1 / 10
Kerrostalo
1h, kk, p
Kemiankatu 9,
Etelä-Hervanta, Hervanta, Tampere
Velaton hinta
58 000 €
Pinta-ala
34 m2 / 34 m2
Rakennusvuosi
1979
Tämä monien mahdollisuuksien tilava 34m2 yksiö sijaitsee Etelä-Hervannassa. Asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Lasitettu parveke tuo valoa asuntoon ja kutsuu viihtymään vielä pitkälle syksyyn. Näkymä sieltä avautuu puistomaiselle piha-alueelle.
Vaikka huoneiston pinnat kaipaavat päivitystä, on asunnosta loistava tilaisuus remontoida juuri oman näköinen koti. Kylpyhuone on juuri valmistunut LVIS-saneerauksen johdosta ja huokuu uutuuden viehätystään.
Asunto Oy Malminkallio on valmistunut vuonna 1979 ja yhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia, kuten ikkunaremontti ja julkisivun kunnostus, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Asukkaiden käytöstä löytyvät myös sauna ja pesutupa.
Asunnon sijainti on ihanteellinen opiskelijoille ja yksinasujille, sillä Hervannan monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä ja tekevät arjesta sujuvaa. Alueelta löytyvät myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistoalueet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmakotisi!
Vaikka huoneiston pinnat kaipaavat päivitystä, on asunnosta loistava tilaisuus remontoida juuri oman näköinen koti. Kylpyhuone on juuri valmistunut LVIS-saneerauksen johdosta ja huokuu uutuuden viehätystään.
Asunto Oy Malminkallio on valmistunut vuonna 1979 ja yhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia, kuten ikkunaremontti ja julkisivun kunnostus, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Asukkaiden käytöstä löytyvät myös sauna ja pesutupa.
Asunnon sijainti on ihanteellinen opiskelijoille ja yksinasujille, sillä Hervannan monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä ja tekevät arjesta sujuvaa. Alueelta löytyvät myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistoalueet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmakotisi!
Seuraava näyttö:
18.9.2026 klo 15:30
Kysy lisää, niin vastaan pian
Tiia Hakkarainen
Asuntomyyjä
Pirkanmaan Laatuvälitys Oy 2456454-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80522572 |
| Sijainti | Tampere, Etelä-Hervanta, Hervanta Kemiankatu 9 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, p |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 34,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 34,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 58 000,00 € |
| Myyntihinta | 57 862,66 € |
| Velkaosuus | 137,34 € |
| Rahoitusvastike | 15,48 € / kk |
| Hoitovastike | 130,90 € / kk |
| Yhtiövastike | 146,38 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Varastovuokra 100€/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Välttävä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Valurautaliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Muovimatto |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin ja uuni |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Muovimatto |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Malminkallio |
| Isännöitsijä | Kiinteistötahkola |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 460,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitteilla olevat korjaushankkeet: Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2027 Hissi kuntotarkastus 2027 Katon kuntokartoitus 2027 Palovaroittimien uusinta 2036 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Talotekninen perusparannus 2026 Käynnissä toistaiseksi Palovaroittimien asennus 2026 Putkiremontin suunnitelman toteutus 2025 Putkiremontin hankesuunnitelma 2024 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2023 Uudet ulko-ovet rappuihin 2021 Ikkunaremontti 2020 Maantasa julkisivun korjaus ja huoltomaalaus 2020 A-saunan saneeraus 2020 Parvekelasien huolto 2019 Käyttöveden linja- ja sulkuventtiilien uusiminen 2017 Pysäköintialueen muutoksen toteutus 2015 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2kpl 2014 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2013 Automaatiojärjestelmän saneeraus 2012 Vesikaton- huolto ja korjauskartoitus 2012 Vesikatteen korjauksia 2012 Lukostosarjoitus ja ovikoodilaitteiden asennus 2012 Kellaritilojen huoltomaalauksia 2011 A-saunan saneeraus 2011 LVV kuntokartoitus 2011 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus 2010 Kuntoarvio 2008 Porrasaulojen maalaus 2007 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Julkisivu- ja parvekekunnostus / Toteutusvaihe 2002 Julkisivu- ja parvekekunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2001 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 1999 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Laajakaista 10/10M |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Taloyhtiön omistamat autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. |
| Muuta tärkeää tietoa | Hoitolaina Talotekniikkasaneeraus 1 600 000, 00€ Pääomavastikelaina PO1 ikkunat 28 394, 12€ Hoitolaina peruskorjaus 43 750, 00€ Hoitolaina PILP 107 997, 75€ Hoitolainoja ei ole jyvitetty osakkaille, vaan niitä lyhennetään hoitovastikevaroin. Talotekniikkasaneerauksen lainaosuudet tullaan jyvittämään osakkaille sen valmistuttua. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
Oh, 3mh, k, wc, s, ph, khh, et
Umpipohjantie 17,
Vihriälä, Virrat
72 000 €
111 m2 v. 1980
Kerrostalo
3h, k, kph/s, 2wc, p (las)
Solkikatu 12,
Kaukajärvi, Tampere
199 000 €
80,5 m2 v. 2007
Kerrostalo
3h, k, s, kph/wc, lasit.p
Kalkunvuorenkatu 19,
Kalkunvuori, Tampere
149 000 €
67,5 m2 v. 2007Ota yhteyttä kohteen välittäjään