1 / 25
Kerrostalo 3h, avok., kph/s, vh, lasitettu parveke

Koelaitoksenkatu 2,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

445 000 €

Pinta-ala

65,5 m2 / 65,5 m2

Rakennusvuosi

2018

Ranta-Tampellan alue on noussut nopeasti Tampereen keskusta-alueen yhdeksi halutuimmaksi sekä arvostetuimmaksi asuinpaikaksi. Näsijärven välitön läheisyys, upeat maisemat, laadukas asuntotuotanto sekä kävelymatkan päässä sijaitsevat Suomen kehittyvimmän kaupungin palvelut tekevät Ranta-Tampellasta ainutlaatuisen upean ympäristön asua!

Nyt minulla on tarjolla lääkettä asuntokuumeeseen, sillä tarjolla olisi YIT:n rakentaman As Oy Tampereen Kanavanvahdin seitsemännen kerroksen OMALLA tontilla oleva kolmio! Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan!

Ensinnäkin pitää todeta, että asunnosta avautuu upea maisema Näsijärvelle! Isolla lasitetulla parvekkeella kelpaa ihailla auringonlaskua ja järvimaisemaan ei kyllästy yhtenäkään vuodenaikana. Tämä huoneisto sijaitsee talon kulmassa, joten asunto on valoisa ja avara. Pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunnossa on kattava varustetaso ja käytetyt materiaalit ovat laadukkaita. Vesikiertoinen lattialämmitys on todella miellyttävä talvipakkasilla ja toisaalta kesähelteitä varten asunnossa on huoneistokohtainen viilennys.

Kuten aiemmin tuli jo todettua, tämä huoneisto sijaitsee OMALLA tontilla, koska tontti on lunastettu omaksi. Tässä asunnossa asuminen on edullista, huoletonta ja helppoa eikä tästä kaupunkikoti parane.

Asunnon yhteydessä voidaan myydä hissiyhteyden päässä oleva, sähköauton latauspisteellä varustettu, normaalia isompi autohalliosake.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20574763
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Koelaitoksenkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok., kph/s, vh, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala65,5 m2
    Kokonaispinta-ala65,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 14
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta445 000,00 €
    Myyntihinta445 000,00 €
    Hoitovastike262,00 € / kk
    Yhtiövastike262,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Tasaus käytön mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle, isolle parvekkeelle. Parkettilattia.
    MakuuhuoneParkettilattiat.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    NäkymätHuoneistosta sekä parvekkeelta upeat maisemat Näsijärvelle!
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet osassa ikkunoissa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavanvahti
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Jouni Haavisto 0440475409
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala1 365,0 m2
    Osa tontista lunastettuKyllä
    Tontin vuokra82 688,25 €
    Tontin vuokraajaLähiTapiola Tontit I Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy27.12.2065
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateKumibitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 1-5 vuoden aikana: Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista peruskorjaustarvetta ole tiedossa. Parvekelasihuolto, huoltomaalauksia.
    Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista peruskorjaustarvetta ole ollut. 2020 - vuosikorjaukset / YIT.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 129.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtotapa: keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoisto-ilmanvaihto, lämmitysmuoto: kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys. Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, jossa lämpimät irtaimistovarastot. Kaapeli-TV, Elisan 10 Mbit taloyhtiölaajakaista.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutohallipaikka nro 18 myydään erillisenä osakkeena hintaan 36.000 € (paikka normaalia suurempi). Yhtiön alakerrasta Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinti. Hoitovastike 29€/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph/s/wc, erill.wc, vh, lasit. p.

    Hannulankatu 11,
    Linnainmaa, Tampere

    279 000 €

     110,5 m2 v. 1980
    Näyttö: 24.11.2024 klo 13:00
    Kerrostalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p

    Kauppiaankatu 15B,
    Solja, Pirkkala

    270 000 €

     73 m2 v. 2021
    Rivitalo 3-4h, k, kph/wc, s, erill.wc, p, terassi

    Keskuskatu 34,
    Hakkari, Lempäälä

    248 000 €

     86,5 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä