1 / 23
Kerrostalo 2h, k, s, kph/wc, terassiparveke

Leipurinkuja 8,
Solja, Pirkkala

Velaton hinta

187 000 €

Pinta-ala

48,5 m2 / 48,5 m2

Rakennusvuosi

2019

Viihtyisä ja valoisa saunallinen kaksio suositulla Soljan alueella Pirkkalassa.

Asunto sijaitsee uudehkossa (2019) Asunto Oy Pirkkalan Bravon taloyhtiössä kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistossa on 48,5 m² selkeää ja toimivaa tilaa, johon kuuluu avara keittiö-olohuone, erillinen makuuhuone runsaalla kaappitilalla ja kylpyhuoneessa moderni lasiseinäinen sauna. Olohuonesta on käynti isolle terassiparvekkeelle.

Sijainti on ihanteellinen; ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee alle kilometrin päässä lähikaupasta ja Pyhäjärven rannan lähistöllä, joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Tämä valoisa ja rauhallinen kohde tarjoaa mukavaa ja modernia asumista riittävän lähellä Pirkkalan palveluita.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 4500 euroa.


Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20230118
    SijaintiPirkkala, Solja
    Leipurinkuja 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s, kph/wc, terassiparveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala48,5 m2
    Kokonaispinta-ala48,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 5
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    VapautuuVuokrattu (irtisanominen 6kk)
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta187 000,00 €
    Myyntihinta84 924,60 €
    Velkaosuus102 075,40 €
    Rahoitusvastike984,40 € / kk
    Hoitovastike189,15 € / kk
    Yhtiövastike1 173,55 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneKäynti terassi parvekkeelle. Lattia: laminaatti, seinät: maalattu.
    Saunan kuvausSähkökiuas, lasiseinä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Bravo
    IsännöitsijäIn Isännöinti Oy / Tiina Kulmala Koipitaipaleenkatu 9, 33870 Tampere 0456037070 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 956,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäAsunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu rakennuttajan huoltokirjan kunnossapitojaksojen pohjalta. Ennuste vuosille 2023-2027 tulevista peruskorjauksista. 2023 - 2025 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026 - 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019: Rakennuttajan takuukorjaukset 2020: Ennakkotarkastus vuositarkastus (yhteiset ja yleistilat, LVI ­järjestelmät A-lnsinöörit Oy) 2020-21: Rakennuttajan vuosi- ja takuukorjaukset 2021: Pihan asfaltointi, rakentajan takuukorjaukset (LVI-tekniikka, yhteiset ja yleiset tilat)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 83
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO/tulo, poisto. Kaapeli-tv. Asunto Oy:llä on hallinnanjakosopimus As Oy Pirkkalan Preston kanssa tontin osalta, joka on osapuolten yhteishallinnassa. Osapuolten yhteishallintaan jäävät yhteistä tarvetta palvelevat alueet, viheralueet, rakennukset, rakennelmat ja tilat. Osapuolten yhteishallintaan jäävät mm. leikki- ja oleskelualueet, polkupyöräpaikat sekä tomutusalue ja jätealue, pelastustiet, yhdyskuntatekniset johdot, putket ja viemärit. Yhteiskäytössä olevia tiloja ovat: Väestönsuoja, talosauna ja siihen liittyvät tilat, sekä kulkuoikeudet tarvittaessa toisen osapuolen hallinta-alueella sijaitseviin yhteiskäytössä oleviin tiloihin. Osapuolten sovittujen yhteisten asioiden käytännön hallinnoinnista ja hoidosta huolehtii osapuolten lukuun hoitokunta sopimusta noudattaen. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt.
    AutopaikkaAutopaikat osakkeina, sijaitsevat yhtiön omistamalla tontilla.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 3, avokeittiö, kph/wc, s, khh, erillinen wc, varasto, ak, lasitettu terassi

    Kautuksentie 9,
    Miemola, Lempäälä

    268 000 €

     79 m2 v. 2020
    Omakotitalo Pää / asuinrakennus, tiilinavetta, väentupa, saunarakennus, viljamakasiini ja halkovaja

    Vehkosuontie 13,
    Iittala, Hämeenlinna

    548 000 €

     454 m2 v. 1904
    Rivitalo 1h, k, kph/wc, s

    Pyydyspohjankatu 19,
    Tohloppi, Tampere

    139 000 €

     38 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku