1 / 27
Kerrostalo 2-3h, avok., 2vh, kph/s, las.parv.

Makkarajärvenkatu 78,
Hervantajärvi, Tampere

Velaton hinta

234 000 €

Pinta-ala

71,5 m2 / 71,5 m2

Rakennusvuosi

2021

Nyt saatavilla uudehko huoneisto tuoreelta Hervantäjärven asuinalueelta!

Tämä alkujaan kolmioksi ajateltu huoneisto pitää sisällään yhden puhtaan makuuhuoneen ja toisessa makuuhuoneessa on seinää hieman avattu jo heti rakennusvaiheessa, joten huone toimii tällä hetkellä olohuoneen jatkeena. Toki tästä on helppo tehdä kevyellä väliseinällä normaali makuuhuone tai asentaa aukkoon näyttävä lasiseinä niin halutessaan. Huoneistossa vallitsee kauttaaltaan vaalea, skandinaavinen värimaailma, jota on helppo halutessaan personoida tekstiileillä tai kalusteilla. Pohjaratkaisu asunnossa on varsin toimiva ja nykypäivän kolmioihin nähden asunnossa on reilusti neliöitä. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pesutornille ja oma sauna houkuttaa varmasi nyt ilmojen viiletessä. Asunnon parveke katselee kadulle päin, josta kulkeekin ratikka, jolla on erityisen näppärä liikahtaa keskustan suuntaan. Asunnossa on säilytysavuksi peräti kaksi vaatehuonetta. Lähimmälle uimarannalle ja metsäpoluille kävelet muutamia satoja metrejä. Lähikauppa on myös kotikadun varrella.

Asunto Oy Tampereen Joutsenpuisto on 2021 valmistunut, Lujatalojen valmistama yhtiö. Huoneistoja yhtiöstä löytyy 71kpl ja yhtiön lämmitysmuotona on nykyaikainen maalämpö ja tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. Asuinaluetta ympäröi laaja metsäalue, josta pääsee Hervantajärven luontopoluille ja ulkoilumaastoihin helposti. Asunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa katospaikka, jossa on sähköautonlataukseen laitteisto valmiina asennettu.

Jos olet hakemassa hinta-laatusuhteeltaan loistavaa asuntoa, se on tässä! Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä katsomaan asunto paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21472096
    SijaintiTampere, Hervantajärvi
    Makkarajärvenkatu 78
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2-3h, avok., 2vh, kph/s, las.parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala71,5 m2
    Kokonaispinta-ala71,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+KT+S.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta234 000,00 €
    Myyntihinta234 000,00 €
    Hoitovastike321,75 € / kk
    Yhtiövastike321,75 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Saunamaksu 20 €/kk
    Tietoliikennevastike 1 €/kk.
    Lataussähkö ennakko 75 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä kaapisto ja huoneistossa kaksi vaatehuonetta.
    OlohuoneParkettilattia
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto, toinen makuuhuone jätetty puoliksi avoimeksi seinän osalta, mutta kevyt väliseinä ovineen on helppo lisätä halutessaan.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatIrtaimistovarasto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Joutsenpuisto
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson / [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 285,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra44 728,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2080
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateBitumihuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevaa korjaustarvetta
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on valmistunut 2021. Kiinteistön vuosikorjaukset 2023.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 81. Voimassa 27.9.2031 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVarustelu: sauna, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista. Ilmanvaihto: huoneistokohtainen, LTO. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys, muutoin vesikiertoinen. YJ §15 Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa yhtiön osakehallinnassa olevissa tiloissa, yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä.
    AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka samasta yhtiöstä hintaan 9000 euroa. Autopaikka numero 40 (osakkeet nrot 17109-17114). Hoitovastike 25,20 €/kk. Autokatospaikalle asennettu sähköauton latauspiste. Yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaan osakkeenomistaja vastaa latauspisteen kunnossapidosta ja kustannuksista.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2-3h, avok., 2vh, kph/s, las.parv.

    Makkarajärvenkatu 78,
    Hervantajärvi, Tampere

    234 000 €

     71,5 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, asuntopiha

    Tiilikentänpolku 8,
    Kaleva, Tampere

    199 000 €

     38,5 m2 v. 2022
    Kerrostalo 1h, kk, kph/wc

    Äijänahteentie 20,
    Lamminpää, Tampere

    63 000 €

     24,5 m2 v. 1965
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä