Omakotitalo 4mh, oh, k, khh, kh, s, 2wc, 2vh

Lentävänniemenkatu 5,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

428 000 €

Pinta-ala

141,2 m2 / 144,5 m2

Rakennusvuosi

2011

Lentävänniemen rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä sijaitseva tilava omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet sujuvaan perhearkeen. Vuonna 2011 valmistunut, hyväkuntoinen ja nykyaikainen koti sijaitsee vuokratontilla. Talon 145,5 neliömetrin avarat sisätilat ja harkittu pohjaratkaisu tarjoavat runsaasti tilaa niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan.

Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja avarat, korkeat huonetilat, jotka luovat ilmavan ja kutsuvan tunnelman. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja viihtyisyyttä, ja energiatehokkaasta lämmityksestä huolehtii maalämpöjärjestelmä. Hyvin varustellussa keittiössä on muun muassa induktioliesi sekä erilliset jääkaappi ja pakastin.

Neljä makuuhuonetta mahdollistavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Toimiva pohjaratkaisu, kaksi wc:tä ja käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät arjen askareista sujuvia. Oman saunan lempeissä löylyissä on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Lasitettu terassi jatkaa kodin oleskelutiloja pitkälle keväästä syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia suojaisasta, suuresta ja vehreästä pihapiiristä. Piha antaa monipuoliset mahdollisuudet lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon ja yhteisiin kesäpäiviin.

Autotallin yhteydessä sijaitsevat hyvät harrastetilat sopivat monenlaiseen tekemiseen, työskentelyyn tai nikkarointiin. Lisäksi kaksi lämmintä varastoa tarjoavat runsaasti käytännöllistä säilytystilaa.

Lentävänniemenkatu 5:n sijainti palvelee erinomaisesti lapsiperheen tarpeita. Päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä, ja raitiovaunu- sekä bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tässä kodissa yhdistyvät avarat sisätilat, toimiva pohjaratkaisu, vehreä piha ja monipuoliset harrastus- ja säilytystilat – tervetuloa tutustumaan ja löytämään perheellesi uusi koti!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80525004
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Lentävänniemenkatu 5
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4mh, oh, k, khh, kh, s, 2wc, 2vh
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala141,2 m2
    Muut tilat3.3 m²
    Kokonaispinta-ala144,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 168 m² ja talousrakennuksen kerrosala 47 m².
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 10-0359-R asuinrakennukselle ja talousrakennukselle myönnetty 2010, loppukatselmoitu 29.04.2011.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta428 000,00 €
    Myyntihinta428 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 667,79 €/2025 Tontin vuokra 3665,20 €/2025 Sähkönkulutus ennen sähköautojen hankintaa oli n. 11-12.000 kWh/v. Nykyään kahdella sähköautolla sähkön kulutus ollut n. 14.300 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    SeinätLasitettu terassi
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Keittiön varusteetJääkaappi ja erillinen pakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 042,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 665,20 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy28.02.2060
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka ja varaava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontitAutotalliin vesipiste ja lämminvesivaraaja, suihkusekoittajat vaihdettu, makuuhuoneiden kaapit, terassilasitus, talon eteläsivu huoltomaalattu 2025.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaA2018
    KaavoitusAsemakaava
    RantaEi rantaa

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, s, kph, khh, 2xerill.wc, et, var., ak

    Siivikkalantie 41 B,
    Siivikkala, Siivikkala

    379 000 €

    106,5 m2 v. 2023
    Omakotitalo 5h, k, aula, 2kph/wc, erill wc, s, khh, varastotiloja, terassi.

    Karhunkatu 48,
    Kissanmaa, Tampere

    498 000 €

    142,2 m2 v. 1952
    Paritalo 4h, avok, wc/suihku, kph, khh, s, ter, kattoter, ak, lämminvar

    Valimontie 9 D 1,
    Harjunsalo, Kangasala

    337 180 €

    93,5 m2 v. 2027
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Samuel Riippa