1 / 32
Kerrostalo 1-3h, kph, k

Näsilinnankatu 17,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

285 000 €

Pinta-ala

77 m2 / 77 m2

Rakennusvuosi

1957

Nyt tarjolla 5/6 kerroksen, kauttaaltaan tyyliä huokuva keskusta-asunto!

Tämä laajaa remonttia muutama vuosi sitten kokenut huoneisto olisi nyt mahdollista hankkia itselleen uudeksi kodiksi. Olisiko tässä aika upea asua?

Pari vuotta sitten vanhojen makuuhuoneiden seiniä on purettu, kaikki pinnat on käyty läpi, keittiö on uusittu kokonaisuudessaan tyylikkään nykyaikaiseksi ja samalla kaikki asunnon sähköt on uusittu. Pyykkikoneen paikka on näppärästi integroitu keittiön kaapistoihin. Kahteen tilaan on laitettu osittain lasiseinät, joihin saa halutessaan helposti näkösuojaa esimeriksi verhoilla tai erilaisilla kalvoilla. Kokonaisuus on erittäin harmoninen kauttaaltaan ja odottaakin vain uuden asukkaan tavaroiden kantoa sisään. Keskusta-asunnoissa tärkeä lisä on korkea kerros, joten kaupungin elämä ei liikaa sisälle tässä tapauksessa kuulu.

Asunto Oy Näsinhovi on 1950-luvun jykevä yhtiö omalla tontilla ja 2016 vuoden julkisivuremontin ansiosta talo on yksi näyttävimmistä tällä kadulla. Muutenkin remontteja on tehty kattavasti ja 2000-luvulla on takana mm. Putkistoremontti, katon-, ikkunoiden- ja hissien remontti. Kaikki tarpeelliset palvelut ovat kävelyaskelien päässä ja liikkumisen helppous on jatkossa luonnollisesti osa arkipäivää.

Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
045 6588 124
[email protected]

Toni Heikkilä
045 127 2867
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21498364
    SijaintiTampere, Keskusta
    Näsilinnankatu 17
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1-3h, kph, k
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala77,0 m2
    Kokonaispinta-ala77,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+kh. Jyvitetty pinta-ala 38,50 m².
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 6
    Rakennusvuosi1957
    Käyttöönottovuosi1957
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022-2023 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan, seiniä purettu ja pohjaratkaisua muutettu, asunnon kaikki sähköt uusittu, lisätty lasiseinät kahteen tilaan, lattia uusittu keittiön ja vieressä olevan tilan osalta, parkettilattia hiottu ja lakattu.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta285 000,00 €
    Myyntihinta15 000,00 €
    Velkaosuus270 000,00 €
    Hoitovastike373,45 € / kk
    Yhtiövastike373,45 € / kk
    Vesimaksu29 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 13 €/kk
    Autopaikkavuokra kylmä 55 €/kk
    Autopaikkavuokra lämmin 55 €/kk
    Varastovuokra 32,40 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä kaapisto ja parkettilattia.
    OlohuoneOlohuoneessa parkettilattia.
    MakuuhuoneHuonejakoa muutettu, kaksi tilaa tehty osittain lasiseinillä. Toisessa tilassa parkettilattia, toisessa laattalattia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, valokiskot valaisimineen.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsinhovi
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy / 010 228 4480 / Toni Andem
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 232,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Iv-kanavien nuohous 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (päätös tehty) 2026 Rakenteiden kuntotutkimus 2026-2031 Lukituksen uusiminen 2027-2031 Sähköremontti, yleiskaapelointi 2030 Märkätilakartoitus+vesikalustekartoitus 2030 Putkiston kuntotutkimus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Putkistoremontti 2007 Maalaus- ja rappauskorjauksia julkisivuun 2009 Julkisivurappauksen kuntotutkimus 2010-2011 Hissien uusiminen 2010 Sähkötarkastus 2011 Ulko-ovien lukituksen muutos 2011 Aita uusittu 2012 Koko rakennuksen peruskuntoarvio 2013 Lisärakentamismahdollisuuksien selvitys 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 10-vuoden energiatodistus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestösuojan 10 -vuotistarkastus 2015 Julkisivu-, katto- ja ikkunaremontin suunnittelu 2016 Julkisivu-, katto-, piha ja ikkunaremontti 2018 A-B-portaan kellarin purku, kuivatus ja kunnostus 2019 A-B-portaan kellarin sähkötyöt 2019 A-B-portaan kellarin uudet varastokopit 2022 BLC Turva Oy porttikoneisto puhelinavauksella 2022 huoneistojen ikkunoiden Suodattimien vaihto themroplus venttiiliiin 2023 A/ B-rappukäytävien valot ja A-D Palovaroitimet uusittu 2023 Taloyhtiön hulevesi järjestelmän liittäminen kaupungin uuteen infraan 2024 Huoneistoihin paristokäyttöiset älypalovaroittimet. 2024 Parkkiruutujen maalaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 156. Voimassa 03.05.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, säilytysullakko. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poisto/painovoimainen (A- ja B-rapuissa koneellinen poisto, C- ja D-rapuissa painovoimainen. Vesikiertoiset patterit.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, siten, että yksi autopaikka/huoneisto.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 2vh, lasit.parv.

    Märventie 4,
    Nattari, Kangasala

    92 000 €

     76 m2 v. 1976
    Omakotitalo 6 h, 2 x k, rt, 4 x wc, 2 x sauna, ph, khh, th, apuk, harrastetila, kuntosali, terassi+pienkonetalli + erillinen autotalli ja viherhuone

    Väinöntie 2,
    Keskusta, Petäjävesi

    690 000 €

     352,2 m2 v. 1961
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

    Talonpojankatu 1,
    Vihola, Nokia

    139 000 €

     44,5 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä