Satakunnankatu 65,
Amuri, Tampere

ROUHEAA INDUSTRIAL- HENKEÄ, 1940- LUVUN TUNNELMAA JA KESKUSTAN SYKETTÄ
____________________________________________________________________________________

Tervetuloa Pirkkataloon, Tampereen keskustan tunnettuun ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen maamerkkiin, jossa menneiden vuosikymmenten tunnelma kohtaa persoonallisen kaupunkiasumisen.

Asunto-osakeyhtiön Pirkkatalo on vuonna 1946 rakennettu taloyhtiö joka koostuu 94:stä asuinhuoneistosta ja neljästä liiketilasta. Kiinteistö on luokiteltu kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi kohteeksi, jonka ilmettä vaalitaan tarkasti. Lisäksi tontin eteläpuolelta alkaa valtakunnallisesti merkittävä Pyynikinrinteen rakennettu kulttuuriympäristö. Kiinteistön jämäköiden seinien sisällä on eletty monenlaista elämää, ja vuosikymmenten ajan sen uumenissa nautittiin myös elokuvien taianomaisesta maailmasta legendaarisessa elokuvateatteri Pirkassa.

Yhtiössä on vuosikymmenten aikana tehty merkittäviä perusparannuksia muun muassa julkisivujen, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisia sekä vesi- ja viemärijohtojen ja sähköjen saneerauksia. Arjen mukavuutta lisäävät taloyhtiön yhteiset tilat: käytössäsi ovat pyykkitupa, kuivaushuone, saunaosasto sekä ulkoiluvälinevarasto.

Taloyhtiön taloudellinen kunto on erinomainen, isännöitsijäntodistuksen mukaisesti yhtiöllä on julkisivu- ja käyttövesirunkojohtojen saneerauksesta lainaa jäljellä vain 112 523,90 €, ja yhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen vuodelta 2025 mukaan yhtiön tilikausi oli voitollinen 52 932 €. Huomaathan myös huippuedullisen vastikkeen! Myyntiin avattu 37 m2:n huoneisto maksaa vastiketta vain yhtiöjärjestyksessä jyvitetyn 25,05 m2:n mukaan. Kokonaisuus tarjoaakin varteenotettavan vaihtoehdon taloudellisesti järkevää kaupunkikotia etsivälle

Myyntiin avatun kodin keittiö ei jää harmaana taustalle, päinvastoin se hehkuu rohkeaa karismaa. Vuonna 2009 remontoitu industrial- henkinen kokonaisuus hurmaa hehkuvan punaisilla kiintokalusteillaan, rosterisilla kodinkoneillaan ja mustilla, vaakasuuntaisilla lautaseinillään. Vanha puulattia viimeistelee ilmeen, jossa teollishenkinen rouheus ja kodikas lämpö kulkevat tyylikkäästi käsi kädessä. Keittiön syvät ikkunapenkit kutsuvat pysähtymään hetkeksi Satakunnankadun kaupunkielämän äärelle. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä tuo asumiseen oman miellyttävän ulottuvuutensa.

Läpitalon huoneiston olo- ja makuuhuone avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Kauniit lautalattiat, syvät ikkunapenkit ja 1940-luvun tunnelma tekevät kodista persoonallisen ja lämpimän. Säilytystilaa tarjoavat eteisen ja olohuoneen kaapistot sekä omat vintti- ja kellarikomerot. Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone.

Tampereen keskustan viihtyisät bistrot, ravintolat, kahvilat, kulttuuritarjonta ja persoonalliset putiikit ovat kävelyetäisyydellä. Raitiovaunuyhteydet helpottavat liikkumista, joten oma auto voi jäädä tarpeettomaksi.

Pirkkatalon yksiö sopii sinulle, joka etsit kompaktia mutta luonteikasta kotia, arvostat vanhan rakennuksen tunnelmaa ja haluat asua keskellä Tamperetta. Se on myös kiinnostava vaihtoehto sijoittajalle, joka etsii erottuvaa kohdetta halutulta keskustasijainnilta.

Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen kotiin historiallisessa Pirkkatalossa!

Hyvä kiinteistönvälitys syntyy kokemuksesta, tarkkuudesta ja aidosta halusta onnistua asiakkaan rinnalla. 23 vuotta kiinteistönvälitystä tinkimättömällä laadulla ja sydämellä:

Susanna Kaipomäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
041 528 5023
[email protected]