1 / 19
Kerrostalo
2h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto
Käpytie 4,
Käpylä, Tampere
Aivan Kaupin mahtavien ulkoilumaastojen ja Näsijärven rannan tuntumasta on nyt tarjolla erityinen ja iso kaksio!
Tähän persoonalliseen kotiin on helppo ihastua. Heti asuntoon sisäänastuessa huomio kiinnittyy isoon ja avaraan tupakeittiötilaan, jossa on sopivasti vanhan talon henkeä läsnä. Isot ikkunat avautuvat sisäpihalle kohti metsää ja betonipylväät sekä -palkit luovat asuntoon arvokkaan tunnelman. Makuuhuoneessa on vaatehuone.
Asunnossa on tyylikäs pesuhuone, oma sauna ja sen lisäksi vielä käytännöllinen erillinen wc. Säilytystilaa on mukavasti lisää asunnon ulko-ovea vastapäätä olevassa varastossa. Lattia on valkolakattua tammiparkettia.
Lapin Tehdastalo Oy on alunperin toiminut tehdaskiinteistönä mutta se on saneerattu sittemmin asuinkäyttöön. Vanha jykevä punatiilinen talo on varmasti yksi Tampereen tunnetuimpia asuintaloja. Miljöö on todella upea, sillä ulko-ovelta avautuvat Tampereen parhaimmat ja monipuolisimmat ulkoilumaastot ja parastahan toki on se, että keskustorille ei ole edes kahta kilometriä ja kaikki palvelut ovat lähellä. Laadukas lähikauppa palvelee samassa talossa, toisella puolella taloa.
Upea ja harvinainen yksilö kyseessä! Ota yhteyttä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Tähän persoonalliseen kotiin on helppo ihastua. Heti asuntoon sisäänastuessa huomio kiinnittyy isoon ja avaraan tupakeittiötilaan, jossa on sopivasti vanhan talon henkeä läsnä. Isot ikkunat avautuvat sisäpihalle kohti metsää ja betonipylväät sekä -palkit luovat asuntoon arvokkaan tunnelman. Makuuhuoneessa on vaatehuone.
Asunnossa on tyylikäs pesuhuone, oma sauna ja sen lisäksi vielä käytännöllinen erillinen wc. Säilytystilaa on mukavasti lisää asunnon ulko-ovea vastapäätä olevassa varastossa. Lattia on valkolakattua tammiparkettia.
Lapin Tehdastalo Oy on alunperin toiminut tehdaskiinteistönä mutta se on saneerattu sittemmin asuinkäyttöön. Vanha jykevä punatiilinen talo on varmasti yksi Tampereen tunnetuimpia asuintaloja. Miljöö on todella upea, sillä ulko-ovelta avautuvat Tampereen parhaimmat ja monipuolisimmat ulkoilumaastot ja parastahan toki on se, että keskustorille ei ole edes kahta kilometriä ja kaikki palvelut ovat lähellä. Laadukas lähikauppa palvelee samassa talossa, toisella puolella taloa.
Upea ja harvinainen yksilö kyseessä! Ota yhteyttä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80484973 |
| Sijainti | Tampere, Käpylä Käpytie 4 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 56,5 m2 |
| Muut tilat | 16 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muiden tilojen pinta-ala ovat käytävää ja varastoa. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 72,5 m² (70 m²). Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala ei vastaa yhtiöjärjestyksen mukaisia pinta-aloja. Huoneistoihin B11 ja B12 johtavan käytävä kunnossapito on em. huoneistojen vastuulla. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Suositellaan pinta-alan tarkastusmittausta. |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuu | Vapautuu tarvittaessa hyvin nopeastikin. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 198 000,00 € |
| Myyntihinta | 198 000,00 € |
| Hoitovastike | 319,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 319,00 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Varastovuokra/uudet 20 €/kk Varastovuokra 25 €/kk Tietoliikennevastike 8,90 €/kk Kaapeli-tv-vastike 1 €/kk Autopaikkavuokra 20 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, parkettilattia. |
| Olohuone | Partettilattia. |
| Makuuhuone | Parkettilattia. |
| Kylpyhuone | Varustus: wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Lapin Tehdastalo Oy |
| Isännöitsijä | Capolino |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Savunpoistojärjestelmä C-rappu 2025-2026 Sähköpääkeskuksen ja B/C-rapun tietoliikennekaapeleiden uusiminen -suunnittelu ja hankkeen kilpailutus 2026 Em. hankkeen toteutus (kustannusarvio koko yhtiölle 200 000 €) 2026-2027 Ulkoseinien rapautuneiden tiilien uusinta ja saumojen korjaus 2027 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2028 Hissin uusiminen 2034 Pihakannen uusiminen. 2031 Ikkunoiden uusinta. Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen (osakastyönä) Terassiovien tiivisteiden uusinta (osakastyönä) Terassioven lipan sisäpuolen metalliosien huoltomaalaus (osakastyönä) Isännöitsijäntodistuksen mukaan kesken olevat työt: Sähköautojen lataus B- ja C-portaan IT-kaapelointi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 Ikkunat ja katto. 1998 Kaukolämpö 1997 KVV-putket pääosin uusittu (-97 pohjaviem.pinnoitus, 07-08 B- ja C-rapun rakennus, -09 A-rapun KVV) 2012 Jätekatoksen uusiminen 2015 Asfalttikorjaus, A-rapun katon korjaustoimet 2017 Kattosadevesiputkien korjaus alapohjasta 2018 Alapohjakorjaus, pohjaviemärin ja SV-putkien uusiminen alapohjan alueelta, SV-putkien sukitus, porrashuoneiden pintaremontti (B- ja C-rappu) 2019 Uudet pihavalot, hissin ovien maalaus 2020 Uusi ulko-ovi katutasoon, uusi nosto-ovi pihakannen alapuoliseen tilaan 2020-2021 A14/ A-rapun palosaneeraus 2021 A-rapun sähkö/tietoliik.-järjestelmien uusiminen 2022 Viemäreiden pesu, IV-puhdistus, terassien lasien tiivisteiden uusiminen, vanhan öljysäiliön purku kellarista 2023 IV-puhdistus+säätö sekä korvausilmaventtiilien asennus, B33 terassin osalta vesikate uusittu 2024 Sähkösaneerauksen suunnittelu käynnistetty/ KESKEN; pääkeskus, B-ja C-rappu IT/antenni ja sähköautojen latausmahdollisuus 2026 Vesivahinkokorjaus; viemärivuotu B 5 B1 ja B 5 B2 käytävällä. |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen ilmanvaihto |
| Autopaikka | Autotallit erillisinä osakkeina. Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 19.4.2026 klo 15:45
Rivitalo
3h, k, s, kph, erill.wc, terassi, piha, var
Kirkkokankaantie 1,
Toijala, Akaa
116 000 €
79,5 m2 v. 1992
Kerrostalo
2h, k, alk, kph
Ammattikoulunkatu 9,
Pyynikki, Tampere
239 000 €
76 m2 v. 1926
Omakotitalo
6h, rt, k, sauna/kph, kph/wc, 2erill.wc, takkah., varasto, autotalli
Soraharjunkatu 7,
Epilä, Tampere
649 000 €
305,5 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään