Liiketila Liikehuoneisto

Keskusaukio 2,
Keskusta, Kangasala

Velaton hinta

410 000 €

Pinta-ala

148 m2

Rakennusvuosi

1975

Myydään liiketila – Kangasala, keskeinen sijainti torin laidalla

Sijoittajalle erinomainen kohde, pitkäaikainen vuokralainen, myyntihinta 410 000 €

Kangasalan ydinkeskustasta, torin laidalta, on myytävänä 148 m²:n liiketila, joka tarjoaa sijoittajalle vakaan ja vaivattoman tuoton heti ensimmäisestä päivästä alkaen. Tila sijaitsee erinomaisella, näkyvällä paikalla vilkkaan keskustan palveluiden keskellä.

Pitkäaikainen ja vakavarainen vuokralainen, liiketila myydään vuokrattuna.

Vuokralaisena toimii Synsam, Pohjoismaiden suurin optikkoketju, joka on toiminut tässä tilassa vuodesta 2012 lähtien.

Täydellinen sijoituskohde sijoittajalle, joka arvostaa turvallisuutta, helppoutta ja jatkuvaa kassavirtaa.

Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Kangasala, torin laidalla – kaupungin paras paikka liiketilalle
-Koko: 148 m²
-Myyntihinta: 410 000 €
-Myydään vuokrattuna pitkäaikaisella vuokralaisella
-Erinomainen näkyvyys ja asiakasvirta keskustassa
-Vakavarainen ja tunnettu brändi
-Pitkä vuokrahistoria
-Vakaat ja ennustettavat vuokratuotot

Miksi tämä on loistava sijoituskohde?

-Yksi Kangasalan parhaista keskeisistä liikepaikoista
-Pitkäaikainen, vakaa ja tunnettu vuokralainen
-Helppo ja matalariskinen sijoituskohde
-Valmis kassavirta ilman tyhjiä kuukausia
-Keskeinen sijainti takaa vuokrattavuuden myös tulevaisuudessa

Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475271
    SijaintiKangasala, Keskusta
    Keskusaukio 2
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    Kokonaispinta-ala148,0 m2
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta410 000,00 €
    Myyntihinta386 010,31 €
    Velkaosuus23 989,69 €
    Rahoitusvastike422,10 € / kk
    Hoitovastike972,36 € / kk
    Yhtiövastike1 394,46 € / kk
    Vesimaksu€ / kk

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKi Oy Kangasalan Säästökeskus Oy
    IsännöitsijäHerttuan Kiinteistöpalvelu Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 280,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra12 383,00 €
    Tontin vuokraajaKangasalan kunta
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2025
    RakennusmateriaaliBetoni ja elementti
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön hallitus arvioi vuosittain kunnossapitotarvetta huomioiden keskeisen sijainnin osana kulttuurikorttelia.
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan: 2010 Kiinteistön peruskorjaus 2019 Vedenjäähdyttimen uusinta 2020 ltäpäädyn julkisivun istutusaltaan poisto ja julkisivun kunnostus 2024 Ilmanvaihdon muutokset, huolto ja nuohous
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kunta Kaavoitus puhelin 03 5655 30000 PL 50, 36201 Kangasala
    RajoituksetOsakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas,yhtiön osakkeilla on lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeutta ei synny,kun osake siirtyy lahjan, perinnön, perilliselle tehdyn testamentin, naimaosan, avio-oikeuden tai oikeushenkilöiden sulautumisen nojalla. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle. Lunastushinta on sovittu kauppahinta. Lunastushinta on suoritettava lunastusvaatimusta esitettäessä yhtiölle, jonka on talletettava varat erillään yhtiön varoista. Jos useat osakkaat tekevät lunastusvaatimuksen, ratkaistaan etuoikeus arvalla.
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Osakkeiden n:ot 1-210 355 omistajat korjaavat kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKangasalan keskustan palvelut vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Liiketila Toimistotila

    Åkerlundinkatu 2,
    Keskusta, Tampere

    2 790 € / kk

    275 m2
    Liiketila Yhtenäinen tila

    Sellukatu 15,
    Lielahti, Tampere

    Kysy!

    1 200 m2
    Liiketila Yhtenäinen tila

    Kyttälänkatu 14,
    Kyttälä, Tampere

    1 350 € / kk

    41,5 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku