1 / 23
Rivitalo 4h, k, kph/wc/khh, erill. wc, vh, las.terassi, var.

Suvisalontie 12,
Ilkko, Kangasala

Velaton hinta

319 000 €

Pinta-ala

90,5 m2 / 90,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Nyt tarjolla varmasti yksi Kangasalan tyylikkäimmistä rivitaloasunnoista Kangasalan Ilkosta!

Huippusijainnilla oleva vuonna 2020 valmistunut asunto sopii täydellisesti perheen tai tilaa kaipaavan pariskunnan kodiksi. Upea Puustellin niemekkeellä varustettu keittiö on uusittu vuonna 2022, ja se on tämän kodin ehdoton sydän. Keittiö on samaa avaraa tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneesta on käynti erityisen tilavalle lasitetulle terassille, joka avautuu mieltä rauhoittavaan metsän suuntaan ja tuo samalla valtavasti lisää oleskelutilaa asumiseen. Näyttävältä kylpyhuoneosastolta löytyvät myös toimivat kodinhoitomahdollisuudet, ja asunto tuntuu kauttaaltaan avaralta korkeamman huonekorkeuden ansiosta. Materiaalivalinnat ovat viimeisen päälle tyylikkäitä ja kestävät aikaa. Pattereita ei tässä kodissa tarvitse katsella, sillä koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Viileydestä huolen pitää ilmalämpöpumppu.

As Oy Kangasalan Suvisalontie 12 on kahdeksan huoneiston yhtiö, jonka lämmitysmuotona on maalämpö. Tontin vuokra ja lämmitys sisältyvät vastikkeeseen, ja asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia katospaikka sähköauton laturilla. Etuovella sijaitsee lämmin oma varasto.

Asuinalueen suosio perustuu erinomaiseen sijaintiin Kangasalan sisällä, lähes Tampereen rajalla. Bussilla pääset kätevästi Tampereelle, ja autolla hurautat Tampereen keskustaan noin vartissa. Lisäksi hyvät ostoskeskittymät Prismasta lähtien löytyvät tien toiselta puolelta. Lapsiperheitä ajatellen useampi päiväkoti sijaitsee aivan nurkilla, koulua unohtamatta.

Tämä asunto on sinulle, joka haluat kodiltasi hieman enemmän!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
toni.heikkila@muutoslkv.fi
0451272867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80505388
    SijaintiKangasala, Ilkko
    Suvisalontie 12
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc/khh, erill. wc, vh, las.terassi, var.
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala90,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala90,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneisto 1d. Pohjapiirroksen mukainen huoneiston asuintilojen pinta-ala on noin 86,2 m² ja muut tilat (varasto) 3,8 m².
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta319 000,00 €
    Myyntihinta319 000,00 €
    Hoitovastike479,65 € / kk
    Yhtiövastike479,65 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 15 €/kk ja 1.7.2026 alkaen 17 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteisessä laattalattia ja vaatehuone.
    KeittiöUpea puustellin keittiö! Varustus: imevä induktiotaso, integroidut mikro, jääkaappi, jääkaappi/pakastin, viinikaappi, uuni, tiskikone, laminaattilattia.
    OlohuoneOlohuoneessa laminaattilattia ja sähköiset rullaverhot. Huoneiston lähes jokainen valo on etäohjattavissa.
    MakuuhuoneLaminaattilattiat, kaapistot ja sälekaihtimet kaikissa kolmessa huoneessa.
    KylpyhuoneVarustus: wc-istuin, peilikaappi, kaapistoja, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, tila laatoitettu kauttaaltaan.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Suvisalontie 12
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 131,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 540,00 €
    Tontin vuokraajaKangasalan kunta
    Tontin vuokra-aika päättyy24.06.2069
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Käyttövesiputkien jakotukin korjaus/ kaivojen asennus 2030 10-vuotistarkastus Vuosittaiset tarkastukset: - Pelastussuunnitelman päivitys - Maalämpökoneen sopimushuolto - Sadevesikourujen puhdistus -Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Rakennuttajan vuosikorjaustoimenpiteet 2024 Pihanparannustyöt 2024-25 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä optimointi 2026 Maalämpökoneen käyttövesivaraajan hankinta
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kunta.
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
    AutopaikkaAutokatospaikat erillisinä osakkeina. Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa katospaikka latauspisteellä hintaan 7000 euroa. 3ak, osakkeet 5078-5078, hoitovastike 15€/kk ja 1.7.2026 alkaen 17 €/kk. Auton lataus laskutettu toteutuneen kulutuksen mukaan 6kk välein. Hinta katsottu kuukausittain taloyhtiön maksaman hinnan mukaan.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h+k+s+kph+erill.wc+lasit.p

    Kontinkatu 6,
    Rahkola, Ikaalinen

    59 500 €

     73 m2 v. 1989
    Rivitalo 3h+k+s+kph+ter

    Asuntokuja 4,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    169 000 €

     69,5 m2 v. 1966
    Omakotitalo 3mh, oh, k, khh, 2x erill.wc, kph/s, iso aula, kuisti

    Kiistantie 92,
    Tottijärvi, Nokia

    558 000 €

     138 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä