1 / 17
Kerrostalo 1h, k, kph/wc, vh, var

Tuularinkatu 5-7,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

88 000 €

Pinta-ala

34 m2 / 34 m2

Rakennusvuosi

1960

Raholassa ylemmän kerroksen siistikuntoinen ja valoisa yksiö tilavilla huoneilla.

Molemmissa huoneissa isoista ikkunoista tulee hyvin valoa sisään. Asuinhuoneessa on tilaa niin sängylle kuin olohuoneen kalusteillekin. Reilun kokoisessa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja lisäksi kätevä tila pyykinpesukoneelle. Suurempikin ruokapöytä mahtuu tänne vaivatta. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten putkiremontin yhteydessä ja on moitteettomassa kunnossa.

Asunto sijaitsee loistavien ulkoilureittien läheisyydessä eikä Pyhäjärven rantakaan ole kovin kaukana. Tästä koti sijoitukseen tai itselle!

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400171191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475473
    SijaintiTampere, Rahola
    Tuularinkatu 5-7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc, vh, var
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala34,0 m2
    Kokonaispinta-ala34,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-ala sisältää varaston/varastojen pinta-alat. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta88 000,00 €
    Myyntihinta68 430,98 €
    Velkaosuus19 569,02 €
    Rahoitusvastike176,80 € / kk
    Hoitovastike200,60 € / kk
    Yhtiövastike377,40 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä lattia: laminaatti, seinät: maali
    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Kaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: maali
    OlohuoneOlohuoneessa lattia: laminaatti, seinät: maali
    KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Ikkuna. Lattia ja seinät laatoitettu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuularinkatu 5-7
    IsännöitsijäIsännöinti Formulahti Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 280,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra5 332,60 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2060
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPeruskorjauksen toteutussuunnittelu 2026. Ikkunoiden ja ovien takuutarkastus 2026. Katon tarkistus ja huolto sekä korjaukset tarpeen mukaan vuosittain, uusimisen suunnittelu 2029. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus vuosittain 2025-2029. Sivuvirtaussuodattimen huolto vuosittain. Kaukolämpölaitteiston tarkistus/huolto 2028. Palovaroittimien tarkistus vuosittain 2026 alkaen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1984 Kaukolämpöön siirtyminen 1995 Sadevesijärjestelmän uusiminen 1998 Katon ja ikkunapuitteiden maalaus 2010 Porrasvaloautomaattien asentaminen 2014 Lukituksen uusiminen 2018 Linjasaneeraus: uudet sähkötaulut, kaikki kylpyhuoneet saneerattu, vesijohdot ja viemärit saneerattu, uusittu lämmönvaihdin 2019 Vesikaton huolto ja maalaus, lämmityspatterien uusiminen, jätepisteen uusiminen 2020 Energiatodistus 2021 Vaakarännien uusimista, ulko- ja rappuvalaisimien uusiminen, autotallien ja takapihan käyntiovien uusimisen aloittaminen 2022 autotallien ja takapihan käyntiovien uusimisen loppuunsaattaminen, pihakeinu, akustolevyt rappukäytäviin, märkätilakartoitus, rännikaivot sekä purkuputket 2023 Sivuvirtaussuodatin, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Yläpohjan lisäeristys, vesikattojen lumiesteet, alkuperäisten ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen Kaikkien asuntojen palovaroittimien uusiminen 2025
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiössä saunaOn

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, avok, rt, kph/wc/khh, s, erill.wc, lasit.terassi, varasto

    Takamaanrinne 11,
    Vuores, Tampere

    479 000 €

     103 m2 v. 2016
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, 2vh

    Teiskontie 19,
    Kaleva, Tampere

    194 000 €

     62,5 m2 v. 1956
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh

    Uudenkylänkatu 11,
    Uusikylä, Tampere

    159 000 €

     51 m2 v. 1964
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku