1 / 38
Omakotitalo
4h, k, kph, s, 2xerill.wc, khh, tkh, at
Jyränmaankatu 15,
Harjuniitty, Nokia
Velaton hinta
210 000 €
Pinta-ala
115 m2 / 155 m2
Rakennusvuosi
1969
Koti, jossa tilaa elää – rauhaa metsän laidalla, palvelut lähellä
Harjuniityn rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella Nokialla sijaitsee tämä viihtyisä ja tilava omakotitalo, jossa arki sujuu mukavasti luonnon läheisyydessä. Metsään rajoittuva oma tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä – samalla Nokian keskustan palvelut ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä.
Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Asuinkerroksessa avautuvat valoisat oleskelutilat, joissa olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden. Keittiö on remontoitu ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa sekä modernit kodinkoneet – keittiön ikkunoista avautuu näkymä suoraan pihapiiriin. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc.
Alakerrasta löytyvät kodin rentoutumis- ja arjen toiminnalliset tilat: tunnelmallinen takkahuone, saunaosasto, kodinhoitotilat sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Lisäksi talossa on autotalli, joka toimii nykyisin harrastetilana ja on helposti palautettavissa autotallikäyttöön.
Kotia on vuosien varrella remontoitu ja päivitetty runsaasti. Esimerkiksi keittiö, saunaosasto ja makuuhuoneiden pinnat on uusittu, vesiputkia päivitetty sekä katto uusittu. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu auttavat pitämään asumiskustannukset maltillisina ja tuovat asumismukavuutta ympäri vuoden.
Pihapiiri on erityisen viihtyisä ja suunniteltu perhe-elämää ajatellen. Lasitettu grilliterassi toimii loistavana kesäolohuoneena, ja pihalta löytyy myös istutuksia sekä leikkimökki. Metsän läheisyys tuo pihalle luonnon rauhaa ja tekee ympäristöstä miellyttävän ympäri vuoden.
Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle ostajalle, joka haluaa yhdistää luonnonläheisen asumisen ja hyvät palvelut.
Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, viihtyisyys ja rauhallinen sijainti.
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Harjuniityn rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella Nokialla sijaitsee tämä viihtyisä ja tilava omakotitalo, jossa arki sujuu mukavasti luonnon läheisyydessä. Metsään rajoittuva oma tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä – samalla Nokian keskustan palvelut ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä.
Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Asuinkerroksessa avautuvat valoisat oleskelutilat, joissa olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden. Keittiö on remontoitu ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa sekä modernit kodinkoneet – keittiön ikkunoista avautuu näkymä suoraan pihapiiriin. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc.
Alakerrasta löytyvät kodin rentoutumis- ja arjen toiminnalliset tilat: tunnelmallinen takkahuone, saunaosasto, kodinhoitotilat sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Lisäksi talossa on autotalli, joka toimii nykyisin harrastetilana ja on helposti palautettavissa autotallikäyttöön.
Kotia on vuosien varrella remontoitu ja päivitetty runsaasti. Esimerkiksi keittiö, saunaosasto ja makuuhuoneiden pinnat on uusittu, vesiputkia päivitetty sekä katto uusittu. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu auttavat pitämään asumiskustannukset maltillisina ja tuovat asumismukavuutta ympäri vuoden.
Pihapiiri on erityisen viihtyisä ja suunniteltu perhe-elämää ajatellen. Lasitettu grilliterassi toimii loistavana kesäolohuoneena, ja pihalta löytyy myös istutuksia sekä leikkimökki. Metsän läheisyys tuo pihalle luonnon rauhaa ja tekee ympäristöstä miellyttävän ympäri vuoden.
Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle ostajalle, joka haluaa yhdistää luonnonläheisen asumisen ja hyvät palvelut.
Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, viihtyisyys ja rauhallinen sijainti.
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80496194 |
| Sijainti | Nokia, Harjuniitty Jyränmaankatu 15 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, 2xerill.wc, khh, tkh, at |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 115,0 m2 |
| Muut tilat | 40 m² |
| Kokonaispinta-ala | 155,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala n. 85 m2 (yläkerta) ja n. 30 m2 (alakerta). Muihin tiloihin on laskettu alakerrassa lämmintä tilaa n. 40 m2. Kokonaispinta-ala 155 m2: alakerrassa pukuhuone/askartelutila (toimii käytävänä), ph, s, wc ja portaikko mukana. Rakenusluvan mukainen pinta-ala: 106 m2 ja huoneistoala 84,5 m2. Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi mitattaessa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla kaikkia rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 210 000,00 € |
| Myyntihinta | 210 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 2026: 270,44 € Öljy: n. 1 500 l/v (n. 9 kk välein tilattu 1 000 litraa) Vedenkulutus ollut n. 11 m3/kk Sähkön kulutus ollut noin 2 800 kWh/v Molok-jätehuolto n. 60 e/vuosi (yhteensä 10 osakasta) Polttopuuta käytetty lisäksi saunan lämmitykseen ja takan lämmityksessä. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tilojen kuvaus | Terassi: lasitettu, lasikatto (ei rakennuslupaa) Takkahuone: seinät: rapattu tiili, maali. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maali/tapetti Autotalli: harrastetilana+puuvarasto, mahdollisuus palauttaa autotallikäyttöön, tallin luiskassa sähkölämmitysmahdollisuus |
| Keittiö | Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, kalustemikro, induktioliesi, kaapistot. Työtaso: laminaatti. Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali. Mikro ja uuni uusittu 2025. Vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Olohuone | Olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti |
| Makuuhuone | Kiinteät vaatekaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. |
| Kylpyhuone | Suihku, kiinteä suihkuseinä. Lattia: laatta, seinät: kaakeli. Vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Kiuas puulämmitteinen. Lattia: laatta, seinät: puu/kivi |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 975,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiiliverhoilu ja betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Öljylämmitys + varaava takka |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | - 2007 Varaava takka - 5/2008 Käyttövesiputket - 8/2009 Suihku + saunaosasto Asennettu samalla suihkutilaan osaksi uudet viemärit (rukoputkeen liitetty viemäröinti), vesikalusteet, vesikiertoinen lattialämmitys. - 8/2010 Keittiö. Asennettu samalla keittiöön 2010 uudet ikkunat, vesikiertoinen lattialämmitys, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, kalustemikro, astianpesukone, vesikalustus. - 2012 Runkovesiputki tontille/taloon uusittu tieremontin yhteydessä. - 10/2013 Katto (konesaumattu pelti) - 10/2013 Rännit - 2014 Lasiterassi - 2/2014 Makuuhuoneet uusittu. Kaikki pinnat, vaatekaapistot joka huoneeseen. - 3/2017 Yläkerran wc - 2025 Ulkomaalaus (puuosat ja perustukset) - 2026 Alakerran wc pinnat. |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
6h, k, kph, khh, s, 3erill.wc, allash., takkah., 2var, at
Nirvanrinteenkatu 26,
Nirva, Tampere
499 000 €
181 m2
Luhtitalo
3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.p, varasto.
Pispalan valtatie 106,
Epilä, Tampere
175 000 €
67,5 m2 v. 1987
Rivitalo
5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap
Harjunsalontie 14,
Harjunsalo, Kangasala
318 200 €
84,7 m2 v. 2027Ota yhteyttä kohteen välittäjään