1 / 17
Puutalo-osake 5h, avok, erillinen wc, kph, s, vh, p

Vaunukatu 35,
Vehmainen, Tampere

Tarjouskauppakohde
Lähtöhinta

135 000 €

Pinta-ala

94,5 m2 / 94,5 m2

Rakennusvuosi

1946

Siirry tarjouskauppasivulle
Myytävänä halutulta Vehmaisten alueelta siisti koti.

Tämän kodin pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden isommankin perheen tarpeisiin. Nyt olemassa olevien kolmen makuuhuoneen lisäksi olohuonetta on tarpeen vaatiessa mahdollista käyttää makuuhuoneena. Tilava ruokailutila avokeittiön yhteydessä sopii myös olohuone käyttöön.
Erillinen wc, kylpyhuone ja sauna ovat muun asunnon tavoin siistissä kunnossa.

As Oy Tampereen Vaunukatu 35 on vuonna 1998 muutettu asunto-osakeyhtiöksi. Yhtiö koostuu kolmesta asunnosta, sijaitsee omistamallaan tontilla päättyvän kadun varressa, rauhallisella alueella lähellä palveluita. Yhtiövastike on kohtuullinen vain 3,7€/m2.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

tai

Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20837941
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Vaunukatu 35
    TyyppiPuutalo-osake
    Huoneistoselitelmä5h, avok, erillinen wc, kph, s, vh, p
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala94,5 m2
    Kokonaispinta-ala94,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1946
    Käyttöönottovuosi1998
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Lähtöhinta (velaton hinta)135 000,00 €
    Myyntihinta135 000,00 €
    Hoitovastike283,50 € / kk
    Yhtiövastike283,50 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: ulostyönnetty
    Muut tilatAula, Vaatehuone

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Vaunukatu 35
    IsännöitsijäAsukasisännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala666,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarja- ja tasakatto
    KatePelti- ja huopakate
    Lämmitysjärjestelmäöljy
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihan asfaltoinnin uusimistarpeen arviointi 2023 Tonttiviemärin kuvaus ja tarpeen mukaan puhdistus 2023 Lämmitysjärjestelmän kunnon kartoitus ja uusimistarpeen arviointi / lämmitysjärjestelmän muutoksen arviointi 2023 Asuinrakennuksen ja autokatoksen puuosien huoltoa tarpeen mukaan 2024 Vanhojen ikkunoiden kuntokartoitus ja uusimistarpeen arviointi 2024 Piha-aidan huoltomaalaus 2024 Asuinrakennuksen ja autokatoksen puuosien huoltomaalausta tarpeen mukaan 2025 Huoltomaalauksia 2026 – 2027 Ei suunniteltuja korjauksia Muut säännölliset kunnossapitotyöt: Nuohous Lämmityslaitteiden huolto Rännien tyhjennys Puiden ja pensaiden ”vuosihuolto”
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002- 2004 Kosteusvaurioiden korjaus 2008 TV-antennin uusiminen 2008 Asunto A2 parvekkeen puuosien uusiminen 2008 Porraskäytävän maalaus ja muovimattojen uusiminen 2008 Kiinteistön kaikkien patteriventtiilien uusiminen (15kpl) 2009 Kalvopaisunta-astian ja käyttövesisäätimen vaihto 2009 Julkisivuremontti: Puuosien vaihto, lisälämmöneritys, uudet ikkunapellit, uudet sadevesikourut, asunnon A2 parvekkeen oven uusiminen 2010 Autokatoksen maalaus piha-alueen kunnostus: terassin rakentaminen ja istutuksia. 2011 Pihakiveyksen, hiekkalaatikon ja roska-aitauksen rakentaminen 2012 Kattoremontti 2013 Vaunukadun remontin yhteydessä uudet sähkölinjat ja valokuitukaapelit sekä vesijohdot talokaivolle asti. 2014- 2015 Yleisiä kunnossapitotöitä 2016 Viemäreiden kunnon tarkastus 2016 Piha-alueen puiden kunnon kartoitus 2017 Piha-alueen huonokuntoisten koivujen kaataminen 2017 Vesipisteen asennus piha-alueelle 2018 Autokatoksen vanhojen lämpötolppien poistaminen ja uusien pistokkeiden asennus tilalle. 2018 Sähkötaulujen uusiminen yleisissä tiloissa ja huoneistokohtaisten mittareiden asennus 2018 Öljypolttimen uusiminen 2019 Piha-alueen kantojen jyrsintä 2019 Pihan puuaidan huoltomaalaus 2019 Pohjaviemärin saneeraus sukittamalla, pannuhuoneen lattiakaivon uusiminen 2019 Ilmanvaihdon tarkastus ja kartoitus korjaustarpeesta huoneistoissa 2019 Asfaltoinnin kunnon kartoitus 2020 Asfaltoinnin korjaus/uusiminen tarpeen mukaan 2020 Autokatoksen huoltomaalaus ja puuosien korjaus tarpeen mukaan 2020 Ilmanvaihtoventtiilien lisäys huoneistoihin tarpeen vaatiessa 2020 Puuaidan huoltomaalauksen loppuunsaattaminen 2021 Tonttiviemärin kuvaus ja tarpeen mukaan puhdistus (siirretty 2022) 2021 Asunnon A2 parvekkeen puuosien maalaus (siirretty 2022) 2021 Asuinrakennuksen puuosien huoltomaalausta tarpeen mukaan 2021 Öljysäiliön tarkastus (siirretty, varmistettava onko määräaika varmasti oikea?) 2022 Kattoantennin jakorasian korjaus 2022 Pihan ränniviemäreiden kunnon tarkastus ja puhdistus 2022 Tasakaton puhdistus ja silmämääräinen tarkastus 2022 Autokatoksen puuosien uusiminen tarpeen mukaan 2022 Pihan terassin/pation huoltokäsittely 2022 Asunnon A2 parvekkeen puuosien huoltomaalaus 2022 Asunnon B1 terassin puuosien huoltomaalaus 2022 Asuinrakennuksen ja autokatoksen puuosien huoltomaalausta tarpeen mukaan 2022 Rappukäytävän maalaus
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuElisan laajakaista, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset ulkovarastot, yhtiön ulkovarasto, painovoimainen ilmanvaihto. Rakennusten käyttöönottovuosi/-det: 1941/1946/1998.
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, kph/s, 2xerill.wc, khh, vh, lasitettu ter., ak, varasto

    Vastakatu 14,
    Finninmäki, Tampere

    428 000 €

     143,4 m2 v. 2007
    Kerrostalo 3h, k, 2kph/wc, s, 2 lasit.parv

    Aleksanterinkatu 20,
    Keskusta, Tampere

    399 000 €

     69,5 m2 v. 2022
    Kerrostalo 3h, avok, kph, s, erill.wc, vh, lasit.p

    Papinkatu 16,
    Kaakinmaa, Tampere

    389 000 €

     76 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti