1 / 19
Liiketila Liikehuoneisto

Asemantie 4,
Keskusta, Ylöjärvi

Velaton hinta

250 000 €

Pinta-ala

407,5 m2 / 407,5 m2

Rakennusvuosi

1998

Keskeisellä sijainnilla Ylöjärvellä myytävänä yksitasoinen iso liiketila joka on tällä hetkellä vuokrattu ja vuokraisella voimassa oleva vuokrasopimus, liiketila myydään vuokrattuna.

Tila toimii ravintolatilana sisältäen ravintolasalin, valmistuskeittiön, kabinetin, kokoontumishuoneen ja aulan wc-tilat. Lisäksi ravintolalla on käytössään terassi. Asiakastila on hyväkuntoinen ja toimiva. Pihassa on hyvin paikoitustilaa.

Taloyhtiö on ns. palvelu- ja senioritalo. Ravintolasta on tuotettu asukkaille ja ulkopuolisille ravintolapalveluita.


Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]

Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]


KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20161429
    SijaintiYlöjärvi, Keskusta
    Asemantie 4
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    SaunaEi saunaa
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala407,5 m2
    Kokonaispinta-ala407,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksessä: liikehuoneisto
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1998
    Käyttöönottovuosi1998
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta250 000,00 €
    Myyntihinta226 644,59 €
    Velkaosuus23 355,41 €
    Rahoitusvastike200,80 € / kk
    Hoitovastike1 793,00 € / kk
    Muu vastike41,31 € / kk
    Yhtiövastike2 035,11 € / kk
    Vesimaksu19e / kk
    Lisätietoja maksuistaToimisto-/liikehuoneisto, Huoneistoon kohdistuu alv-tarkistusvastuuta 31.12.2025 saakka., Vähennetty alv v. 2016 kokonaismäärä 2.121,05 eur.

    Alv lisävastike 24% pääomavastike RL3: 41,3065 €
    Liikehuoneistot, hoitovastikkeet, alv 24%: 1793 €
    Pääomavastike RL3, alv 24%: 200,7984 €

    Vesivastike-ennakko: 19 €/kk.

    Autopaikka 15/20 €

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Iltarusko
    IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy, Tampere / Juha Moberg 010 2284480 [email protected] Pyhäjärvenkatu 5 3200 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLassila & Tikanoja Oyj, Tampere
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 650,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokraajaYlöjärven kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2046
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti/bitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTällä hetkellä ei ole tiedossa mitään suurempia korjaustarpeita ja tulevien vuosien aikana tullaan tekemään ainoastaan normaaleja ylläpitokorjauksia. Istutusten kunnostus, räystäitten maalaus/uusiminen, kuntoarvion päivitys.
    Tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2011: Peltikattojen jalkaränniosuuksien uusinta 2012: IV-kanaviston nuohous 2015: Käyttövesiputkiston saneeraus (asunnoissa olevia putkia ei uusittu) 2015: Lämmönsiirtimen ja sen apulaitteiden uusinta 2015: Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja patteriventtiileiden uusinta 2015: Lämmitysverkoston lianerotuslaitteiston asennus 2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015: Taloautomaation uusinta 2018: Syväkeräysjätesäiliöiden hankinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    Yhtiölle on laadittu 10-v:n energiatodistus, voimassa 17.11.2024 E-luku: 304
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto. Yhteisantennijärjestelmä VDB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko). Yhtiö on osin arvonlisäverovelvollinen. Yhtiöjärjestys §9: Vähintään yhden asunnossa olevan on oltava 55-vuotias. Osakaslyhennykset ilman pankin kuluja lyhennyspäivinä (30.6. ja 30.12.) sekä korontarkistuspäivinä (1.6. ja 1.12.), muina aikoina 1%lyhennyksen määrästä, kuitenkin vähintään 300 €. Realian laskentapalkkio voimassa olevan hinnaston mukaan. Yhtiölle on laadittu 10-v:n energiatod. voim. 17.11.2024. Liikehuoneiston toimintatavoite on vanhushuollon kehittäminen (yhtiöjärj).
    AutopaikkaAutopaikoista osakkeina 37 kpl

    Täälläkin on tilaa

    Liiketila 7h, k, th, s, ph, 2xkph, 3xwc, vh, 2xvar, at

    Kellotie 3,
    Kulju, Lempäälä

    285 000 €

     203 m2 v. 1989
    Liiketila Yhtenäinen tila

    Tuomiokirkonkatu 34,
    Keskusta, Tampere

    2 250 € / kk

     70,5 m2
    Muu

    Kalliontie 2 ,
    Lemponen, Kangasala

    149 000 €

     4 558 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku