1 / 34
Kerrostalo 3h, k, s, kph/wc, s, erill.wc, 2vh, lasitettu terassi ja piha

Hallilantie 65,
Muotiala, Tampere

Velaton hinta

257 000 €

Pinta-ala

76 m2 / 76 m2

Rakennusvuosi

2004

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin Tampereen arvostetussa Muotialassa. Tämä vuonna 2004 valmistuneen taloyhtiön 76 m²:n asunto tarjoaa kerrostaloasumisen helppouden yhdistettynä rivitalomaiseen tunnelmaan – omalla suojaisalla piha-alueella ja katetulla, lasitetulla terassilla.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Avara olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on tilaa niin yhdessäoloon kuin arjen askareisiin. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, oma sauna, tilava kylpyhuone sekä erillinen WC tekevät asumisesta mukavaa niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Lasitettu terassi toimii lähes ympäri vuoden yhtenä kodin lisähuoneena, ja oma piha tarjoaa turvallisen paikan lasten leikeille, lemmikeille tai kesäpäivien rentoutumiselle.

Muotiala on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat, ulkoilureitit ja erinomaiset liikenneyhteydet niin Tampereen keskustaan kuin Hervannan suuntaankin. Alue tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat neliöt, oma piha ja erinomainen sijainti – kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen 

Asuntomyyjä, osakas 

044 3366 063

[email protected]
www.nikokorhonen.com

https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen/
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044-3366063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80517411
    SijaintiTampere, Muotiala
    Hallilantie 65
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph/wc, s, erill.wc, 2vh, lasitettu terassi ja piha
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala76,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala76,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston välittämään hallintaan jää huoneiston edustalla asemapiirrokseen merkitty asuntopiha, joka on aidalla rajattu alue.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta257 000,00 €
    Myyntihinta257 000,00 €
    Hoitovastike357,20 € / kk
    Yhtiövastike357,20 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 35 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Autopaikka20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSähkölatausennakko: 20 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöKeittiö remontoitu 2023.
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja eillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneMolempien makuuhuoneiden yhteydessä erilliset vaatehuoneet.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Valkoapila
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 562,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivujen elementtisauomojen uusiminen 2026 -2027 Autokatosten ja autotallien valaisimien uusiminen led - valaismiksi 2026 -2027 Rivipeltikatteen huoltomaalauksia / huoltomaalauksia puuosille, yleistentilojen huoltomaalauksia 2026 -2027 Lämmönjakokeskuksen, patteri termostaattien uusiminen , lämmitysverkoston tasapainotus 2026 -2027 A-portaan IV koneen uusiminen 2026 -2027 Ilmanvaihdon nuohous,mittaus ja säätö 2026 -2027 Rakennusautomaatio järjestelmän päivitys/uusiminen 2026-2027
    Tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan: 2021 Lintuverkkojen asennus parvekerakenteisiin 2020 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitusraportti, Tampereen Vera Oy 2017 Puurakenteisten rakennusten ulkopuolinen ja tuulikaappien sisäpuolinen huoltomaalaus 2015 Puuaitojen huoltomaalaus, aidat, Ilmastoinnin nuohous ja säätö, Piha-alueen istutusten perusparantaminen 2014 Autokatosten ja autotallien valaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2006 Rakennettu 2 kpl vieraspysäköinti autopaikkoja, aikarajoitus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset varastot
    AutopaikkaAutokatospaikat 14 kpl ja autohallipaikat 7 kpl omina osakkeinaan. Lämpötolpallisia autopaikkoja 14 kpl.
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiöllä on ilmoitettujen lainojen lisäksi 250.000,00 €, nostamaton laina. Taloyhtiössä on käytössä hallituksen hyväksymä ja yhtiökokouksen vahvistama muutostyöohje, jota noudatetaan kaikissa osakkaiden suorittamissa remonteissa.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, rh, s, kph, khh, 3 wc, aulahuone, at, p

    Ryydynkatu 36,
    Ryydynpohja, Tampere

    538 000 €

     253 m2 v. 1991
    Omakotitalo 2 mh, oh, k, khh, kph, 2wc, sauna, autotalli

    Mannakorventie 2,
    Vatiala, Kangasala

    175 000 €

     86 m2 v. 1967
    Kerrostalo 1h, k

    Riihitie 19,
    Nekala, Tampere

    84 000 €

     38 m2 v. 1945
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen