1 / 28
Rivitalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke, lämmin varasto, autotalli

Tahmelan Viertotie 78,
Pispala, Tampere

Velaton hinta

398 000 €

Pinta-ala

107 m2 / 107 m2

Rakennusvuosi

1982

Huippupaikalta Pispalasta, rivitalon päätyasunto upeilla Pyhäjärvimaisemilla!

Tämä tilava 107 m²:n rivitalon päätyasunto on todellinen helmi. Olohuoneesta avautuvat upeat Pyhäjärvimaisemat jokaisena vuoden päivänä. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, yläkerrassa avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja asunnon toinen olohuone, tunnelmallinen varaava takka tuo lämpöä ja kodikkuutta. Alakerrassa myös avara pesuhuonetila, jossa kodinhoitopiste sekä sauna. Kummassakin kerroksessa omat wc-tilat, jotka helpottavat arkea. Asunnolle kuuluu oma lämmin ulkovarasto, autoille pysäköintipaikat talon edessä olevassa tallissa.

Sijainti on vertaansa vailla. Pispala tarjoaa yhdistelmän luonnon kauneutta, kulttuurihistoriaa ja modernia asumista. Pyhäjärven rannat ja ulkoilureitit ovat aivan käden ulottuvilla.

Asunto Oy Tahmelanvaltatie 78 on omalle tontille vuonna 1982 valmistunut yhtiö, joka koostuu viidestä asunnosta. Hoitovastike on vain 157,29€/kk. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja nopea yhteys moottoritielle.

Tule ihastumaan tähän kohteeseen paikan päälle tai soita minulle, niin annan lisätietoja! Yksityisesittely järjestyy joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20091740
    SijaintiTampere, Pispala
    Tahmelan Viertotie 78
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke, lämmin varasto, autotalli
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala107,0 m2
    Kokonaispinta-ala107,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s+takkah.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta398 000,00 €
    Myyntihinta398 000,00 €
    Hoitovastike157,29 € / kk
    Yhtiövastike157,29 € / kk
    Vesimaksu16.5 € / hlö / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotallipaikasta maksetaan aina maksua.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Tasot: kivi
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: ulostyönnetty
    NäkymätUpeat maisemat suoraan Pyhäjärvelle!
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tahmelanvaltatie 78
    IsännöitsijäOmatoimi
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 015,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Yläpohjan eristyksen lisääminen - Aurinkopaneelien kartoitus - Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus - IV-kanavien nuohous - Sähköautojen latausvalmius
    Tehdyt korjaukset ja remontit2005 Vesikaton korjaus 2007 Radonkaivon ja imurin asennus 2015 Huippuimuri uusittu 2015 Markiisien uusinta 2015 IV-kanavien nuohous 2019 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021 Pääovien lukitusten vaihto 2021 Autotallien ovien vaihto 2022 Julkisivun kunnostus ja maalaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku 313. Voimassa 15.1.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV, valokuitu, ilmanvaihto: koneellinen poisto IV.
    AutopaikkaYhtiöjärjetyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, mutta käytössä olevia autopaikkoja on 4 kpl. Käyttöä kierrätetään yhtiössä siten että, joka viides vuosi jokainen on vuorollaan ilman autopaikkaa, mikäli taloyhtiössä on kaikilla autot käytössä ( 5kpl). Tällä hetkellä ei ole. Yksi autopaikka varastotilana polkupyörille yms.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p

    Kauppiaankatu 15B,
    Solja, Pirkkala

    270 000 €

     73 m2 v. 2021
    Omakotitalo 5 mh, oh, k, rh, tornih, khh, kph, s, 2 x wc, aulatilaa

    Korvalammintie 13,
    Stormi, Sastamala

    235 000 €

     225 m2 v. 1998
    Omakotitalo 5h, k, s, kph, khh, 2 wc, vh, ak

    Venemestarintie 5,
    Moisio, Lempäälä

    459 000 €

     148,6 m2 v. 2016
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen