1 / 19
Kerrostalo 2h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto

Käpytie 4,
Käpylä, Tampere

Velaton hinta

195 000 €

Pinta-ala

56,5 m2 / 72,5 m2

Rakennusvuosi

1939

Aivan Kaupin mahtavien ulkoilumaastojen ja Näsijärven rannan tuntumasta on nyt tarjolla erityinen ja iso kaksio!

Tähän persoonalliseen kotiin on helppo ihastua. Heti asuntoon sisäänastuessa huomio kiinnittyy isoon ja avaraan tupakeittiötilaan, jossa on sopivasti vanhan talon henkeä läsnä. Isot ikkunat avautuvat sisäpihalle kohti metsää ja betonipylväät sekä -palkit luovat asuntoon arvokkaan tunnelman. Makuuhuoneessa on vaatehuone.
Asunnossa on tyylikäs pesuhuone, oma sauna ja sen lisäksi vielä käytännöllinen erillinen wc. Säilytystilaa on mukavasti lisää asunnon ulko-ovea vastapäätä olevassa varastossa. Lattia on valkolakattua tammiparkettia.

Lapin Tehdastalo Oy on alunperin toiminut tehdaskiinteistönä mutta se on saneerattu sittemmin asuinkäyttöön. Vanha jykevä punatiilinen talo on varmasti yksi Tampereen tunnetuimpia asuintaloja. Miljöö on todella upea, sillä ulko-ovelta avautuvat Tampereen parhaimmat ja monipuolisimmat ulkoilumaastot ja parastahan toki on se, että keskustorille ei ole edes kahta kilometriä ja kaikki palvelut ovat lähellä. Laadukas lähikauppa palvelee samassa talossa, toisella puolella taloa.

Upea ja harvinainen yksilö kyseessä! Ota yhteyttä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
toni.heikkila@muutoslkv.fi
0451272867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80484973
    SijaintiTampere, Käpylä
    Käpytie 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala56,5 m2
    Muut tilat16 m²
    Kokonaispinta-ala72,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaMuiden tilojen pinta-ala ovat käytävää ja varastoa. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 72,5 m² (70 m²). Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala ei vastaa yhtiöjärjestyksen mukaisia pinta-aloja. Huoneistoihin B11 ja B12 johtavan käytävä kunnossapito on em. huoneistojen vastuulla. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Suositellaan pinta-alan tarkastusmittausta.
    Rakennusvuosi1939
    Käyttöönottovuosi1939
    VapautuuVapautuu tarvittaessa hyvin nopeastikin.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta195 000,00 €
    Myyntihinta195 000,00 €
    Hoitovastike319,00 € / kk
    Yhtiövastike319,00 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVarastovuokra/uudet 20 €/kk Varastovuokra 25 €/kk Tietoliikennevastike 8,90 €/kk Kaapeli-tv-vastike 1 €/kk Autopaikkavuokra 25 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, parkettilattia.
    OlohuonePartettilattia.
    MakuuhuoneParkettilattia.
    KylpyhuoneVarustus: wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiLapin Tehdastalo Oy
    IsännöitsijäCapolino
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS mukaan: 2026 Latausinfra ja B/C-rapun tietoliikennekaapeleiden uusiminen, sis. ovipuhelimet (kustannus myytävälle huoneistolle 3949€). 2026 Savunpoistojärjestelmä C-rappu. 2027-2028 Ulkoseinien rapautuneiden tiilien uusinta ja saumojen korjaus. 2027 Viemäreiden pesu ja kuvaus. 2030 Hissin uusiminen. 2031 ikkunoiden uusinta. 2035- Pihakannen uusiminen. Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen (osakastyönä) Terassiovien tiivisteiden uusinta (osakastyönä) Terassioven lipan sisäpuolen metalliosien huoltomaalaus (osakastyönä)
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Ikkunat ja katto. 1998 Kaukolämpö 1997 KVV-putket pääosin uusittu (-97 pohjaviem.pinnoitus, 07-08 B- ja C-rapun rakennus, -09 A-rapun KVV) 2012 Jätekatoksen uusiminen 2015 Asfalttikorjaus, A-rapun katon korjaustoimet 2017 Kattosadevesiputkien korjaus alapohjasta 2018 Alapohjakorjaus, pohjaviemärin ja SV-putkien uusiminen alapohjan alueelta, SV-putkien sukitus, porrashuoneiden pintaremontti (B- ja C-rappu) 2019 Uudet pihavalot, hissin ovien maalaus 2020 Uusi ulko-ovi katutasoon, uusi nosto-ovi pihakannen alapuoliseen tilaan 2020-2021 A14/ A-rapun palosaneeraus 2021 A-rapun sähkö/tietoliik.-järjestelmien uusiminen 2022 Viemäreiden pesu, IV-puhdistus, terassien lasien tiivisteiden uusiminen, vanhan öljysäiliön purku kellarista 2023 IV-puhdistus+säätö sekä korvausilmaventtiilien asennus, B33 terassin osalta vesikate uusittu 2024 Sähkösaneerauksen suunnittelu käynnistetty/ KESKEN; pääkeskus, B-ja C-rappu IT/antenni ja sähköautojen latausmahdollisuus 2026 Vesivahinkokorjaus; viemärivuotu B 5 B1 ja B 5 B2 käytävällä.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina. Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo Tupak., 2-3mh, khh, ph, s

    Korpelantie 408,
    , Hirsilä

    147 000 €

     84 m2 v. 2001
    Kerrostalo 2 mh, oh, k, kph/wc, sauna, lasitettu parveke

    Multiojankatu 32,
    Multisilta, Tampere

    79 000 €

     68,5 m2 v. 1976
    Omakotitalo Keskikerros: 4h+k+wc+eteiset. Yläkerta: 3h+1k+2xwc. Kellarikerros: pesutilat+sauna+2:n auton talli+varastot+viileä kellari.

    Ansakatu 9,
    Kissanmaa, Tampere

    550 000 €

     152 m2 v. 1959
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä