1 / 26
Rivitalo 4h, avok., kph/s, vh, terassi

Junatie 33,
Vatiala, Kangasala

Velaton hinta

275 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

2024

Nyt tarjolla uuden karhea rivari nelikko Vatialasta!

2020-luvun yhtiö, yhdessä tasossa, kaukolämpö, vartti Tampereen keskustaan. Eikö siinä ole aika vakuuttava lista asioista, joita tämä asunto tarjoaa?

Vaikka neliöitä ei ole valtavasti perinteisellä mittapuulla kolmen makuuhuoneen asunnoksi, on pohjaratkaisu asunnossa onnistunut mainiolla tavalla. Keittiö ja olohuone on nykytapaan yhtä isoa tilaa, joten huonekalut on helppo sijoitella ja ajanvietto isommallakin porukalla hoituu luontevasti. Tila on valoisa isojen ikkunoiden ansiosta. Pattereita ei huoneistossa ole häiritsemässä sisustusta vaan lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuone on tehty tyylikkäillä materiaaleilla ja oma sauna on varmasti monen haavelistalla. Säilytystarpeisiin makuuhuoneista löytyy kaapistot ja eteisen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Takapiha on varsin rauhaisassa kohtaa alueella ja terassi on mahdollista halutessaan lasittaa. Pieniä ajatellen kävelyetäisyydellä on useita päiväkoteja ja koulu. Urheilukenttä ja skeittipuistokin sijaitsee saman kadun varrella ja pidempiä lenkkipolkuja ajatellen Kaukajärven rantamaastot ovat hyvin lähellä.

Asunto Oy Ukko-Pekka, Kangasala on 20 huoneiston muodostama taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta ja vaivatonta pitkälle tulevaisuuteen. Hoitovastike ja tontin vuokravastike yhteensä 324€/kk. Asuinalueen suosio perustuu paljolti loistavaan sijaintiin. Bussilla pääset kätevästi Tampereelle ja matkaa Tampereen keskustaan ei tule kuin noin 10km, joten kulkeminen on nopeaa ja helppoa. Toki hyvät ostoskeskittymät Prismasta lähtien löytyvät aivan nurkan takaa, joten kaupassa käynnin, ravintoloiden tai vaikkapa kuntosalin puolesta ei tarvitse pitkälle lähteä täyttämään tarpeita.

Ole yhteydessä ja tule ihastumaan asuntoon paikan päälle! Yksityisesittelyt järjestyvät kohteeseen joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20494449
    SijaintiKangasala, Vatiala
    Junatie 33
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok., kph/s, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3-4h+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta275 000,00 €
    Myyntihinta109 679,47 €
    Velkaosuus165 320,53 €
    Rahoitusvastike739,50 € / kk
    Hoitovastike187,50 € / kk
    Tontin vuokravastike136,50 € / kk
    Yhtiövastike1 063,50 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Yhtiön tulee ilmoittaa lunastuksista toukokuun loppuun mennessä ja yhtiölle on lunastamisesta ilmoitettava yhtiökokoukseen mennessä. Ohjeet tonttiosuuden lunastamisesta, arvio lunastushinnasta ja lunastuskysely toimitetaan yhtiökokouskutsun mukana. Asunnon tonttiosuuden lunastushinta on valmistumisen yhteydessä ollut 39 022,49 € + muut lunastamisesta aiheutuvat kustannukset. Lunastushintaan tullaan lisäämään indeksikorotukset. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Rahoitusvastike sisältää pelkästään lainan korot. Lainan lyhennys alkaa 31.12.2025. Lyhennyksen ja koron sisältävän rahoitusvastikkeen maksuvelvollisuus asukkailla alkaa 1.7.2025. Arvio rahoitusvastikkeesta 1.7.2025 alkaen on noin 1 200,00 €/kk.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Mediavastike 3 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto.
    OlohuoneLaminaattilattia.
    MakuuhuoneLaminaattilattiat, kaapistot.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatIrtaimistovarasto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ukko-Pekka, Kangasala
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Teemu Formulahti / 0207488270
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Pirkanmaa
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala7 500,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra31 498,00 €
    Tontin vuokraajaS-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2071
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Vuositakuutarkastus 2026 Mahdolliset vuositakuukorjaukset
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 100. Voimassa 24.06.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaapeli-tv. Yhtiössä 16 varastoa erillisinä osakkeina talousrakennuksessa.
    Autopaikka20 autopaikkaa erillisinä osakkeina. Lisäksi yhtiön hallinnassa 10 autopaikkaa, jotka vuokrataan jonotusperusteisesti.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa tolppapaikka samasta yhtiöstä hintaan 3000 €. AP 13, osakkeet nrot. 1465-1465. Vastike 15 €/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 3h, k, kph, s, erill.wc, terassi, vaja

    Lylykuja 6 B ,
    Viinikka, Tampere

    249 000 €

     70 m2 v. 1929
    Rivitalo 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, var, ak

    Lassinlinnankatu 6,
    Olkahinen, Tampere

    135 000 €

     61,5 m2 v. 1988
    Kerrostalo 3h, k, wc/kph

    Maijakaisankuja 3,
    Hyhky, Tampere

    165 000 €

     63 m2 v. 1950
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä