Kerrostalo 1h, kk, p

Kemiankatu 9,
Etelä-Hervanta, Hervanta, Tampere

Velaton hinta

58 000 €

Pinta-ala

34 m2 / 34 m2

Rakennusvuosi

1979

Tämä monien mahdollisuuksien tilava 34m2 yksiö sijaitsee Etelä-Hervannassa. Asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Lasitettu parveke tuo valoa asuntoon ja kutsuu viihtymään vielä pitkälle syksyyn. Näkymä sieltä avautuu puistomaiselle piha-alueelle.

Vaikka huoneiston pinnat kaipaavat päivitystä, on asunnosta loistava tilaisuus remontoida juuri oman näköinen koti. Kylpyhuone on juuri valmistunut LVIS-saneerauksen johdosta ja huokuu uutuuden viehätystään.

Asunto Oy Malminkallio on valmistunut vuonna 1979 ja yhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia, kuten ikkunaremontti ja julkisivun kunnostus, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Asukkaiden käytöstä löytyvät myös sauna ja pesutupa.

Asunnon sijainti on ihanteellinen opiskelijoille ja yksinasujille, sillä Hervannan monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä ja tekevät arjesta sujuvaa. Alueelta löytyvät myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistoalueet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmakotisi!
Seuraava näyttö:

18.9.2026 klo 15:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tiia Hakkarainen

Asuntomyyjä
Pirkanmaan Laatuvälitys Oy 2456454-8

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80522572
    SijaintiTampere, Etelä-Hervanta, Hervanta
    Kemiankatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, p
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala34,0 m2
    Kokonaispinta-ala34,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta58 000,00 €
    Myyntihinta57 862,66 €
    Velkaosuus137,34 €
    Rahoitusvastike15,48 € / kk
    Hoitovastike130,90 € / kk
    Yhtiövastike146,38 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Autopaikka20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVarastovuokra 100€/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoVälttävä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Valurautaliesi
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin ja uuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminkallio
    IsännöitsijäKiinteistötahkola
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 460,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla olevat korjaushankkeet: Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2027 Hissi kuntotarkastus 2027 Katon kuntokartoitus 2027 Palovaroittimien uusinta 2036
    Tehdyt korjaukset ja remontitTalotekninen perusparannus 2026 Käynnissä toistaiseksi Palovaroittimien asennus 2026 Putkiremontin suunnitelman toteutus 2025 Putkiremontin hankesuunnitelma 2024 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2023 Uudet ulko-ovet rappuihin 2021 Ikkunaremontti 2020 Maantasa julkisivun korjaus ja huoltomaalaus 2020 A-saunan saneeraus 2020 Parvekelasien huolto 2019 Käyttöveden linja- ja sulkuventtiilien uusiminen 2017 Pysäköintialueen muutoksen toteutus 2015 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2kpl 2014 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2013 Automaatiojärjestelmän saneeraus 2012 Vesikaton- huolto ja korjauskartoitus 2012 Vesikatteen korjauksia 2012 Lukostosarjoitus ja ovikoodilaitteiden asennus 2012 Kellaritilojen huoltomaalauksia 2011 A-saunan saneeraus 2011 LVV kuntokartoitus 2011 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus 2010 Kuntoarvio 2008 Porrasaulojen maalaus 2007 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Julkisivu- ja parvekekunnostus / Toteutusvaihe 2002 Julkisivu- ja parvekekunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2001 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 1999
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, urheiluvälinevarasto ja Laajakaista 10/10M
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaTaloyhtiön omistamat autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
    Muuta tärkeää tietoaHoitolaina Talotekniikkasaneeraus 1 600 000, 00€ Pääomavastikelaina PO1 ikkunat 28 394, 12€ Hoitolaina peruskorjaus 43 750, 00€ Hoitolaina PILP 107 997, 75€ Hoitolainoja ei ole jyvitetty osakkaille, vaan niitä lyhennetään hoitovastikevaroin. Talotekniikkasaneerauksen lainaosuudet tullaan jyvittämään osakkaille sen valmistuttua.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo Oh, 3mh, k, wc, s, ph, khh, et

    Umpipohjantie 17,
    Vihriälä, Virrat

    72 000 €

    111 m2 v. 1980
    Kerrostalo 3h, k, kph/s, 2wc, p (las)

    Solkikatu 12,
    Kaukajärvi, Tampere

    199 000 €

    80,5 m2 v. 2007
    Kerrostalo 3h, k, s, kph/wc, lasit.p

    Kalkunvuorenkatu 19,
    Kalkunvuori, Tampere

    149 000 €

    67,5 m2 v. 2007
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tiia Hakkarainen