1 / 25
Kerrostalo
3h, avok., kph/khh, s, erill.wc, vh, las.parv.
Rantatie 43,
Santalahti, Tampere
Nyt vapautumassa omatonttinen, saunallinen kolmio Santalahdesta!
Mukavasti neliöitä tarjoavan asunnon pohjaratkaisu on nykyaikainen ja samalla erittäin toimiva. Makuuhuoneet ovat vastakkaisilla puolilla huoneistoa, joten isommallakin porukalla asuessa saa omaa rauhaa toisiltaan. Asunnon ehdottomana sydämenä toimii näyttävä saarekkeellinen keittiö, jossa kelpaa kokkailla ja samalla viihdyttää vieraita. Ruokapöydälle on selkeä oma paikkansa, ja olohuoneeseen saa aseteltua hyvin istumapaikat. Huoneiston sijainti talon sisällä on erinomainen: ikkunat eivät ole suoraan Rantatien puolelle, vaan rauhallisemmille sivuille talossa.
Pyykkihuoltoa on mietitty kylpyhuoneessa erityisen paljon, ja kaappitilaa on riittävästi sekä pesutornille oma paikkansa. Sauna on bonuksena selkeästi tilavampi kuin usein uudemmissa huoneistoissa nykyisin näkee. Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys, joten lämpö jakautuu tasaisesti, ja viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia hallipaikka suoraan yhtiön alakerrasta, ja tämä kyseinen paikka on lisäksi ehdottomasti parhaita sijaintinsa puolesta parkkihallissa.
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on vuonna 2022 valmistunut omatonttinen yhtiö. Santalahdesta on muodostumassa moderni, nykyaikaisen asumisen keskittymä. Santalahti sijoittuu suoraan ratikkareitin varrelle, ja uusi lähikauppakin on juuri avattu. Kulku niin keskustaan, Lielahteen kuin Pispalaankin käy nopeasti ja kätevästi. Lähialueen palvelut ja mahdollisuudet ovat kattavat niin luonnonläheisyyttä kaipaavalle kuin urbaanille kaupunkiasujallekin. Lähes kotiovelta avautuvat muun muassa Pyynikin ulkoilumaastot, kesäisin Näsijärven uimarannat ja venesatama sekä talvisin Siilinkarin jääreitti.
Oletko löytänyt etsimäsi? Ole yhteydessä, niin sovitaan sopiva aika tulla tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Mukavasti neliöitä tarjoavan asunnon pohjaratkaisu on nykyaikainen ja samalla erittäin toimiva. Makuuhuoneet ovat vastakkaisilla puolilla huoneistoa, joten isommallakin porukalla asuessa saa omaa rauhaa toisiltaan. Asunnon ehdottomana sydämenä toimii näyttävä saarekkeellinen keittiö, jossa kelpaa kokkailla ja samalla viihdyttää vieraita. Ruokapöydälle on selkeä oma paikkansa, ja olohuoneeseen saa aseteltua hyvin istumapaikat. Huoneiston sijainti talon sisällä on erinomainen: ikkunat eivät ole suoraan Rantatien puolelle, vaan rauhallisemmille sivuille talossa.
Pyykkihuoltoa on mietitty kylpyhuoneessa erityisen paljon, ja kaappitilaa on riittävästi sekä pesutornille oma paikkansa. Sauna on bonuksena selkeästi tilavampi kuin usein uudemmissa huoneistoissa nykyisin näkee. Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys, joten lämpö jakautuu tasaisesti, ja viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia hallipaikka suoraan yhtiön alakerrasta, ja tämä kyseinen paikka on lisäksi ehdottomasti parhaita sijaintinsa puolesta parkkihallissa.
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on vuonna 2022 valmistunut omatonttinen yhtiö. Santalahdesta on muodostumassa moderni, nykyaikaisen asumisen keskittymä. Santalahti sijoittuu suoraan ratikkareitin varrelle, ja uusi lähikauppakin on juuri avattu. Kulku niin keskustaan, Lielahteen kuin Pispalaankin käy nopeasti ja kätevästi. Lähialueen palvelut ja mahdollisuudet ovat kattavat niin luonnonläheisyyttä kaipaavalle kuin urbaanille kaupunkiasujallekin. Lähes kotiovelta avautuvat muun muassa Pyynikin ulkoilumaastot, kesäisin Näsijärven uimarannat ja venesatama sekä talvisin Siilinkarin jääreitti.
Oletko löytänyt etsimäsi? Ole yhteydessä, niin sovitaan sopiva aika tulla tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80495955 |
| Sijainti | Tampere, Santalahti Rantatie 43 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok., kph/khh, s, erill.wc, vh, las.parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 73,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 73,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 332 000,00 € |
| Myyntihinta | 285 545,92 € |
| Velkaosuus | 46 454,08 € |
| Rahoitusvastike | 286,91 € / kk |
| Hoitovastike | 301,35 € / kk |
| Yhtiövastike | 588,26 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä parkettilattia ja liukuovikaapisto. Eteisen yhteydessä vaatehuone. |
| Keittiö | Varustus: integroidut mikro, uuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, imevä induktiotaso. Parkettilattia. |
| Olohuone | Valoisa olohuone parkettilattialla. |
| Makuuhuone | Parkettilattiat, kaapistot. |
| Kylpyhuone | Varustus: Hyvät pyykihuolto mahdollisuudet, runsaalla kaapistolla. Pesukoneliitäntä, sadesuihku, wc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan. |
| Saunan kuvaus | Tilava sauna! |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 343,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 - 2027 vesikaton kuntokartoitus 2027 parvekelasien kuntokartoitus ja huolto 2030-2032 ilmanvaihtokanavien ja -koneiden nuohous ja säätö |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 pelastustiemuutos (estetty suora kulku autohallista asuinrakennukseen) 2024 valvontakameroiden asennus 2023-2024 takuukorjauksia |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki. |
| Rajoitukset | Autohallipaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 10 §:n mukainen yhtiön ensisijainen ja osakkeenomistajien toissijainen lunastusoikeus. Lunastusoikeutta ei ole, kun autohallipaikan ostaa asunnon oston yhteydessä. |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Autopaikka | Kaikki autohallipaikat erillisinä osakkeina. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa hallipaikka yhtiön alakerrasta velaton pyyntihinta 24000 euroa. Autohallipaikka AP 4, osakkeet nrot 21931-22000. Hoitovastike 28,70 €/kk Varaus sähköauton laturille. Sähköauton lataus 0,13 €/kWh |
| Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi 17.6.2025 päivätyllä kauppakirjalla. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h+k+kph/wc+vh+p
Kohmankaari 18,
, Tampere
109 000 €
65,5 m2
Omakotitalo
5h, k, khh, vh, pihasauna, terassi, autokatos
Haltijankaari 49,
Lamminrahka, Kangasala
525 000 €
128,5 m2 v. 2023
Kerrostalo
2h, k, s, Lasit.p, wc.
Pohjolankatu 3,
Tammela, Tampere
190 000 €
53 m2 v. 1985Ota yhteyttä kohteen välittäjään