1 / 26
Tuotantotila Hallitilaa

Pakkikatu 6,
Lehtimäki, Nokia

Velaton hinta

225 000 €

Pinta-ala

262 m2 / 262 m2

Rakennusvuosi

1998

Tervetuloa tutustumaan Nokian Lehtimäessä sijaitsevaan siistikuntoiseen teollisuushalliin. Vuonna 1998 rakennettu, pinta-alaltaan 262 m² hallissa on korkea nosto-ovi sekä siistiä varasto- ja tuotantotilaa lattiakaivolla varustettuna. Tiloissa on myös kolme erillistä toimistohuonetta, taukotila keittiöineen sekä suihkulla varustettu wc-tila.

Hallin katolla aurinkopaneelit sekä kaksi ilmalämpöpumppua tasaavat sähkönkulutusta, tehden kohteesta kustannustehokkaan.

Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja läheltä löytyy myös ABC-huoltoasema sekä sujuvat ajoliittymät eri suuntiin. Päällystetyllä pihalla on reilusti paikoitustilaa.

Tässä kohteessa yhdistyvät loistavasti toimivuus, sijainti ja energiatehokkuus.


Tiedustelut

Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]

Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]

www.muutoslkv.fi/toimitilat

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20962395
    SijaintiNokia, Lehtimäki
    Pakkikatu 6
    TyyppiTuotantotila
    HuoneistoselitelmäHallitilaa
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala262,0 m2
    Kokonaispinta-ala262,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 308 m2 ja huoneistoala 262 m2.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1998
    Käyttöönottovuosi2004
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta225 000,00 €
    Myyntihinta225 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaVuonna 2021: sähkönkulutus ollut noin 22431 kwh ja aurinkopaneelien kokonaistuotto noin 6735 kWh.

    Vuonna 2022: sähkönkulutus ollut noin 20271 kWh ja aurinkopaneelien kokonaistuotto noin 6253 kWh.

    Tontin vuokra on ollut n. 360 €/vuosi ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

    Kiinteistövero vuonna 2022: 205,94€ rakennuksien osalta ja 44,52€ maapohjan osalta.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia.

    Tilat ja materiaalit

    Muuta kauppaan kuuluvaaAurinkopaneelit, 2 ilmalämpöpumppua

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 387,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra360,00 €
    Tontin vuokraajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2048
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä2 ilmalämpöpumppua, aurinkopaneelit
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Nokian kaupunki.
    Rakennusoikeus, e-luku1
    Lisätietoa rakennusoikeudestaTehokkuusluvun mukainen rakennusoikeus 1387 m2. TK-1: yhdistettyjen teollisuus- ja liikerakennusten korttelialue. Tonteille saa rakentaa ainoastaan yhden asunnon. Tontin rakennetusta kerrosalasta saadaan enintään kolmannes käyttää asuintiloja ja enintään puolet myymälä- tai toimistotiloja varten. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
    ViemäriKunnan
    RantaEi rantaa

    Täälläkin on tilaa

    Liiketila Liiketila

    Lahdenperänkatu 3,
    Hatanpää, Tampere

    Kysy!

     1 700 m2
    Toimistotila Toimistotilaa

    Lempääläntie 2,
    Viinikka, Tampere

    Kysy!

     470 m2
    Toimistotila Kerho/toimistotila

    Lentokentänkatu 5,
    Rantaperkiö, Tampere

    728 € / kk

     112 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku