1 / 24
Luhtitalo 2h, kph/s, las.parv

Takamaanrinne 5,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

165 000 €

Pinta-ala

47 m2 / 47 m2

Rakennusvuosi

2016

Nyt tarjolla siistissä kunnossa oleva saunallinen kaksio Vuoreksesta!

Keittiö asunnossa on varsin fiksun kokoinen verrattuna moniin vastaaviin asuntoihin alueella ja käytännöllinen saareke jakaa fiksusti tilaa, mutta tuo silti avaruuden kohti ruokailutilaa ja olohuonetta. Olohuoneeseen saa helposti aseteltua tarvittavat kalusteet ja makuuhuone on mukavan tilava, parisänky mahtuu helposti. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna ja asunnon ehdoton kruunu on koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Huoneisto on kiitettävän korkealla verrattuna edessä oleviin asuntoihin, joten parvekkeella oleilu on mukavan rauhaisaa. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto.

Asunto Oy Tampereen Tervaleppä on vuonna 2016 valmistunut 20 huoneiston yhtiö hyvällä paikalla Vuoreksessa. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. Etupihalta on mahdollista ostaa asunnon oston yhteydessä tolppapaikka hintaan 3500 euroa. Kauppa, lenkkeilymaastoja, bussiyhteydet, kuntosali, kaikki löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Vuoreksen alueesta löytyy omat nettisivut, joista voit tutustua alueen tarjontaan vieläkin kattavemmin: https://vuores.fi/vuores/luonto-ja-puistot

Ole yhteydessä minuun, niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan esittelyaika asunnolle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21016880
    SijaintiTampere, Vuores
    Takamaanrinne 5
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, kph/s, las.parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala47,0 m2
    Kokonaispinta-ala47,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi2016
    Käyttöönottovuosi2016
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta165 000,00 €
    Myyntihinta165 000,00 €
    Hoitovastike227,01 € / kk
    Yhtiövastike227,01 € / kk
    Autopaikka16,50 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu: 16,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä iso kaapisto ja laattalattia.
    OlohuoneParkettilattia.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tervaleppä
    IsännöitsijäRehti-Isännöinti Oy / Mali Mika
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 128,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 363,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.07.2075
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Rakentajan, Master Kodit 10v takuun piirissä olevat mahdolliset korjaukset 2025 A-talon ulkoportaikon elementtisaumojen tarkastus ja korjaus 2026 Porrashuoneen seinien huoltomaalaus tarvittaessa
    Tehdyt korjaukset ja remontit2016-2017 Pienehköjä takuuajan korjauksia. Lähde: Realia isännöinti 2018 Pihan asfaltointi 2019 Vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän korjauksia, Marco Salin 2019-2020 Vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän korjauksia, Rami Yliluoma 2020 Marco Salin, vesivirtaamien mittauspöytäkirja 2021 Lattiaämmitysjärjestelmän säätäminen Master Kodit 2021 vesivirtaamien mittauspöytäkirja 2021 Rakennusaikaiseten puutteiden korjaukset (saumauksia, jakotukin kaukalot) 2021 Jätevesipumppaamon pesu, huolto ja pumpun vaihto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 137.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Kaapeli-tv (DVB-C), Vuores laajakaista. Vuoreksen jätteiden imukeräysjärjestelmä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu A-talossa sijaitseva lämmin varastotila.
    AutopaikkaHuoneistoille B9, B10, C15 ja C16 kuuluvat autopaikat n:ot 16, 15, 14 ja 13. Muut autopaikat omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa tolppapaikka samasta yhtiöstä. AP4 hintaan 3500€, hoitovastike 18,125 €/kk

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p

    Hatanpään puistokuja 22,
    Hatanpää, Tampere

    228 000 €

     60,5 m2 v. 2000
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Kalevan puistotie 24,
    Tammela, Tampere

    292 000 €

     47,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

    Tahmelan viertotie 11,
    Tahmela, Tampere

    138 000 €

     46,5 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä