Liiketila Liikehuoneisto

Pirkkalaistori 8,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

65 000 €

Pinta-ala

77 m2

Rakennusvuosi

1966

Myydään näkyvä ja monikäyttöinen myymälätila Nokian parhaalla paikalla

Harvoin tarjolla! Nyt myynnissä legendaarisen Foto Elmerin liiketila Nokian ydinkeskustassa. Samassa tilassa on toiminut valokuvaamo yli 50 vuoden ajan – sijainti ja näkyvyys ovat todistetusti erinomaiset.

Liiketila sijaitsee Nokian keskustan parhaalla paikalla, vilkkaan Pirkkalaistorin laidalla. Katutason sisäänkäynti ja kaksi suurta näyteikkunaa Välikadun suuntaan takaavat erinomaisen näkyvyyden ja runsaasti luonnonvaloa.

Keskeiset tiedot
-Sijainti: Nokia, keskusta
-Pinta-ala: 77 m²
-Myyntihinta: 65 000€
-Käyttötarkoitus: myymälä
-Sisäänkäynti: Katutasossa Pirkkalaistorille
-Näyteikkunat: 2 suurta ikkunaa kadulle
-Ilmanvaihto: Koneellinen
-Muut tilat: Taukotila ja erillinen wc
-Soveltuu: Omaan käyttöön tai sijoitukseen

Kokonaispinta-ala on 77 m², ja pohjaratkaisu on selkeä ja muunneltavissa. Tilassa on taukotila sekä erillinen wc. Pientä pintaremontin tarvetta on paikoin, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden toteuttaa tilasta juuri oman näköisensä.

Tämä kohde sopii erinomaisesti yrittäjälle, joka arvostaa sijaintia ja näkyvyyttä, sekä sijoittajalle, joka etsii keskustasta hyvin vuokrattavaa liiketilaa.

Tila soveltuu loistavasti esimerkiksi:
-erikoisliikkeeksi
-toimistoksi tai vastaanottotilaksi
-kauneus- tai hyvinvointialan toimintaan
-sijoittajalle helposti vuokrattavaksi kohteeksi


Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80486455
    SijaintiNokia, Keskusta
    Pirkkalaistori 8
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    Kokonaispinta-ala77,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1967

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta65 000,00 €
    Myyntihinta37 764,25 €
    Velkaosuus27 235,75 €
    Rahoitusvastike566,93 € / kk
    Hoitovastike402,04 € / kk
    Yhtiövastike55 794,09 € / kk
    Vesimaksu48 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLiikehuoneistot ja toimistot maksavat kolmen henkilön vesimaksun.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Pirkkalaishovi
    IsännöitsijäNokian Tili- ja Kiinteistötoimi
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 870,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokraajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2056
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiöllä on korjaussuunnitelma vuosille 2026-2030 - 2025-2029 vuosihuoltoa.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2009-2011: Täysremontti, jossa ikkunat, ovet, LVI-tekniikka, sähköt, katot ja julkisivu uusittu. Hissit rakennettu. 2021: Pirkkalaistori 4 talon edestä pihakansi uusittu. Sähkötoimiset palovaroittimet uusittu. 2022: Autohallin seinien maalaus. 2023: Huoneistossa A7 kattovuodon aiheuttama vesivahinko kuivattu ja korjattu. 2024: Uudet jäteastiat Pirkanmaan jätehuollolta. Jätekatos rakennettu kassavaroin. 2025: Jätekatos rakennettu
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaNokian kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
    Taloyhtiössä sauna1

    Täälläkin on tilaa

    Toimistotila Neuvottelutilaa

    Rautatienkatu 25,
    Keskusta, Tampere

    Kysy!

    320 m2
    Varastotila Tuotantotila

    Jasperintie 270,
    Vesala, Pirkkala

    272 000 €

    192 m2 v. 2017
    Liiketila Varastotilaa

    Jokipohjantie 26,
    Nekala, Tampere

    20 000 € / kk

    2 000 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku