1 / 32
Liiketila Päiväkoti

Virontörmänkatu 1,
Virontörmä, Tampere

Velaton hinta

300 000 €

Pinta-ala

320 m2 / 320 m2

Rakennusvuosi

1981

Myytävänä 320 m2 suuruinen päiväkoti asuintalon alimmasta kerroksesta. Päiväkotihuoneistoon kuuluu lisäksi 22 m2 suuruinen tuulikaappitila. Yhtiö huolehtii kustannuksellaan tontilla sijaitsevan, asemapiirrokseen merkityn aidatun leikkipihan huollosta, kunnossapidosta ja yhtiön hankkimien varusteiden uusimisesta.

Tiedustelut 

Pasi Rasku 
puh. 0400 171 191 
[email protected]

Risto Taskinen
puh. 040 550 3938
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9929070
    SijaintiTampere, Virontörmä
    Virontörmänkatu 1
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäPäiväkoti
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala320,0 m2
    Kokonaispinta-ala320,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPäiväkotihuoneistoon kuuluu lisäksi 22 suuruinen tuulikaappitila. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla mitattaessa ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    Tehdyt korjaukset ja remontit01/2013: Päiväkodin käytävän ja kuraeteisten alaslaskettujen kattojen uusinta 02/2013: Käytävän akustolevyt uusittu. IV-nuohous/säätö, putkiläpiviennit tiiv.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta300 000,00 €
    Myyntihinta300 000,00 €
    Hoitovastike1 792,48 € / kk
    Yhtiövastike1 792,48 € / kk
    Vesimaksu20e / kk
    Autopaikka10,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesoman Käpyhaka
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy / Kirsi Korjonen Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 03 3142 3400
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotJätekimppa Asunto Oy Tesoman Hakankärjen kanssa, Käpyhaukan prosenttiosuus 56 %.
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 384,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 547,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.10.2038
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Huolletaan parvekelasit ja -kaiteet 2020: Linjasaneerauksen hankesuunnitelman käynistäminen yhdessä naapuriyhtiöidenb kanssa. 2023: Putkistojen seurantatutkimus (huoneistojen märkätilat, yleiset tilat) 2027: Putkiremontti, uusitaan huoneistojen ja yleisten tilojen märkätilat remontin yhteydessä. Sisäisen kaapelointitöiden uusiminen tarvittaessa.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2005: Julkisivut saneerattu: lisälämmöneristys ja peittävä verhousv. 2005: Ikkunat, parvekkeen ovet sekä parvekelasit 2005: Parvekkeet uusittu 2006: IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus ja säätö 2008: Lämpöverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu 2010: Molok jätepiste 2011: Lämmönsiirrinsaneeraus 2012: Talojen kattojen kunnostustyöt 2012: Pyöräsuojan katon uusiminen + rännit ja syöksyt 2013: Päiväkodin IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus ja säätö 2013: Talouskellarin kylmälaitteiden uusintaa 2015: Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2015: Saunojen paneeleiden ja lauteiden uusiminen 2016: Nuohous ja ilmanvaihdon säätö sekä mittaus 2018: Talojen vesikattojen kunnostustöitä 2018: Molok pintasäiliö muovinkeräykseen 2019: Lukituksen uusiminen ILoq-sarjaan, Julkisivujen pesu ja portaikkojen ulkokatokset uusittu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 180
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen ilmanvaihto. Yhtiössä hoitovastikkeellinen Elisan kaapeli-tv ja laajakaista. Taloyhtiössä ei ole vielä tehty putkiremonttia. Isännöitsijä on esittänyt taloyhytiötä ryhtymään naapuritaloyhtiöiden kanssa yhteiseen putkiremontin hankesuunnitteluun. Putkoston kuntotutkimus suoritettu 11/2010 ja 1/2019. Yhtiökokous 11.8.2020 päätti sääntömääräisten asioiden lisäksi käynnistää putkiremontin hankesuunnitelman Suunnittelemo Oy:n kautta yhdessä As Oy bTesoman Hakankärjen ja As Oy Tesoman Pikkuhaan kanssa. Lisäksi yhtiökokous päätti rahastoida vuoden 2020 osakkaiden maksamant lainaosuussuoritukset. Taloyhtiössä oli todettu 2/2020 huoneistossa C98 kaksoisvuotovahinko keittiön viemäriliitoksesta ja eteisestä taloyhtiön vesikaton lattiakaivosta johtuen. Korjaustyöt ovat valmistuneet huoneistossa C8, C5 ja C2. Vakuutusyhtiö on päätöksellään 28.9.2020 korvannut osan vahingon kuluista, jotka ovat aiheutuneet keittiön viemäriliitoksesta. Muut vahinkokulut jäävät katettavaksi taloyhtiön hoitoylijäämästä. Yhtiö huolehtii kustannuksellaan tontilla sijaitsevan, asemapiirrokseen merkityn aidatun leikkipihan huollosta, kunnossapidosta ja yhtiön hankkimien varusteiden uusimisesta. Leikkipihan käyttöoikeus kuuluu päiväkodin aukioloaikoina ainoastaan päiväkotihuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle, kun taas muina aikoina leikkipiha on yhtiön asukkaiden käytössä. Päiväkotihuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja ei ole velvollinen suorittamaan yhtiölle erillistä korvausta tästä leikkipihan käyttöoikeudesta.
    Lisätietoja auton säilytyksestäPäiväkotihuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla on oikeus halutessaan saada pysyvästi hallintaansa enintään neljä autopaikkaa yhtiön tonttialueella sen suuruista yhtiölle maksettavaa vuokraa vastaan, minkä muutkin autopaikkojen vuokralaiset suorittavat autopaikkojen vuokrana yhtiölle.

    Täälläkin on tilaa

    Toimistotila Toimistotilaa

    Takojankatu 1c,
    Kaleva, Tampere

    2 448 € / kk

     408 m2
    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Elotie 2,
    Elovainio, Ylöjärvi

    1 350 € / kk

     125 m2
    Tuotantotila Teollisuusrakennus

    Pihtisulunkatu 1a,
    Myllypuro, Tampere

    800 000 €

     1 656 m2 v. 1983
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku