1 / 11
Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto

Tervasaarenkatu 5,
Olkahinen, Tampere

Velaton hinta

160 000 €

Pinta-ala

81,5 m2 / 81,5 m2

Rakennusvuosi

1983

Tilava rivitalokolmio Olkahisista. Mukava suojaisa takapiha, joka rajoittuu metsään.
Asuntoa on kattavasti remontoitu, mm. keittiö ja pesuhuone on kokeneet mittavat remontit.
Ala-aste ja päiväkoti löytyy alle 700m. päästä.
Tervetuloa tutustumaan !

Heti vapaa.

Lisätiedot ja esittelyt
[email protected]
040-1929 197

Kysy lisää, niin vastaan pian

Samuel Riippa

Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV, kaupanvahvistaja
samuel.riippa@muutoslkv.fi
040 192 9197
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21961608
    SijaintiTampere, Olkahinen
    Tervasaarenkatu 5
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala81,5 m2
    Kokonaispinta-ala81,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö sekä wc remontoitu aikaisemman omistajan toimesta, pesuhuone ja sauna yhtiön toimesta valesokkelikorjauksen (sisäilmaremontti) yhteydessä.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta160 000,00 €
    Myyntihinta119 895,52 €
    Velkaosuus40 104,48 €
    Rahoitusvastike355,74 € / kk
    Hoitovastike228,20 € / kk
    Yhtiövastike583,94 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Tietoliikennemaksu 5 €/kk.
    Autopaikkamaksu 20 €/kk.

    VASTIKKEET 1.7.2024 ALKAEN
    Hoitovastike 2,8000 € / m2 / kk
    Rahoitusvastike 1 0,4400 € / yksikkö / kk
    Rahoitusvastike 2 1,1800 € / yksikkö / kk eli 346,29 €/kk.
    Vesimaksuennakko 20,00 €/ henkilö / kk
    Tietoliikennevastike 5,00 € / asunto / kk

    Esitettysähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa,
    riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: puu
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti, laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatYhtiöllä yhteinen pyörävarasto, jossa myös yhteisiä pihanhoitovälineitä.
    NäkymätNäkymät pihalle ja metsään
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juhanpuisto
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy, Henri Nevalainen Juvankatu 10, 33710 Tampere 010 424 29800, 044 7423 406 [email protected], [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala13 312,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 688,29 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2032
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaukset, rännien ja otsalautojen uusiminen, terassiovien uusiminen / vaihto, ilmanvaihdon perusparannuskorjaukset, päivitetty kuntoarvio/PTS, energiatodistuksen päivittäminen. 2024-2025 Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä. 2026 Ikkunoiden huoltokorjaus, viemäreiden pesu ja huuhtelu 2027 Ilmanvaihon pudistus, mittaus ja säätö.
    Tehdyt korjaukset ja remontitLeikkipaikan välineiden uusinta ja ilmanvaihtohormien puhdistus -09, kuntoarvio -10, kylpyhuoneiden saneeraus -11, raitisilmaventtiilien asennus -12, salaojien rakentaminen pihateiden puolelle -12, sadevesijärjestelmän asennus -12, roskakatoksen valaistuksen uusiminen ja paloeristys sekä pohjan betonointi -12, sokkelien ja portaiden paikkakorjaukset -14, B-talon edustan asvaltointi -14, sokkelien maalaukset -14-16, leikkipaikan turvahiekan lisäys -16, lahojen aitojen korjaukset -16, rikkinäisten kattotiilien vaihto -16, sisäilmatutkimukset 2018-2019, hankesuunnitelmat -19, sisäilmakorjausremontti 2020-2021, katon huoltoremontti -21, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö -22, ulko-ovien uusiminen -22, lukkojen uusiminen -22 sekä asuntojen lämpökamerakuvaus -23.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku 571. Voimassa 13.11.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M.
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina. Sähköpistokkeelliset autopaikat jaetaan jonotusperusteella.
    MaastoTakapihan ilmansuunta kaakko
    RantaEi rantaa

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, p

    Aittalahdenkatu 8,
    Keskusta, Sastamala

    115 000 €

     55 m2 v. 2001
    Kerrostalo 3h, k, wc/kph/s, erill.wc, vh, lasit.p

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    279 000 €

     65 m2 v. 2020
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    188 000 €

     53,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Samuel Riippa