasojen uusiminen painekyllästetyillä puilla 1993 Sokkelin/kivijalan ja routavaurioiden korjaukset 1990 Kiinteistön ikkunaremontti
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaJaetaan jonotusperusteisesti

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, pesuhuone, sauna, pannuhuone, varastoja, autotalli.

    Lemmonkatu 2,
    Hakametsä, Tampere

    265 000 €

     97,7 m2 v. 1959
    Rivitalo 5h, k, 2x erill.wc, kph, s, tkh, vh, terassi, var, ak, ap

    Reuharinkatu 17,
    Reuharinniemi, Tampere

    298 000 €

     132 m2 v. 1978
    Omakotitalo 5h, k, s, kph, khh, elokuvah, harrasteh

    Harjutie 18,
    Nurmisaari, Lempäälä

    1 395 000 €

     213 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula