1 / 19
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, alkovi, lasit.p

Sarvijaakonkatu 1,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

46 m2 / 46 m2

Rakennusvuosi

2020

Koti Kalevan sydämessä – kaikki tarvittava lähellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kotiin yhdellä Tampereen halutuimmista asuinalueista. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa asumiseen, ja erityisenä vahvuutena on alkovi, joka on mitoitukseltaan ja käytettävyydeltään käytännössä erillinen huone. Se tarjoaa loistavat mahdollisuudet esimerkiksi makuuhuoneeksi, työtilaksi tai lastenhuoneeksi.

Oleskelutilaa täydentää lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa rentoutumiseen ja viihtymiseen ympäri vuoden.

Asumisen helppoutta lisää esteetön kulku asuntoon sekä talon alla sijaitseva pysäköintihalli. Autolla pääset kätevästi suojaan säältä, ja hissiyhteys helpottaa arkea.

Kalevan monipuoliset palvelut löytyvät aivan läheltä. Kaupat, kahvilat, ravintolat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Myös Prisma Kaleva, Tampereen uintikeskus sekä Tullin alueen palvelut ja tapahtumat ovat helposti saavutettavissa. Ratikka kulkee läheltä, joten keskustaan ja muualle kaupunkiin liikkuminen on vaivatonta.

Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa hyvää sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja sujuvaa kaupunkiasumista.

Lisäetuna mahdollisuus hankkia kaksi erillistä autopaikkaa taloyhtiön pysäköintihallista. Autopaikkojen velattomat hinnat ovat 25 000 € / paikka. Oma autopaikka näin keskeisellä sijainnilla on todellinen etu!

Tervetuloa tutustumaan tähän Kalevan kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.instagram.com/nikokorhonen__/
www.facebook.com/MuutoslkvNikokorhonen/
https://spkoti.fi/valittaja/niko-korhonen/

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@spkoti.fi
044 336 6063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Sp-Koti Muutos saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80545466
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sarvijaakonkatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, alkovi, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala46,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala46,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan alkovi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta249 000,00 €
    Hoitovastike322,00 € / kk
    Yhtiövastike322,00 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 2,50 €/kk Saunamaksu 10 €/vuoro.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausAvara alkovi
    KeittiöLaadukkaat boss kodinkoneet
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja erillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala949,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra129 168,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.11.2078
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAumakatto
    KateBitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Vuositakuukorjauksia
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy 2022 Vuositarkastus 2022 Istutusalueella olevan rasvakaivon viimeistely 2024 Sähköautojen latausinfra 2025
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    RajoituksetAutohallipaikkoja, varastoja sekä huoneistoja A15, A16, A25, A26, A35, A36, A45, A46, A55, A56, A64, A73 ja A74 koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestys §9 ja 10). -Yhdistetyt huoneistot: Seuraavia huoneistoluettelon mukaisia huoneistoja voidaan käyttää toisiinsa yhdistettyinä yhtiöjärjestystä muuttamatta: A15 ja A16 A25 ja A26 A35 ja A36 A45 ja A46 A55 ja A56 A64 ja A65 A73 ja A74
    Taloyhtiössä sauna1
    IlmanvaihtoKoneellinen ilmanvaihto ja LTO
    AutopaikkaAutohallipaikat erillisinä osakkeina. Ne sijaitsevat korttelin 835 tontilla 40 yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Lisäksi em. tontilla sijaitsevassa pysäköintihallissa on kaksi yhteiskäyttöautoille osoitettua paikkaa, joiden käytöstä on sovittu yhteisjärjestelysopimuksella. Autohallipaikat on varustettu lämpöpistokkeilla. Autohallipaikkoihin on mahdollista lisä- ja muutostyönä lisätä yhteisjärjestelysopimuksella tarkemmin sovitulla tavalla sähköautonlatauspiste.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMyydään erillisinä osakkeina kaksi autohallipaikka AHP 15 (osakkeet nrot 2334 - 2337) ja AHP 86 (osakkeet nrot 2398 - 2401) Mh. 25 000 €/kpl. Vastike 15 €/kk/autopaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h+kt+viherhuone

    Sorinsilta 4,
    Keskusta, Tampere

    214 000 €

     21,5 m2 v. 2021
    Rivitalo 4h, k, s, kph/ khh, vh

    Tahmelankatu 14,
    Tahmela, Tampere

    339 000 €

     93,5 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, avok., kph/s, vh, lasitettu parveke

    Fontellinpolku 7,
    Härmälänranta, Tampere

    274 000 €

     52,5 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen