1 / 21
Kerrostalo
Oh, mh, kk, kph/wc, vh, ranskalainen parveke
Puutarhakatu 31,
Amuri, Tampere
IKONISEN PÄÄKIRJASTO METSON JA ALEKSANTERIN KIRKON KAINALOSSA
___________________________________________________________________________
Tervetuloa huoneistoon, jonka suurin ylellisyys on sen sijainti. Tampereen sydämessä, aivan ikonisen pääkirjasto Metson ja arvokkaan Aleksanterin kirkon naapurissa, odottaa kaksio, jossa kaupungin parhaat elämykset ovat kirjaimellisesti muutaman askeleen päässä.
Täällä aamut voivat alkaa kahvikupillisella ranskalaisen parvekkeen äärellä kaupungin herätessä ympärilläsi. Päivällä piipahdat kirjastossa hakemassa uuden romaanin, illalla kävelet hetkessä keskustan teattereihin, kahviloihin, ravintoloihin ja lukemattomiin putiikkeihin. Kun mieli kaipaa rauhaa johdattavat kadut sinut Pyynikin kirkkopuiston vehreyteen ja edelleen historiallisille harjupoluille. Matkan varrella on lähes velvollisuus poiketa Pyynikin näkötornille nauttimaan legendaariset munkkikahvit.
Asunto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun: kaksi huonetta, kompakti keittokomero sekä ranskalainen parveke, joka tuo kotiin valoa ja kaupunkitunnelmaa. Kylpyhuone on laatoitettu vuonna 2015, joten yksi kodin tärkeimmistä tiloista on jo päivitetty. Muut pinnat odottavat uutta omistajaa, joka näkee niiden takana mahdollisuuden rakentaa juuri omannäköisensä kaupunkikodin.
Tämä ei ole asunto, joka yrittää olla valmis kaikille. Tämä on koti ihmiselle joka arvostaa sijaintia, näkee potentiaalin ja haluaa jättää oman kädenjälkensä. Pintaremontilla tästä kodista syntyy persoonallinen kokonaisuus, jossa vanhan keskustan tunnelma ja moderni asuminen kohtaavat juuri sinun tyylilläsi.
As. Oy Tampereen Säästötalo on omalle tontille vuonna 1963 rakennettu betonikiinteistö joka koostuu 55 asuinhuoneistosta. Yhtiön teknisestä kunnosta on vuosikymmenten aikana pidetty huolta pieteetillä. Onnistuneesti jo takanapäin ovat perinteisellä tavalla toteutettu LVIS- saneeraus, pitkien sivujen julkisivusaneeraus, parvekesaneeraus kuin ikkunoiden ja parvekeovien uusiminenkin. Yhtiössä ollaan ajanhermolla sillä tänä vuonna sähköautojen lataustolppien toteutussuunnittelusta tullaan siirtymään hankevaiheeseen joka rahoitetaan edellisten vuosien hoitoylijäämällä. Vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaisesti yhtiön maksuvalmius on ollut erinomainen. Taloyhtiön huoneistot ovat siis erinomaisia sijoituskohteita.
Jos olet etsinyt asuntoa jossa kaupungin sykettä ei tarvitse tavoitella, vaan se alkaa kotiovelta, olet saattanut löytää etsimäsi. Tällaisia sijainteja ei voi remontoida, mutta kodin voi. Huoneisto vapautuu heti kaupanteosta käyttöösi.
Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen huoneistoon!
Hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella:
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
041 528 5023
[email protected]
___________________________________________________________________________
Tervetuloa huoneistoon, jonka suurin ylellisyys on sen sijainti. Tampereen sydämessä, aivan ikonisen pääkirjasto Metson ja arvokkaan Aleksanterin kirkon naapurissa, odottaa kaksio, jossa kaupungin parhaat elämykset ovat kirjaimellisesti muutaman askeleen päässä.
Täällä aamut voivat alkaa kahvikupillisella ranskalaisen parvekkeen äärellä kaupungin herätessä ympärilläsi. Päivällä piipahdat kirjastossa hakemassa uuden romaanin, illalla kävelet hetkessä keskustan teattereihin, kahviloihin, ravintoloihin ja lukemattomiin putiikkeihin. Kun mieli kaipaa rauhaa johdattavat kadut sinut Pyynikin kirkkopuiston vehreyteen ja edelleen historiallisille harjupoluille. Matkan varrella on lähes velvollisuus poiketa Pyynikin näkötornille nauttimaan legendaariset munkkikahvit.
Asunto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun: kaksi huonetta, kompakti keittokomero sekä ranskalainen parveke, joka tuo kotiin valoa ja kaupunkitunnelmaa. Kylpyhuone on laatoitettu vuonna 2015, joten yksi kodin tärkeimmistä tiloista on jo päivitetty. Muut pinnat odottavat uutta omistajaa, joka näkee niiden takana mahdollisuuden rakentaa juuri omannäköisensä kaupunkikodin.
Tämä ei ole asunto, joka yrittää olla valmis kaikille. Tämä on koti ihmiselle joka arvostaa sijaintia, näkee potentiaalin ja haluaa jättää oman kädenjälkensä. Pintaremontilla tästä kodista syntyy persoonallinen kokonaisuus, jossa vanhan keskustan tunnelma ja moderni asuminen kohtaavat juuri sinun tyylilläsi.
As. Oy Tampereen Säästötalo on omalle tontille vuonna 1963 rakennettu betonikiinteistö joka koostuu 55 asuinhuoneistosta. Yhtiön teknisestä kunnosta on vuosikymmenten aikana pidetty huolta pieteetillä. Onnistuneesti jo takanapäin ovat perinteisellä tavalla toteutettu LVIS- saneeraus, pitkien sivujen julkisivusaneeraus, parvekesaneeraus kuin ikkunoiden ja parvekeovien uusiminenkin. Yhtiössä ollaan ajanhermolla sillä tänä vuonna sähköautojen lataustolppien toteutussuunnittelusta tullaan siirtymään hankevaiheeseen joka rahoitetaan edellisten vuosien hoitoylijäämällä. Vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaisesti yhtiön maksuvalmius on ollut erinomainen. Taloyhtiön huoneistot ovat siis erinomaisia sijoituskohteita.
Jos olet etsinyt asuntoa jossa kaupungin sykettä ei tarvitse tavoitella, vaan se alkaa kotiovelta, olet saattanut löytää etsimäsi. Tällaisia sijainteja ei voi remontoida, mutta kodin voi. Huoneisto vapautuu heti kaupanteosta käyttöösi.
Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen huoneistoon!
Hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella:
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
041 528 5023
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy 2456454-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80513094 |
| Sijainti | Tampere, Amuri Puutarhakatu 31 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, mh, kk, kph/wc, vh, ranskalainen parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 49,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 49,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kauppahinta ei perustu pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 175 000,00 € |
| Myyntihinta | 175 000,00 € |
| Hoitovastike | 182,95 € / kk |
| Yhtiövastike | 182,95 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka, lämmin 18 €/kk. Autopaikka, kylmä 13 €/kk. Autotalli 28 €/kk. Autotalli iso 31 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Keittiö | Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminatti. Varusteet: vapaasti seisova keraaminen sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/ pakastin. Lattia: muovimatto. |
| Olohuone | Seinät odottavat pintaremonttia. Seinät: tapetti. Lattia: parketti. |
| Makuuhuone | Seinät odottavat pintaremonttia. Seinät: tapetti. Lattia: parketti. |
| Kylpyhuone | Remontoitu v. 2015. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: suihku, lasinen suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaapisto, patterikuivain, pyykinpesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys jonka kulutuslasku huoneiston sähkösopimuksen kautta. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tampereen Säästötalo |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy/ Hervannan toimipiste |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 150,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Vesikaton kuntokartoitus (ehdotettu). 2025 Sähköautojen lataustolppien toteutussuunnittelu (suunniteltu). 2028 Kylmäkellaritilan muutostyöt (ehdotettu). Yhtiökokouksessa 28.4.2026: Päätettiin, että nykyiset hissit modernisoidaan. Hanke rahoitetaan 115 000 euron pankkilainalla sekä 30 000 eurolla edellisten vuosien hoitoylijäämästä. Lisäksi päätettiin toteuttaa sähköautojen lataushanke osalle taloyhtiön pysäköintipaikoista. Hanke rahoitetaan edellisten vuosien hoitoylijäämällä. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Käyttövesijohtojen uusiminen, pohjaviemärin uusiminen, saunaosaston saneeraus. 2002 Talouskellarin kylmiölaitteen uusiminen. 2003 Etupihan asfaltointi. 2007 Päätyseinien ulkopinnan ja ikkunoiden uusiminen, vesikaton maalaus. 2009 Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusimiminen, liittyminen kaukolämpöön. 2010 Tuuletusparvekkeiden lattioiden laatoitus. 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Raja-aidan uusiminen. 2013 Elementtisaumojen uusiminen. 2015 LVIS- saneeraus (perinteinen tapa), sisältäen märkätilat, vesikalusteet. 2016 Lukostosaneeraus, oviautomatikkan asentaminen portaiden ulko-oviin. 2019 Autotallin kunnostus. 2019 Molokien asentaminen. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Julkisivu- (pitkät sivut) ja parvekesaneeraus/ suunnittelu ja toteutusvaihe. 2025 Hissien PTS- kartoitus. 2026 Sähköautojen lataustolppien toteutussuunnittelu. 2026 Hissien uusimisen suunnittelu (käynnissä). |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere Asiakaspalvelu puh. 041 730 8168 [email protected] |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Kysy vapaita autopaikkoja isännöintitoimistolta. Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella. Kaikki autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiöjärjestys 15 § Ammatinharjoittaminen asuinhuoneistossa ei muuta sen käyttötarkoitusta, edellyttäen että huoneistojen haltija asuun huoneistossa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan kattavat palvelut. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh
Trikookuja 8,
Pyynikki, Tampere
624 000 €
119 m2 v. 2015
Omakotitalo
3h, k, kph, erill.wc, pihasauna, ak/talli
Mekkoholmantie 25,
Kuru / Koski, Kuru
159 000 €
60 m2 v. 1921
Kerrostalo
2h, k, kph,
Pylsynkatu 2,
Petsamo, Tampere
208 000 €
53 m2 v. 1937Ota yhteyttä kohteen välittäjään