1 / 36
Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi, varasto.

Villilänkatu 8,
Villilä, Tampere

Velaton hinta

269 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

1993

Nyt vapautumassa Villilän alueelta, läheltä Pyhäjärveä kiva rivitalokolmio.

Yhtiöön on juuri valmistunut putkiremontti!

Asunnon tilat ovat mukavasti kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on asunnon makuuhuoneet, sauna, pesuhuone ja wc sekä erittäin toimiva kodinhoitotila. Alakerrassa tilava olohuone, avokeittiö sekä asunnon toinen wc. Asunnossa on hyvät säilytystilat, vaatehuoneen ja portaiden alla olevan tilan ansiosta. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle terassille. Asunto on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on toimiva.

Taloyhtiössä on yhteiset pihanhoitovälineet. Asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto ja oma ulkovarasto.
Autolle pysäköintipaikka lähes ulko-oven vieressä.

Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä. Hyvät ulkoilualueet kiertävät upeissa Pyhäjärven maisemissa. Lisäksi lähistöllä alueen asukkaille yhteinen uimaranta. Alueelta on hyvät julkiset yhteydet keskustaan ja omalla autolla pääsee moottoritielle muutamassa minuutissa. Tampereen keskustaan ajaa noin 15 min. Koulu ja päiväkoti lähistöllä. Lähikauppa noin 500m.
Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
 
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21821962
    SijaintiTampere, Villilä
    Villilänkatu 8
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi, varasto.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1993
    Käyttöönottovuosi1994
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Tehty laaja remontti. Asunnon lattiat osittain uusittu.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta269 000,00 €
    Myyntihinta210 908,71 €
    Velkaosuus58 091,29 €
    Hoitovastike469,60 € / kk
    Yhtiövastike469,60 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike 5,02 €/m2/kk eli 401,60 €/kk keräys alkaa 1.9.2024. Tuleva rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 5 €/kk tai 55,50 €/v.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, muu
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneOlohuoneen lattia uusittu 2024
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Muut tilatEteinen, Terassi
    SäilytystilatOma ulkovarasto ja häkkivarasto.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kullero
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy / Toni Törmä Kokkolankatu 4, 33300 Tampere [email protected], 03 3142 3400 [email protected], 050 379 7232
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 709,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSokkeleiden pinnassa olevien terästen poistaminen/korjaus Elementtisaumojen huoltokunnostus/ tarkastus. Parvekkeiden katteiden huoltomalaus B-talon varaston ovien kunnostaminen 4 kpl 2025 Ikkunoiden ja ovien karmien huoltomaalaus/uusiminen Kattojen vuosittaiset tarkistukset, kattojen pesu ja sammaleen poisto IV:n puhdistus 2024
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999 Ikkunoiden ulko-osien maalaus 2000 Väestösuojan vedener.korjaus rakentajan toimesta 2007 Julkisivun kunnostus ja maalaus ja katon pesu 2010 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, piha-alueen kunnostus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2013 C-talojen varastojen kunnostus, radon mittaukset. 2014 Roskakatos lukittavaksi. A-talon varastojen ovien korjaus ja huoltorakennuksen ovien korjaus 6+2 kpl. 2017 Lämmönsiirrin paketin uusiminen 2018 Lukituksen uusiminen ja huoneistojen etuovien uusiminen 2022 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2024 KV-saneeraus, lämmitysverkoston uusiminen piha-alueella sekä sähköautojen latausvaraukset
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 228. Voimassa 24.11.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-TV. Lämmönjakotapa: vesipatterit. Taloyhtiö vuokraa tällä hetkellä 14 venepaikkaa, jotka kustannetaan hoitovastikkeilla. Jokaisen huoneiston käytössä on yksi venepaikka. Tämä ei ole sitova käytäntö taloyhtiössä.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasti. p.

    Väinämöisenkatu 17,
    Kaleva, Tampere

    169 000 €

     54 m2 v. 1962
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, p

    Tesomajärvenkatu 18,
    Tesoma, Tampere

    79 000 €

     57,4 m2 v. 1968
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    178 000 €

     40,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen