Omakotitalo 4h, k, kph, s, 2xerill.wc, khh, tkh, at

Jyränmaankatu 15,
Harjuniitty, Nokia

Velaton hinta

210 000 €

Pinta-ala

115 m2 / 155 m2

Rakennusvuosi

1969

Koti, jossa tilaa elää – rauhaa metsän laidalla, palvelut lähellä

Harjuniityn rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella Nokialla sijaitsee tämä viihtyisä ja tilava omakotitalo, jossa arki sujuu mukavasti luonnon läheisyydessä. Metsään rajoittuva oma tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä – samalla Nokian keskustan palvelut ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä.

Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Asuinkerroksessa avautuvat valoisat oleskelutilat, joissa olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden. Keittiö on remontoitu ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa sekä modernit kodinkoneet – keittiön ikkunoista avautuu näkymä suoraan pihapiiriin. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Alakerrasta löytyvät kodin rentoutumis- ja arjen toiminnalliset tilat: tunnelmallinen takkahuone, saunaosasto, kodinhoitotilat sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Lisäksi talossa on autotalli, joka toimii nykyisin harrastetilana ja on helposti palautettavissa autotallikäyttöön.

Kotia on vuosien varrella remontoitu ja päivitetty runsaasti. Esimerkiksi keittiö, saunaosasto ja makuuhuoneiden pinnat on uusittu, vesiputkia päivitetty sekä katto uusittu. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu auttavat pitämään asumiskustannukset maltillisina ja tuovat asumismukavuutta ympäri vuoden.

Pihapiiri on erityisen viihtyisä ja suunniteltu perhe-elämää ajatellen. Lasitettu grilliterassi toimii loistavana kesäolohuoneena, ja pihalta löytyy myös istutuksia sekä leikkimökki. Metsän läheisyys tuo pihalle luonnon rauhaa ja tekee ympäristöstä miellyttävän ympäri vuoden.

Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle ostajalle, joka haluaa yhdistää luonnonläheisen asumisen ja hyvät palvelut.

Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, viihtyisyys ja rauhallinen sijainti.

Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80496194
    SijaintiNokia, Harjuniitty
    Jyränmaankatu 15
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, 2xerill.wc, khh, tkh, at
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala115,0 m2
    Muut tilat40 m²
    Kokonaispinta-ala155,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuinpinta-ala n. 85 m2 (yläkerta) ja n. 30 m2 (alakerta). Muihin tiloihin on laskettu alakerrassa lämmintä tilaa n. 40 m2. Kokonaispinta-ala 155 m2: alakerrassa pukuhuone/askartelutila (toimii käytävänä), ph, s, wc ja portaikko mukana. Rakenusluvan mukainen pinta-ala: 106 m2 ja huoneistoala 84,5 m2. Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi mitattaessa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    Rakennusvuosi, lisätietojaKiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla kaikkia rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta210 000,00 €
    Myyntihinta210 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 2026: 270,44 € Öljy: n. 1 500 l/v (n. 9 kk välein tilattu 1 000 litraa) Vedenkulutus ollut n. 11 m3/kk Sähkön kulutus ollut noin 2 800 kWh/v Molok-jätehuolto n. 60 e/vuosi (yhteensä 10 osakasta) Polttopuuta käytetty lisäksi saunan lämmitykseen ja takan lämmityksessä. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Tilojen kuvausTerassi: lasitettu, lasikatto (ei rakennuslupaa) Takkahuone: seinät: rapattu tiili, maali. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maali/tapetti Autotalli: harrastetilana+puuvarasto, mahdollisuus palauttaa autotallikäyttöön, tallin luiskassa sähkölämmitysmahdollisuus
    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, kalustemikro, induktioliesi, kaapistot. Työtaso: laminaatti. Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali. Mikro ja uuni uusittu 2025. Vesikiertoinen lattialämmitys.
    OlohuoneOlohuoneen yhteydessä ruokailutila. Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti
    MakuuhuoneKiinteät vaatekaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: tapetti.
    KylpyhuoneSuihku, kiinteä suihkuseinä. Lattia: laatta, seinät: kaakeli. Vesikiertoinen lattialämmitys.
    Saunan kuvausKiuas puulämmitteinen. Lattia: laatta, seinät: puu/kivi

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala975,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys + varaava takka
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontit- 2007 Varaava takka - 5/2008 Käyttövesiputket - 8/2009 Suihku + saunaosasto Asennettu samalla suihkutilaan osaksi uudet viemärit (rukoputkeen liitetty viemäröinti), vesikalusteet, vesikiertoinen lattialämmitys. - 8/2010 Keittiö. Asennettu samalla keittiöön 2010 uudet ikkunat, vesikiertoinen lattialämmitys, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, kalustemikro, astianpesukone, vesikalustus. - 2012 Runkovesiputki tontille/taloon uusittu tieremontin yhteydessä. - 10/2013 Katto (konesaumattu pelti) - 10/2013 Rännit - 2014 Lasiterassi - 2/2014 Makuuhuoneet uusittu. Kaikki pinnat, vaatekaapistot joka huoneeseen. - 3/2017 Yläkerran wc - 2025 Ulkomaalaus (puuosat ja perustukset) - 2026 Alakerran wc pinnat.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h, k, kph, khh, s, 3erill.wc, allash., takkah., 2var, at

    Nirvanrinteenkatu 26,
    Nirva, Tampere

    499 000 €

    181 m2
    Luhtitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.p, varasto.

    Pispalan valtatie 106,
    Epilä, Tampere

    175 000 €

    67,5 m2 v. 1987
    Rivitalo 5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap

    Harjunsalontie 14,
    Harjunsalo, Kangasala

    318 200 €

    84,7 m2 v. 2027
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku