1 / 12
Liiketila Liiketila

Hämeenkatu 5,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

109 000 €

Pinta-ala

35,5 m2

Rakennusvuosi

1967

Upea liiketila 35,5 m2 Hämeenkadulta. Kuudennen kerroksen tilasta on näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Tila soveltuu monenlaiseen yritystoimintaan.

Kiinteistö OY Kauppa-Tammer sijaitsee kahdeksankerroksisessa liike- ja toimistorakennuksessa Tampereen ydinkeskustassa. Yhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä valmistui 2019 LVIS-saneeraus. Kylpyhuone, keittiö ja lattiat uusittiin tässä yhteydessä.

Soveltuu esim. loistavasti sijoitukseen.

Tiedustelut 

Pasi Rasku 
puh. 0400 171 191 
[email protected] 

Ari Sointu 
puh. 0400 610 828 
[email protected] 

www.muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(168 arvostelua)

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21197025
    SijaintiTampere, Keskusta
    Hämeenkatu 5
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiiketila
    SaunaEi saunaa
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala35,5 m2
    Kokonaispinta-ala35,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 35.5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksessä: LT HK TK+PP Jyvityskerroin: 1,01 Jyvitetty pinta-ala: 36 m2
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 8
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta109 000,00 €
    Myyntihinta104 160,90 €
    Rahoitusvastike66,09 € / kk
    Hoitovastike172,80 € / kk
    Yhtiövastike238,89 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAlv-lisähoitovastike: 10,80 €/kk Pääomavastikkeet yht. 66,09 €/kk Alv-lisäpääomavastikkeet yht. 15,86 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Vastikkeen laskemisen perusteena on kunkin osakkaan omistamien osakkeiden osakelukumäärä. Osakkeitten nrot 1365-1756 vastike on kuitenkin 3,5 kertainen muiden osakkeiden vastikkeeseen nähden.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKeittiö: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Lattia: laminaatti. Seinät maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät maalattu. Pesutilat: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät kaakeli.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kauppa-Tammer
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 358,8 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv (DVB-C). Yhtiö hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi mytävän huoneiston osalta. Mikäli huoneiston osalta arvonlisäverovelvollisuus lakkaa, on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen suorittamaan mahdollisen laskennallisen alijäämän myöhemmin tehtävän jälkilaskelman perusteella.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1984 Vesikatto 1990 A-portaan hissisaneeraus 1999 A-portaan sisäänkäynti 2002-2004 Julkisivusaneeraus, sis. myös uloimmat ikkunat 2003 Rakennusautomaatio 2007 Pohjaviemäreiden uusiminen 2008 IV-koneen uusiminen krs. 00-1 2010-2011 Vahva- ja heikkovirtajohtojen nousujen uusiminen 2010-2011 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2010-2011 Huoneistojen ryhmä keskusten uusiminen 2010-2011 Huoneistojen paloilmaisin- ja turvavalojärj. uusiminen 2012-2013 IV-koneen ja konehuoneen vesikaton uusiminen 2013 Terassi katon; seinänostojen ja kattorakenteiden uusiminen 2013-2014 B-portaan ajoportin uusiminen 2015-2016 Henkilöhissien uusiminen ja tavarahissin modernisointi 2017-2019 LVISA-saneeraus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiö ei ole tehnyt kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiön toimintakertomuksen mukaan katon kuntotarkastus ja sen mukaiset akuutit toimet tullaan tekemään. Katon kuntoa, korjausta sekä mahdollista lisärakentamista on pohdittu. Valvomo uusittava lähitulevaisuudessa.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusEi ole
    Energialuokka(vanhentunut 28.5.2023) Uusi pyydetty.
    AutopaikkaAutopaikat osakkeina: hallipaikkoja 53 kpl, lastaus- ja paikoitustilat 16 kpl.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Liiketila Päiväkoti

    Virontörmänkatu 1,
    Virontörmä, Tampere

    300 000 €

     320 m2 v. 1981
    Toimistotila Toimistotila

    Hämeenpuisto 44,
    Hämeenpuisto, Tampere

    70 000 €

     38 m2 v. 1984
    Tuotantotila Tuotantotila/varasto

    Ruokosmetsänkatu 7,
    Marjamäki, Lempäälä

    75 000 €

     55 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku