1 / 18
Liiketila Liikehuoneisto

Jokipohjantie 18,
Nekala, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

188 m2 / 231 m2

Rakennusvuosi

1962

Tampereen Nekalassa ravintola Vanhan Tapin liiketila, vilkkaalla yritysalueella on tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus.

Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, katutasossa ravintola ja kellaritiloissa on varastotiloja sekä sosiaalitila.

Tiedustelut

Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]

Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]

www.muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21500291
    SijaintiTampere, Nekala
    Jokipohjantie 18
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala188,0 m2
    Muut tilat43,0 m2
    Kokonaispinta-ala231,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan liikehuoneistoon C19 kuuluu lisäksi kellarikerroksessa oleva holvilla varustettu tila. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikeh. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta209 703,59 €
    Velkaosuus39 296,41 €
    Rahoitusvastike921,20 € / kk
    Hoitovastike2 138,50 € / kk
    Yhtiövastike3 059,70 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastike korotettu 75 % suhteessa asuntoihin.
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Autopaikka9,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutokatosvuokra: 13,0 €/kk
    Autopaikkavuokra lämmin/kylmä: 9,0 €/kk
    Varastovuokrat: 110,0 €/kk
    Lämpövastike: 112 €/kk
    Taloyhtiön laajakaistamaksu: 5,50 €/kk
    Kaapeli-TV: 0,50 €/kk
    Pesutupamaksu: 2,00 €/kerta

    Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Jokipohjantie 18
    IsännöitsijäIsännöinti Formulahti Oy / Mikko Formulahti Kaurasmäentie 3, 33480 Ylöjärvi [email protected] 0456772664
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 051,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra23 054,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2071
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopa/tiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028: 2024: Sähköautojen lataustarvekartoitus 2024: Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus; yleisissä tiloissa olevat keskukset ja asennukset sekä liikesiiven tilojen keskukset ja asennukset 2024: Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 2024: Tiilikaton (asuinhuoneistosiipi) kuntokartoitus, kasvunesokäsittely ja huoltokorjaukset. 2024: Bitumikermikaton (liikehuoneistosiipi) peruskorjauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus. 2025: Bitumikermikaton (liikehuoneistosiipi) peruskorjauksen toteutus. 2025: Parvekkeiden ovien ja liiketilojen ikkunoiden saneeraushankkeen aloitus 2026: Kuntokartoitus (huoneistojen märkätilat, katto, lämmitysjärjestelmä) 2026: Kuntokartoitus (yleiset märkätilat) 2026: Ilmanvaihdon puhdistus 2028: Viemärien puhdistus ja kuntokartoitus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Lämmönjakohuoneen saneeraus. 2003 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. 2004 Lukituksen uusiminen. 2013 Asuinrakennuksen tiilikatto ja sähköjärjestelmä uusittu (ei asuntojen sähköjä). 2014 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2015 Julkisivu- ja parvekeremontti, ulkopuoliset sähkötyöt. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2021 Kaukolämmön lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen, energiatodistukset, liikesiiven ilmavuotojen ja ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän korjaus, ilmanvaihtohormien piipunhatut ja pieneläinverkot, ilmanvaihtokojehuoneen lattiapinnoitteen ja kaivojen uusiminen. 2022 Ulkovalojen perusparannus, taloyhtiön saunan kiukaan kivien uusiminen. 2023: Yläpohjan lisälämmöneristys, taloyhtiön saunan kiukaan ohjainlaite
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 279
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa. Taloyhtiöllä on Elisa Oyj:n yhtiövastikkeellinen laajakaista internetliittymä, jonka perusnopeus on 50M. Osakas/asukas hoitaa muuttotilanteessa modeemin hankinnan ja halutessaan sopii suoraan Elisa Oyj:n kanssa mahdollisesta nopeuden korotuksesta.
    AutopaikkaAutopaikkojen vuokrausta hallinnoi isännöitsijä.

    Täälläkin on tilaa

    Muu

    Kaitamontie 295,
    Laitikkala, Pälkäne

    995 000 €

     206 m2 v. 1939
    Toimistotila Toimisto

    Tullikatu 6,
    Tulli, Tampere

    Kysy!

     142 m2
    Liiketila Liiketila

    Hämeenkatu 8,
    Keskusta, Tampere

    5 000 € / kk

     80 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku