Liiketila Liiketila

Papinkatu 16,
Kaakinmaa, Tampere

Velaton hinta

220 000 €

Pinta-ala

130,5 m2

Rakennusvuosi

2006

Myydään liiketila Tampereen Kaakinmaalta – erinomainen sijainti ja toimivat tilaratkaisut

Nyt myynnissä monipuolinen katutason liiketila Tampereen Kaakinmaan alueelta, aivan keskustan tuntumasta. Tila soveltuu erinomaisesti monenlaiseen liiketoimintaan – toimistoksi, hoiva- tai kauneusalan käyttöön tai palvelutilaksi.

Liiketila koostuu kolmesta erillisestä huoneesta, tilavasta aulasta, avokeittiöstä sekä kahdesta wc:stä. Aulatilasta on mahdollista erottaa vielä yksi lisähuone, mikä lisää tilan muunneltavuutta ja tarjoaa joustavat mahdollisuudet erilaisten toimintojen yhdistämiseen.

Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat lähellä, ja asiakkaiden pysäköinti onnistuu vaivattomasti kadunvarsipaikoilla sekä ympäröivillä pysäköintialueilla.

Kiinteistö on omalla tontilla ja valmistunut vuonna 2006, joten se tarjoaa modernit ja hyvin hoidetut puitteet yritystoiminnalle. Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi autopaikkaa lämpimästä autohallista.

-Sijainti: Tampere, Kaakinmaa
-Myyntihinta: 220 000€
-Tilakoko: 130,5 m²
-Kunto: Uutta vastaava
-Katutason tila, monipuoliset käyttötarkoitukset
-3 huonetta + aula + avokeittiö + 2 wc:tä
-Omatonttinen yhtiö (valmistunut 2006)
-Mahdollisuus ostaa 2 autopaikkaa hallista
-Tila vuokrattuna – sopii sijoittajalle

Liiketila on tällä hetkellä vuokrattuna, joten se soveltuu myös sijoittajalle, joka etsii valmista ja tuottavaa kohdetta hyvältä sijainnilta.

Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
www.muutoslkv.fi

Ari Sointu
0400 610 828
[email protected]

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475299
    SijaintiTampere, Kaakinmaa
    Papinkatu 16
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiiketila
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala130,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Liiketila
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta220 000,00 €
    Myyntihinta220 000,00 €
    Hoitovastike689,20 € / kk
    Yhtiövastike705,61 € / kk
    Vesimaksu14 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 14 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Tilojen kuvausVarasto/tekninenhuone
    KeittiöAvokeittiö

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pyynikin Kapteeni
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 144,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakato
    KateKumibitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut: Viheraluehoitotyöt vuosittain. Vuosihuoltosopimuksen mukaiset tarkastukset 2 x vuosi 2024 Yhteisen sisäpihan kunnostus 2024 Turvapuhelimet 4G 2024 Parkkihallin sisääntulon kunnostustyöt 2024 Huoneistopihojen vedenohjaus ja piharakennelmien uusiminen 2025 Julkisivusaumojen uusiminen 2024-2025 KPTS 2024. Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2025 2025 Palokatkosaumaukset julkisivusaumausten yhteydessä 2025 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2026 Märkätilakartoitus 2026 Parvekelasitusten huoltotoimet neliän vuoden välein 2026 Putkistojen korkeapainehuuhtelu (viemärit, salaojat, sadevesiputkistn) 2027-2028 Ovien käyntitarkastukset ja tarpeen mukaiset huollot 2027-2028 Lukituksen uusiminen. 2028- Huoltomaalaus yleiset tilat 2030- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
    Tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut: 2007 Jalkakäytävän kivireunus 2010 Taloautomaation uusiminen 2011 Lukituksen uudelleen sarjoitus 2011 Kameravalvontajärjestelmä 2012 A-portaan korjausmaalaus 2014 Ulokeparvekkeidcn lisätuenta 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Autohallin lattian pinnoitus 2017 Viheralueiden saneeraus, aidan asennus 2017 Autohallin rakennusautomaation saneeraus 2017 Kuntoarvion laadinta 2018 IV-järjestelmän säätö 2019 Huoneistojen pesuhuonetilojen silikonisaumojen uusiminen 2020 B- portaan porraskäytävän huoltomaalaus 2021 Parvekelasitusten huolto 2021 IV-järjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätö 2021 Sähköautojen latausinfran ja uuden sähköpääkeskuksen rakentaminen autohalliin 2022 Hissien Kannatinhihnojen, taajuusmuuntajan ja taittopyörien uusiminen 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2023 Energiatehokkuusselvitys 2023 Lämmönjaon kuntokartoitus ja kunnossapitotyöt 2023 Taloautomaation etäyhteys Fidelix 2023 Parvekekaiteiden huoltotyöt/ uudelleen kiinnitys 2023 B-rapun hissin nosto-koneisto uusittu 2023 Sisäpihan, autokannen ja huoneistopihojen korjausselvltys, sadevesiohjaus 2024 A-rapun hissin nostokoneisto uusittu 2024 Sisäpihan ulko-ovien esteettömyys, lloq
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    RajoituksetYJ 11§ mukainen lunastusoikeus koskien autohalliosakkeita.
    Taloyhtiöön kuuluuKuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Tampereen kaupunki on 27.11.2023 yhtiön hakemuksesta määrännyt tupakkalain 79 §:1 momentin mukaisen tupakointikiellon kaikille huoneistoparvekkeille, huoneistopihoille ja kattoterassille

    Täälläkin on tilaa

    Toimistotila Toimistotila

    Hermiankatu 6-8,
    Hervanta, Tampere

    2 860 € / kk

    286 m2
    Toimistotila Toimistotila

    Hämeenkatu 18,
    Keskusta, Tampere

    Kysy!

    203 m2
    Toimistotila Toimistotila

    Hämeenpuisto 44,
    Hämeenpuisto, Tampere

    70 000 €

    38 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku