1 / 8
Liiketila
Liikehuoneisto
Keskusaukio 2,
Keskusta, Kangasala
Velaton hinta
410 000 €
Pinta-ala
148 m2
Rakennusvuosi
1975
Myydään liiketila – Kangasala, keskeinen sijainti torin laidalla
Sijoittajalle erinomainen kohde, pitkäaikainen vuokralainen, myyntihinta 410 000 €
Kangasalan ydinkeskustasta, torin laidalta, on myytävänä 148 m²:n liiketila, joka tarjoaa sijoittajalle vakaan ja vaivattoman tuoton heti ensimmäisestä päivästä alkaen. Tila sijaitsee erinomaisella, näkyvällä paikalla vilkkaan keskustan palveluiden keskellä.
Pitkäaikainen ja vakavarainen vuokralainen, liiketila myydään vuokrattuna.
Vuokralaisena toimii Synsam, Pohjoismaiden suurin optikkoketju, joka on toiminut tässä tilassa vuodesta 2012 lähtien.
Täydellinen sijoituskohde sijoittajalle, joka arvostaa turvallisuutta, helppoutta ja jatkuvaa kassavirtaa.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Kangasala, torin laidalla – kaupungin paras paikka liiketilalle
-Koko: 148 m²
-Myyntihinta: 410 000 €
-Myydään vuokrattuna pitkäaikaisella vuokralaisella
-Erinomainen näkyvyys ja asiakasvirta keskustassa
-Vakavarainen ja tunnettu brändi
-Pitkä vuokrahistoria
-Vakaat ja ennustettavat vuokratuotot
Miksi tämä on loistava sijoituskohde?
-Yksi Kangasalan parhaista keskeisistä liikepaikoista
-Pitkäaikainen, vakaa ja tunnettu vuokralainen
-Helppo ja matalariskinen sijoituskohde
-Valmis kassavirta ilman tyhjiä kuukausia
-Keskeinen sijainti takaa vuokrattavuuden myös tulevaisuudessa
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Sijoittajalle erinomainen kohde, pitkäaikainen vuokralainen, myyntihinta 410 000 €
Kangasalan ydinkeskustasta, torin laidalta, on myytävänä 148 m²:n liiketila, joka tarjoaa sijoittajalle vakaan ja vaivattoman tuoton heti ensimmäisestä päivästä alkaen. Tila sijaitsee erinomaisella, näkyvällä paikalla vilkkaan keskustan palveluiden keskellä.
Pitkäaikainen ja vakavarainen vuokralainen, liiketila myydään vuokrattuna.
Vuokralaisena toimii Synsam, Pohjoismaiden suurin optikkoketju, joka on toiminut tässä tilassa vuodesta 2012 lähtien.
Täydellinen sijoituskohde sijoittajalle, joka arvostaa turvallisuutta, helppoutta ja jatkuvaa kassavirtaa.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Kangasala, torin laidalla – kaupungin paras paikka liiketilalle
-Koko: 148 m²
-Myyntihinta: 410 000 €
-Myydään vuokrattuna pitkäaikaisella vuokralaisella
-Erinomainen näkyvyys ja asiakasvirta keskustassa
-Vakavarainen ja tunnettu brändi
-Pitkä vuokrahistoria
-Vakaat ja ennustettavat vuokratuotot
Miksi tämä on loistava sijoituskohde?
-Yksi Kangasalan parhaista keskeisistä liikepaikoista
-Pitkäaikainen, vakaa ja tunnettu vuokralainen
-Helppo ja matalariskinen sijoituskohde
-Valmis kassavirta ilman tyhjiä kuukausia
-Keskeinen sijainti takaa vuokrattavuuden myös tulevaisuudessa
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80475271 |
| Sijainti | Kangasala, Keskusta Keskusaukio 2 |
| Tyyppi | Liiketila |
| Huoneistoselitelmä | Liikehuoneisto |
| Kokonaispinta-ala | 148,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 410 000,00 € |
| Myyntihinta | 386 010,31 € |
| Velkaosuus | 23 989,69 € |
| Rahoitusvastike | 422,10 € / kk |
| Hoitovastike | 972,36 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 394,46 € / kk |
| Vesimaksu | € / kk |
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Ki Oy Kangasalan Säästökeskus Oy |
| Isännöitsijä | Herttuan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 2 280,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 12 383,00 € |
| Tontin vuokraaja | Kangasalan kunta |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 01.01.2025 |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön hallitus arvioi vuosittain kunnossapitotarvetta huomioiden keskeisen sijainnin osana kulttuurikorttelia. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2010 Kiinteistön peruskorjaus 2019 Vedenjäähdyttimen uusinta 2020 ltäpäädyn julkisivun istutusaltaan poisto ja julkisivun kunnostus 2024 Ilmanvaihdon muutokset, huolto ja nuohous |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Kangasalan kunta Kaavoitus puhelin 03 5655 30000 PL 50, 36201 Kangasala |
| Rajoitukset | Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas,yhtiön osakkeilla on lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeutta ei synny,kun osake siirtyy lahjan, perinnön, perilliselle tehdyn testamentin, naimaosan, avio-oikeuden tai oikeushenkilöiden sulautumisen nojalla. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle. Lunastushinta on sovittu kauppahinta. Lunastushinta on suoritettava lunastusvaatimusta esitettäessä yhtiölle, jonka on talletettava varat erillään yhtiön varoista. Jos useat osakkaat tekevät lunastusvaatimuksen, ratkaistaan etuoikeus arvalla. |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja sopimuksista: Osakkeiden n:ot 1-210 355 omistajat korjaavat kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kangasalan keskustan palvelut vieressä. |
Täälläkin on tilaa
Liiketila
Toimistotila
Åkerlundinkatu 2,
Keskusta, Tampere
2 790 € / kk
275 m2
Liiketila
Yhtenäinen tila
Sellukatu 15,
Lielahti, Tampere
Kysy!
1 200 m2
Liiketila
Yhtenäinen tila
Kyttälänkatu 14,
Kyttälä, Tampere
1 350 € / kk
41,5 m2Ota yhteyttä kohteen välittäjään