1 / 16
Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh, p

Kraatarinraitti 3,
Haapalinna, Tampere

Velaton hinta

132 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

1983

Myynnissä ensimmäisen asuinkerroksen siistikuntoinen kaksio.

Asunnon pohjaratkaisu on järkevä, olohuone on yhteydessä keittiöön, jossa on tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Makuuhuone on omassa rauhassaan wc:n ja saunan toisella puolen. Wc/kylpyhuoneen, sekä saunan lattia- ja seinäkaakelit on uusittu 2017.

Asunto Oy Simontalo on omatonttinen yhtiö, joka koostuu 12 huoneistosta ja yhdestä liiketilasta.
Yhtiö on valmistunut vuonna 1983 ja lämpiää kaukolämmöllä.
Kulkuyhteydet tänne on hyvät, niin omalla autolla, kuin julkisillakin. Useampikin bussiyhteys kulkee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä talosta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20909653
    SijaintiTampere, Haapalinna
    Kraatarinraitti 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, vh, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 4
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Makuuhuoneen lattialle asennetaan parketti , seinien maalaus/tapetointi. 2017 Saunan ja kylpyhuoneen seinä-ja lattiakaakeleiden sekä ovien vaihto
    Vapautuu23.6.2024 mennessä tai sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta132 000,00 €
    Myyntihinta122 006,89 €
    Velkaosuus9 993,11 €
    Rahoitusvastike182,70 € / kk
    Hoitovastike303,52 € / kk
    Yhtiövastike486,22 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen; lattia palaparketti, seinät tapetti ja maali.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä
    Tyyppi: sisäänvedetty
    Muut tilatEteinen
    Muuta kauppaan kuuluvaaValaisimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Simontalo
    Isännöitsijä Retta Services Oy / Haavisto Samu
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy, Tampere
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 223,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    Katto Pulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Toimistotilan ilmanvaihtokone 2023 Pienet betonipaikkaukset 2023 Sokkelien ja ulkop. metalli- ja puuosien maalauskorjaukset 2024 Ikkunat, parvekkeen ovet ja ilmanvaihdon säätö 2024 Lämmönvaihtimien uusiminen 2024 Salaojien ja sadevesikaivojen korjaus 2025 Parvekkeiden kaiteiden hiekkapuhallus ja maalaus tai uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontitIV-kanavien puhdistus 2009 Vakiopaineventtiili 2010 Lukkopesät ja avaimet ( Abloy SENTO) 2010 Ala-aulojen ja 1. krs maalaus 2011 Pohjaviemärin osittainen uusiminen 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen 2017 IV-kanavien puhdistus 2018
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 174
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSäilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kaapeli-TV, Laajakaista 100M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Pesula, kuntosali ja tenniskenttä HKH Oy:n, osakasyhtiöiden asukkaiden käytössä.
    AutopaikkaAlueen autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle. Autopaikkojen varauksia ylläpitää Retta Isännöinti. 12 osakkeina olevaa autopaikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, 2x erill.wc, ph, s, khh, vh, lasit.parv, terassi, autokatos

    Dunckerinkatu 3,
    Atala, Tampere

    267 000 €

     91 m2 v. 2003
    Rivitalo 3-4h, k, khh/kph, s, kph/wc, vh, var

    Pisaratie 2,
    Haavisto, Ylöjärvi

    285 000 €

     83 m2 v. 2022
    Rivitalo 1h, k, kph/wc, s

    Pyydyspohjankatu 19,
    Tohloppi, Tampere

    139 000 €

     38 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti