1 / 35
Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, s,p,vh

Haarlankatu 7,
Onkiniemi, Tampere

Velaton hinta

595 000 €

Pinta-ala

136,5 m2 / 136,5 m2

Rakennusvuosi

2004

Nyt on avautunut myyntiin todellinen HELMI Tampereen yhdestä halutuimmista asuinalueista, Onkiniemestä!

Tämä ylimmän kerroksen valoisa kolmen makuuhuoneen ja erittäin avaran olohuoneen / keittiön koti tarjoaa koko huoneiston leveydellä olevalta parvekkeelta upeat Näsijärvinäkymät. Parveke on lasitettu, ja kooltaan n. 40 m2 (ei tarkistusmitattu).

Keittiöstä löytyy Kvik -keittiöiden kalusteet, riittävästi laatikkotilaa, sekä keraamisilla tasoilla runsaasti laskutilaa. "Takkatilaan" saa mainiosti vaikkapa etätyöpisteen, tai vaikkapa paikan joogamatolle, tai lasten leikkinurkkaukselle.

Kylpyhuoneesta löytyy mukavasti kaapistotilaa, kuivauskaappi, kauppaan kuuluva pyykinpesukone, sekä kaksi suihkua. Saunan modernit lauteet kutsuvat löylyihin, ja samalla voi löylytellessä katsella ikkunasta suoraan järvelle.

Tämän läpitalon huoneiston ikkunoista näet useita Tampereen tunnettuja maamerkkejä, kuten Näsinneulan, Haulitornin, Pyynikin näkötornin sekä Siilinkarin. Ulkoilumaastot ja viihtyisä uimaranta ovat kirjaimellisesti lähistöllä, samoin kuin ratikkapysäkki sekä bussipysäkki.

Huoneiston oston yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autokatospaikkaa joissa on valmiiksi asennettuna sähköautonlatausasemat. Paikat myydään varsin edulliseen 8500 € kappalehintaan.

Asunto Oy Tampereen Onkinimen Rantapuisto on vuonna 2004 rakennettu yhtiö, joka käsittää 31 huoneistoa. Rakennusmateriaalina on kestävä betoni. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja kaikki tarvittavat remontit on tehty ajallaan.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä omin silmin. Kuvat eivät tee henkeäsalpaaville maisemille oikeutta. Ottakaa yhteyttä, ja sovitaan teille oma yksityisesittely.

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
0503060887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80480344
    SijaintiTampere, Onkiniemi
    Haarlankatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, erill.wc, s,p,vh
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala136,5 m2
    Kokonaispinta-ala136,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta595 000,00 €
    Myyntihinta595 000,00 €
    Hoitovastike655,20 € / kk
    Yhtiövastike776,69 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaVuokrattava tolpallinen pihapaikka: 30 € / kk. Omana osakkeena olevan autokatospaikan vastike: 17,4 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausVaatehuone, takan edessä avointa tilaa.
    KeittiöLattia korkkia, seinät maalattu. Varustelu: Induktioliesi, uuni, integroitu mikro, jääkaappi, pakastin, runsaasti lasku & kaappitilaa.
    OlohuoneLattia parkettia, seinät tapetoitu.
    MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta joissa kaikissa kaapistot. Kahden makuuhuoneen osalta parketti, "päämakuuhuoneen" osalta lattiamateriaalista ei täyttä varmuutta. , seinät tapetoitu.
    KylpyhuoneSeinät laatta, lattia laattaa. Varustelu: pyykinpesukone 2x suihku, wc-istuin, kuivauskaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, peilikaapit.
    Saunan kuvausLattia laatta, seinät puupaneloitu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätKoko huoneiston levyinen lasitettu todella tilava ja korkea parveke, josta hulppeat näkymät Näsijärvelle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto
    IsännöitsijäIsännöinti Susu Tossavainen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala5 178,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra33 923,84 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2062
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLukostojen uusiminen 2026 väestösuojien (nrot 3 ja 4) huolto ja tiiveyskoe 2028 lämmönsiirtimen ja vesimittareiden uusiminen etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus 2028–2030 hissien turvapuhelimien päivitys 2030 kuntoarvio (edellinen 2014) sekä märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2030 IV-puhdistus ja säätö (ed. 2023), suodattimien uusiminen 2030 parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v. 2018 ja 2025 2031 käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, huuhtelu tarvittavilta osin 2034
    Tehdyt korjaukset ja remontitParvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v. 2018 2025 asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen ja siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.2026 alk.) 2025 energiatodistusten päivitys 2025 hissien kuntokartoitus 2025 sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen pinnoitteeksi (2022 alkaneen urakan korjaukset) 2024-2025 katon kuntokartoitus, ed. tehty 2019 2025 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio (edellinen 2018) 2024 taloautomaation (VAK) ja autohallin ohjausjärjestelmän uusiminen 2024 sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus 2023 IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö 2023 parvekkeiden tarkastus 2022 yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue) 2018–2019 julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena 2017 peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus 2014
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston oston yhteydessä mahdollisuus ostaa kaksi sähköauton latausasemalla varustettua autokatospaikkaa hintaan 8500 € / kpl.
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä on 180 714,28 € hoitolainaa, jota lyhennetään hoitolainavastikkeella. Tietoja sopimuksista: Taloyhtiön perustasoon kuuluu lämpövaraus ilman painiketta (sisällä ja parvekkeella on sileä kansi). Painikkeen asentaminen sisälle ja kytkennän teko parvekkeella kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, vh

    Hallituskatu 21,
    Kaakinmaa, Tampere

    198 000 €

     58 m2 v. 1960
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, 2vh

    Teiskontie 19,
    Kaleva, Tampere

    185 000 €

     62,5 m2 v. 1956
    Paritalo 4-5 h, k, rt, 2 kph, s, 3 wc, viherh., 2 vh, 2 parv., at

    Vanha Kangasalantie 102,
    Vehmainen, Tampere

    649 000 €

     151 m2 v. 2007
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck