Rivitalo 3h, k, kph/s, khh, erill.wc, vh, terassi.

Rosmariininkatu 10,
Annala, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

76 m2 / 76 m2

Rakennusvuosi

2004

Rauhalliselta ja luonnonläheiseltä paikalta nyt vapautumassa vuonna 2004 valmistunut rivitaloasunto!

Tämä fiksun kokoinen kolmio käsittää 76 m² ja vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa. Heti etuovelta löytyy katospaikka autolle. Säilytystilojen osalta asunnolle kuuluu kylmä ulkovarasto sekä erillinen lämmin häkkivarasto yhtiön yhteisissä tiloissa.

Huoneiston pohjaratkaisu on varsin onnistunut. Ensimmäinen makuuhuone sijaitsee heti sisään tullessa ja toinen makuuhuone asunnon vastakkaisella puolella. Tämä tarjoaa mukavasti omaa rauhaa asumiseen, mikäli kodissa asuu useampia henkilöitä. Wc on erillinen, ja ennen kylpyhuonetta sijaitsee arkea helpottava kodinhoitohuone. Olohuoneessa on varaava takka, joka luo talvella tunnelmaa ja lämpöä oleskelutiloihin. Takapiha on puskien ansiosta erittäin suojaisa, ja pieni metsikkö suoraan pihan takana kuuluu monen toivelistalle asuntoa valittaessa.

As Oy Tampereen Salvianrinne on yhdeksän huoneiston taloyhtiö. Tontti on oma, ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Sijainti on erittäin rauhallinen, ja hyvät lenkkipolut kulkevat aivan vierestä. Lapsiperheitä ajatellen Karosen koulu sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, päiväkoti aivan sen vieressä eikä lähikauppaankaan ole pitkä matka. Julkiset yhteydet keskustan suuntaan ovat myös hyvät.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin! Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

(Kuvissa virtuaalikalustus)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80513312
    SijaintiTampere, Annala
    Rosmariininkatu 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, khh, erill.wc, vh, terassi.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala76,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala76,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta198 000,00 €
    Hoitovastike315,40 € / kk
    Yhtiövastike315,40 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaLämmitysennakko 56,24 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Tilojen kuvausEteisessä laattalattia ja kaapisto.
    KeittiöVarustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, laattalattia.
    OlohuoneOlohuoneessa varaava takka, kulku takapihalle ja parkettilattia.
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto ja toisessa vaatehuone. Parkettilattiat.
    KylpyhuoneVarustus: suihku, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Salvianrinne
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 258,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu
    TulisijatVaraava takka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2027 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2029 Katon huolto- ja puhdistuskäsittely 2031 Puuosien huoltomaalaus/ovilipan metalliosat
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006 Piha-alueen asfaltointi 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2015 Katon puhdistus ja hoitokäsittely 2017 Märkätilakartoitus 2021 SV-poistolinjan + rännikaivon uusinta A-talon päädyssä 2022 Jätepisteen laajennus, parannus 2022 Lämmityspumppu 2022 Kattokorjaukset 2024 Palovaroittimet 2024 Jätevesipumppaamon pumppujen uusinta 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Sähköautojen latauskartoitus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaJokaisen huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka. Lisäksi yhtiön hallinnassa 3 muuta autopaikkaa.
    AutopaikkaAutokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h+k+s

    Hinttalankatu 3,
    Keskusta, Nokia

    189 000 €

    81 m2 v. 1990
    Näyttö: 17.6.2026 klo 17:05
    Kerrostalo 3h, kk

    Tunturikatu 8,
    Tammela, Tampere

    189 000 €

    50 m2 v. 1939
    Näyttö: 16.6.2026 klo 17:30
    Rivitalo 3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, varasto

    Kukkakedonkuja 1,
    Ruutana, Kangasala

    179 000 €

    80 m2 v. 1991
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä