1 / 27
Muu liiketila Asuntolarakennus

Tampereentie 496,
Rajasilta, Lempäälä

Velaton hinta

148 000 €

Pinta-ala

195 m2

Rakennusvuosi

1973

Asuntolakäytössä ollut rakennus hyvien kulkuyhteyksien varrella Tampereentiellä. Kohde myydään ensisijaisesti rakennuspaikaksi. Kauppahinta kohdistuu maapohjaan, rakennusoikeuteen ja liittymiin. Kiinteistölle on haettu purkulupa ja ostaja vastaa mahdollisista purkukustannuksista. Tontin pinta-ala 2 350 m2 ja tehokkuusluku 0.25.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
0413138863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80501526
    SijaintiLempäälä, Rajasilta
    Tampereentie 496
    TyyppiMuu liiketila
    HuoneistoselitelmäAsuntolarakennus
    Huoneiden lukumäärä11
    Kokonaispinta-ala195,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin arvoihin. Kohteen kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Alkuperäisen rakennusluvan mukainen kerrosala on 323 m2 ja huoneistoala 73+122 m2. Kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla kaikkia rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa kaikista loppukatselmuksista.
    Rakennusvuosi1973
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 104/72 asuinrakennukselle myönnetty 13.6.1972, käyttöönottokatselmus pidetty 29.12.1973. Rakennuslupa 38/83 omakotitalon käyttötarkoituksen muutos invalidiasuntolaksi myönnetty 8.2.1983. Rakennuslupa 121/86 palvelukodin peruskorjaus ja laajennus myönnetty13.5.1986, lopputarkastus pidetty 18.4.1991. LP-418-2025-01202 myönnetty 9.4.2026, purkamislupa. Puretaan vanha laitospalvelujen rakennus, joka on terveyshaittojen vuoksi ollut tyhjillään vuodesta 2016.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta148 000,00 €
    Myyntihinta148 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero: 673,67 €/2025. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala2 350,0 m2
    Lisätietoja tontistaKohde myydään ensisijaisesti rakennuspaikaksi. Kauppahinta kohdistuu maapohjaan, rakennusoikeuteen ja liittymiin. Ostaja vastaa mahdollisista purkukustannuksista. Myyjä ei vastaa kiinteistöllä olevien rakennusten kunnosta, ominaisuuksista, rakennuksissa ilmenevistä vioista tai niiden taustalla olevista virheistä, eikä myöskään edellä mainituista vioista tai virheistä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista tai kustannuksista miltään osin. Mitään kiinteistöllä tai sen rakennuksissa ilmennyttä tai ilmenevää seikkaa ei pidetä maakaaren 2 luvun 17 §:n mukaisena laatuvirheenä. Myyjä ei siten vastaa mm. kiinteistöllä sijaitsevissa rakennuksissa kaupan jälkeen havaittavista virheellisyyksistä tai puutteellisuuksista tai lisäpurkukustannuksia aiheuttavista rakenteista tai materiaaleista, liittyvätpä puutteellisuudet, virheellisyydet tai lisäkustannukset sitten rakenteellisiin seikkoihin, rakennustavan asianmukaisuuteen, rakennuksen käyttömahdollisuuksiin, ilmoitettuihin pinta-aloihin, kosteus-, home-, sieni- tai lahovaurioihin tai muihin laatuvirheisiin tai puutteellisuuksiin esimerkiksi rakennuksen perustuksissa, salaojituksissa, viemäröinneissä, veden- tai kosteudeneristyksissä, muissa eristyksissä, rungossa, ala-, ylä- tai välipohjassa, julkisivuissa, vesikatteessa, seinissä, pinnoitteissa, ikkunoissa, ovissa, rakennuksen muissa varusteissa tai kalusteissa, vesi-, sähkö- tai viemäri- tai muissa johdoissa/-laitteistoissa, hormeissa/ilmastointikanavissa, sähkö- tai lämmitysjärjestelmässä tai muissa kojeissa tai laitteissa havaittaviin puutteellisuuksiin tai virheellisyyksiin. Ostaja ottaa vastattavakseen kaikista mahdollisista rakennusten korjaamisessa tai purkamisessa tarvittavista toimenpiteistä ja näistä aiheutuvista kustannuksista siitä huolimatta, onko niitä huomioitu ostajalle ennen kauppakirjan laadintaa luovutetuissa asiakirjoissa vai ovatko ne olleet piileviä tai onko niillä terveydelle tai ympäristölle haitallisia vaikutuksia.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontitPalvelukodin peruskorjaus ja laajennus 1986.
    EnergiatodistusKohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, alk, kph

    Ammattikoulunkatu 9,
    Pyynikki, Tampere

    239 000 €

     76 m2 v. 1926
    Kerrostalo 1h, avok, alkovi, kph/wc, lasit.p.

    Karin-Heikin tie 2,
    Vatiala, Kangasala

    115 500 €

     37 m2 v. 2016
    Omakotitalo 6 h, 2 x k, rt, 4 x wc, 2 x sauna, ph, khh, th, apuk, harrastetila, kuntosali, terassi+pienkonetalli + erillinen autotalli ja viherhuone

    Väinöntie 2,
    Keskusta, Petäjävesi

    690 000 €

     352,2 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola